Detaillierte Informationen zum Seminar
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und Anforderungen
BGB, BetrKV und HeizkostenV
Prüfung der Betriebskostenabrechnung
Betriebskostenpositionen gem. BetrKV, Verteilerschlüssel, Sonstige Betriebskosten, Leistungs- oder Abflussprinzip, Verwaltungskosten, Kosten des Center-Managements, Werbegemeinschaften, Wartung, Instandhaltung und Reparaturen, verdeckte Abrechnungsfehler aufspüren
Prüfung der Heizkostenabrechnung
Aufbau und Inhalt der Heizkostenabrechnung, Kostenpositionen der Heizkostenabrechnung, Grund- und Verbrauchskosten, Verbrauchsschätzung, Wärmelieferung, Erfassungssysteme, Gradtagszahlentabelle
Die Betriebskostenabrechnung
Formelle Wirksamkeit, Abrechnungsfristen, Aufbau und Inhalt
Zeitanteilige Berechnung
Abrechnung der Betriebskosten, Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten, Mieterwechsel / Vermieterwechsel
Nach der Prüfung
Einwendungen gegen die Abrechnung, Belegeinsicht, Fälligkeit von Nachforderungen, Verjährung, Auswertung der Abrechnungsdaten Arbeiten mit Vergleichs- und Durchschnittswerten.
Dauer/zeitlicher Ablauf:
1 Tag (10:00 - 17:00)
Ziele/Bildungsabschluss:
Ziel des Seminars ist es den Teilnehmern ein fundiertes Fachwissen zur Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen zu vermitteln. Dieses soll die Teilnehmer dazu befähigen, selbstständig komplexe Abrechnungen detailliert prüfen zu können. Hierbei können Sie nicht nur erhebliche Einsparpotentiale für Ihr Unternehmen aufdecken – Sie schaffen auch gleichzeitig Revisionssicherheit durch eine konsequente und lückenlose Überprüfung aller eingegangenen Abrechnungen.
Lehrgangsverlauf/Methoden:
Das Seminar erfolgt praxisnah an aktuellen Beispielen und unter Berücksichtigung der geltenden Rechtsprechung. Mit leicht verständlichen Checklisten, Berechnungsbeispielen und jeder Menge Fallbeispielen werden die Teilnehmer in die Lage versetzt, Neben- und Heizkostenabrechnungen Punkt für Punkt zu überprüfen. Zur Optimierung des Lern- und Entwicklungsprozesses wird das Seminar durch kontinuierlichen Trainer Input begleitet. Darüber hinaus bietet die Veranstaltung Möglichkeiten zur Diskussion und zum Erfahrungsaustausch.
Zielgruppe:
Zur Zielgruppe des Seminars Betriebs- und Heizkostenabrechnung effizient prüfen gehören sowohl Einsteiger, als auch Fachkräfte, die einen umfassenden Überblick über die Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen gewinnen und berechtigte Einwände fundiert gegenüber den Vermietern geltend machen möchten.
Seminarkennung:
DU1024
