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Inhalte Due Diligence

> Wie stark weichen die Wertvorstellungen durch die Due Diligence ab?

> Wo besteht Optimierungspotenzial und wie ist es zu quantifizieren?

> Wie simulieren Sie Verbesserungen?

- Key issues in a patent due diligence
- Process, milestones and strategies
- Evaluating a patent due diligence: due diligence reports, typical risks, how to minimise the risks
- IP provisions in acquisition contracts
- Dos and don'ts in a patent due diligence
- Best practices from the perspective of an industrial corporation

“Der Gewinn liegt im Einkauf” so eine alte Kaufmannsregel und so ist die Due Diligence die sorgfältige Risikoprüfung einer Immobilie vor dem Kauf. Die Ermittlung, die Bewertung und die Einpreisung von Risiken ist die Grundlage jeder Immobilientransaktion.

Im Extremfall wird durch eine Due Diligence der sog. Dealbreaker aufgedeckt, also ein unkalkulierbares Risiko wie z.B. Altlasten, was zum sofortigen Abbruch der Vertragsverhandlungen führt. Wenn das auch eher die Ausnahme ist, so sind die modernen Due Diligence-Methoden mehr oder weniger standardisierte Verfahren, um technische, wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche und standortbezogene Risiken zu ermitteln und zu bepreisen.

Im Zuge von Immobilien-Kauf-Geschäften wird zunehmend eine Brandschutz Technical Due Diligence (TDD) gefordert, da sich zu viele Immobiliendeals mit guten Renditeaussichten im Nachhinein als nicht realisierbar herausstellten. Mit einer detailliert ausgearbeiteten TDD zum Brandschutz kann dieses Risiko deutlich reduziert werden – obgleich natürlich ein gewisses Restrisiko bleibt.

Über Struktur, Inhalt und Vorgehensweise bei der Erstellung einer Technical Due Diligence für den Brandschutz informiert das Online-Seminar kompakt und anschaulich und bietet natürlich auch die Gelegenheit für Fragen zu diesem sicherlich spannenden Aufgabenfeld für Brandschutzplaner und -Sachverständige.

Mit einer Due Diligence sollen Marktpotenziale und Synergie-Effekte nicht überschätzt, Risiken nicht unterschätzt, versteckte Lasten nicht übersehen oder keine zu hohen Akquisitionsobjekt-Preise bezahlt werden. Bei solch komplexen Prozessen, die oftmals mit großem Zeitdruck verbunden sind, müssen die Verantwortlichen umfassendes M&A-Projektmanagement-Know-how ebenso mitbringen wie detailliertes und zugleich fachverbindendes Wissen.

Der Immobilienmarkt befindet sich im stetigen Wandel und erfordert besonders beim An- und Verkauf von gewerblichen Immobilien professionelles Handeln. Markt- und Standortanalysen und Due Diligence sind wichtige Werkzeuge, um den Transaktionsprozess als Immobilienmakler:in, Käufer:in oder Verkäufer:in erfolgreich zum Abschluss zu bringen.Unser Seminar befasst sich mit der Planung, Steuerung und Umsetzung von Immobilientransaktionen. Dabei werden unterschiedliche gewerbliche Assets betrachtet wie z. B. Bürogebäude, Shopping- und Logistik-Center sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Sie lernen immobilienwirtschaftliches und verhandlungstechnisches Praxis-Know-how im An- und Verkauf gewer...

Due Diligence ist ein Informationssammelprozess, bei dem jeder entscheidungsrelevante Datenpunkt unabhängig und detailliert untersucht wird. Mit der Due-Diligence-Prüfung sichern sich Unternehmen ab, indem sie die Annahmen und Voraussetzungen einer Zusammenarbeit beziehungsweise eines Angebots überprüfen und relevante Risiken identifizieren. Deep-Level-Due-Diligence ist ein gezielter Ansatz, der darauf abzielt, aussagekräftige Überprüfungen in Bezug auf Dritte bereitzustellen und auf Korruptionsrisiken zu reagieren.

Das Seminar gibt einen Einblick in die Thematik und beleuchtet Sanction-screening, Money-transfer, sichere Lieferkette (Lieferanten) sowie Umgehungsversuche der Sanktionen.

Due Diligence-Prüfungen sind die wichtigsten Elemente bei Unternehmensveräußerungen, Beteiligungserwerben oder Nachfolgeregelungen. Für eine systematische Analyse der Risiken und sichere Bewertung des Objekts ist fundiertes Know-how notwendig. Sie lernen anhand integrierter Fallbeispiele gezielt nach sogenannten Dealbreakern zu suchen, also nach in Bilanzen sowie in personellen und sachlichen Ressourcen enthaltenen Risiken, die einer Transaktion entgegenstehen könnten. Wir zeigen Ihnen die persönlichen Haftungsrisiken für die Beteiligten auf und betrachten die Rolle und das Zusammenwirken der beteiligten Menschen als Erfolgsfaktor einer Due Diligence.

Due Diligence-Prüfungen sind die wichtigsten Elemente bei Unternehmensveräußerungen, Beteiligungserwerben oder Nachfolgeregelungen. Für eine systematische Analyse der Risiken und sichere Bewertung des Objekts ist fundiertes Know-how notwendig. Sie lernen anhand integrierter Fallbeispiele gezielt nach sogenannten Dealbreakern zu suchen, also nach in Bilanzen sowie in personellen und sachlichen Ressourcen enthaltenen Risiken, die einer Transaktion entgegenstehen könnten. Wir zeigen Ihnen die persönlichen Haftungsrisiken für die Beteiligten auf und betrachten die Rolle und das Zusammenwirken der beteiligten Menschen als Erfolgsfaktor einer Due Diligence.

In Vorbereitung von Transaktionen von Immobilien erfolgt eine Prüfung des Kaufgegenstandes durch eine Due Diligence, um die Risiken und Potentiale der Immobilien zu identifizieren. Der Due Diligence Prozess erfolgt in einem engen Zeitrahmen, der eine intensive Analyse der brandschutztechnischen Infrastruktur ausschließt. In diesem Spannungsfeld zwischen zur Verfügung stehender Zeit und der gebotenen Sorgfalt ist es für Immobiliensachverständige erforderlich, ein Grundlagenwissen zu Brandschutzthemen zu besitzen, welches sie in die Lage versetzt, den brandschutztechnischen Status eines Gebäudes global zu bewerten.

Im Seminar wird ein Überblick zu Schutzzielen und Maßnahmen des Brandschutzes gegeben. Beginnend bei den gesetzlichen und normativen Grundlagen werden anhand eines Beispiels wichtige brandschutzrelevante Begriffe erläutert und das Zusammenwirken der baulichen, technischen, organi-satorischen Brandschutzmaßnahmen beschrieben.