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Live-Online: WEG-Grundlagenschulung: Rechtliches und kaufmännisches Wissen für die Praxis

Webinar - Haufe Akademie GmbH & Co. KG

In diesem Training erarbeiten Sie sich ein solides und praktisches Fundament für eine professionelle WEG-Verwalter:innentätigkeit. So gestalten Sie Ihre Tätigkeit effizient, rechtlich korrekt und gewinnen Sicherheit im Umgang mit Eigentümer:innen, Beiräten, Behörden und Rechtsanwält:innen. Vom aktuellen Wohnungseigentumsrecht, inkl. der WEG-Reform ab dem 01.12.2020, über die kaufmännische Verwaltung der WEG, die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan bis hin zum Aufbau einer effizienten Verwalterorganisation sind Sie für eine erfolgreiche WEG-Arbeit optimal gerüstet.
Termin Ort Preis*
08.05.2023- 10.05.2023 online 1.773,10 €
09.10.2023- 11.10.2023 online 1.773,10 €
21.02.2024- 23.02.2024 online 1.773,10 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Rechtliches Praxiswissen für die WEG-Verwaltung


  • Basics zu der neuen Datenschutz-Grundverordnung in der WEG-Verwaltung.
  • Berufszulassungsverordnung.
  • Begründung des Wohneigentums (Teilungsvereinbarung, -erklärung).
  • Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte, Abgrenzungsprobleme.
  • Veräußerung von Wohnungseigentum.
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:innen (u. a. Modernisierungsmaßnahmen).
  • Haus- und Wohngeld, Verteilerschlüssel, formale Anforderungen an Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Instandhaltungsrücklage und Sonderumlage.
  • Verwaltung des Eigentums: u. a. Bestellung des:der Verwalter:in, gesetzliche Aufgaben der Verwaltung und des Beirats.
  • Rechtliche Anforderungen an die Eigentümer:innenversammlung, Beschlussfassungskompetenzen.


Die WEG-Versammlung


  • Vorbereitung, Durchführung, Niederschrift; Beschlussumsetzung und Nachbereitung.
  • Hybrid-Eigentümer:innenversammlung.


Organisation der Verwaltung – operative Abwicklung


  • Aufbau der internen WEG-Organisation: Ablauforganisation, Schadensabwicklung etc.
  • IT-Auswahl/-Einsatz.
  • WEG-relevante Versicherungen: Haftpflicht-, Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung.


Grundlagen: Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Buchhaltung


  • Grundlegendes zur Buchhaltung.
  • Die Treuhandbuchhaltung der WEG-Verwaltung.
  • Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan.
  • Verwalter:innenvertrag, Regelung von Zusatzgebühren, Sicherung des wirtschaftlichen Erfolgs der Verwaltung.


Grundlagen der technischen Objektbetreuung


  • Allgemeine Verkehrssicherungspflichten-Haftung als WEG-Verwalter:innen.
  • Hausmeister:innenbetreuung, Umgang mit Handwerksbetrieben, Objektbegehung.
  • Beschluss, Einleitung und Umsetzung technischer Maßnahmen wie Wartung, Reparatur, Sanierung.
Dauer/zeitlicher Ablauf:
3 Tage
Ziele/Bildungsabschluss:

Sie erfahren, wie Sie ...


  • Ihre Verwaltungstätigkeit von vornherein optimal strukturieren,
  • mit aktuellem Wissen zum WEG-Recht Ihre Arbeit professionalisieren,
  • Ihre WEG-Versammlung erfolgreich vorbereiten und führen und
  • Ihre Organisation und WEG-Objekte kaufmännisch verwalten.


Sie wissen, ...


  • auf was es bei der Jahresabrechnung und dem Wirtschaftsplan ankommt und
  • wie Sie mit einer funktionierenden und reibungslosen Organisation für eine gute Zusammenarbeit mit den Eigentümer:innen und dem Beirat sorgen.


 

Zielgruppe:

Dieses Seminar ist ideal für alle, die sich mit den Inhalten und korrekten Abläufen der WEG-Verwaltungstätigkeit von Grund auf vertraut machen wollen: WEG-Verwalter:innen, Sachbearbeiter:innen von Verwaltungs- und Immobilienfirmen, Existenzgründer:innen, Eigentümer:innen und Verwaltungsbeirät:innen, Facility Manager:innen und Mitarbeitende aus Bauentwicklungsunternehmen.

Seminarkennung:
33438
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