Seminare
Seminare

Effektive Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Mieter von Gewerbeimmobilien und Geschäftsräumen

Seminar - imcona GmbH & Co. KG

Die Betriebskosten / Nebenkosten gehören bei der Nutzung gewerblicher Immobilien nicht nur zu den größten Kostenblöcken, sondern vor allem bei Mietverhältnissen auch zum Streitthema Nr.1. Schätzungen haben nämlich ergeben, dass über 80 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen formal oder inhaltlich fehlerhaft sind. Für Sie als Mieter bedeutet dies, dass Sie regelmäßig viel zu hohe Nebenkosten zahlen.

Durch dieses Seminar werden Sie in die Lage versetzt, Ihre Nebenkostenabrechnungen im Abgleich mit dem Mietvertrag und unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtssprechung fachgerecht zu kontrollieren, die Berechnung nachzuvollziehen und vorhandene Fehler aufzudecken.
Termin Ort Preis*
17.10.2024 Berlin 928,20 €
24.10.2024 Düsseldorf 928,20 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und Anforderungen
BGB, BetrKV und HeizkostenV

Prüfung der Betriebskostenabrechnung
Betriebskostenpositionen gem. BetrKV, Verteilerschlüssel, Sonstige Betriebskosten, Leistungs- oder Abflussprinzip, Verwaltungskosten, Kosten des Center-Managements, Werbegemeinschaften, Wartung, Instandhaltung und Reparaturen, verdeckte Abrechnungsfehler aufspüren

Prüfung der Heizkostenabrechnung
Aufbau und Inhalt der Heizkostenabrechnung, Kostenpositionen der Heizkostenabrechnung, Grund- und Verbrauchskosten, Verbrauchsschätzung, Wärmelieferung, Erfassungssysteme, Gradtagszahlentabelle

Die Betriebskostenabrechnung
Formelle Wirksamkeit, Abrechnungsfristen, Aufbau und Inhalt

Zeitanteilige Berechnung
Abrechnung der Betriebskosten, Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten, Mieterwechsel / Vermieterwechsel

Nach der Prüfung
Einwendungen gegen die Abrechnung, Belegeinsicht, Fälligkeit von Nachforderungen, Verjährung, Auswertung der Abrechnungsdaten Arbeiten mit Vergleichs- und Durchschnittswerten.
Dauer/zeitlicher Ablauf:
1 Tag (10:00 - 17:00)
Ziele/Bildungsabschluss:
Ziel des Seminars ist es den Teilnehmern ein fundiertes Fachwissen zur Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen zu vermitteln. Dieses soll die Teilnehmer dazu befähigen, selbstständig komplexe  Abrechnungen detailliert prüfen zu können. Hierbei können Sie nicht nur erhebliche Einsparpotentiale für Ihr Unternehmen aufdecken – Sie schaffen auch gleichzeitig Revisionssicherheit durch eine konsequente und lückenlose Überprüfung aller eingegangenen Abrechnungen.
Lehrgangsverlauf/Methoden:
Das Seminar erfolgt praxisnah an aktuellen Beispielen und unter Berücksichtigung der geltenden Rechtsprechung. Mit leicht verständlichen Checklisten, Berechnungsbeispielen und jeder Menge Fallbeispielen werden die Teilnehmer in die Lage versetzt, Neben- und Heizkostenabrechnungen Punkt für Punkt zu überprüfen. Zur Optimierung des Lern- und Entwicklungsprozesses wird das Seminar durch kontinuierlichen Trainer Input begleitet. Darüber hinaus bietet die Veranstaltung Möglichkeiten zur Diskussion und zum Erfahrungsaustausch.
Zielgruppe:
Zur Zielgruppe des Seminars Betriebs- und Heizkostenabrechnung effizient prüfen gehören sowohl Einsteiger, als auch Fachkräfte, die einen umfassenden Überblick über die Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen gewinnen und berechtigte Einwände fundiert gegenüber den Vermietern geltend machen möchten.
Seminarkennung:
BE1024
Nach unten
Nach oben
Wir setzen Analyse-Cookies ein, um Ihre Zufriedenheit bei der Nutzung unserer Webseite zu verbessern. Diese Cookies werden nicht automatisiert gesetzt. Wenn Sie mit dem Einsatz dieser Cookies einverstanden sind, klicken Sie bitte auf Akzeptieren. Weitere Informationen finden Sie hier.
Akzeptieren Nicht akzeptieren









Um Spam abzuwehren, geben Sie bitte die Buchstaben auf dem Bild in das Textfeld ein:

captcha



Bei der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit der Kontaktfunktion beachten wir die gesetzlichen Bestimmungen. Unsere ausführlichen Datenschutzinformationen finden Sie hier. Bei der Kontakt-Funktion erhobene Daten werden nur an den jeweiligen Anbieter weitergeleitet und sind nötig, damit der Anbieter auf Ihr Anliegen reagieren kann.







Um Spam abzuwehren, geben Sie bitte die Buchstaben auf dem Bild in das Textfeld ein:

captcha