Immobilien-Schnäppchenjagd? Immobilienerwerb durch Zwangsversteigerung bzw. Bieterverfahren - online

1. Grundsätzliches
- Welche Vorinformationen sollten Sie sich besorgen?
- Welche Bedeutung haben die Grundbuch-Eintragungen in Abt. II und III?
- Inwieweit sind Objektbesichtigungen möglich?
- Weshalb empfiehlt sich ein solides Finanzierungskonzept?
- Wann werden Sie bzw. Ihr Unternehmen Eigentümer?
- Welche Nebenerwerbskosten entstehen?
- Pro- und Contra Zwangsversteigerung bzw. Bieterverfahren

2. Immobilien-Erwerb durch Zwangsversteigerung
- Wo und wie finden Sie Versteigerungsobjekte und Termine?
- Welche Funktion hat das Verkehrswertgutachten?
- Welche Sicherheiten müssen hinterlegt werden können?
- Wie läuft das Versteigerungsverfahren bzw. die Bietstunde allgemein ab?
- Welche Bedeutung haben 5/10 und 7/10 des Verkehrswertes?
- Wie verhält man sich als Bietender?
- Wie viele Termine kann es geben?
- Wer erhält den Zuschlag und unter welchen Umständen kann der Zuschlag versagt werden?
- Welche Komplikationen kann es geben?
- Welche Wirkung hat der Zuschlagsbeschluss?
- Wann wird der Kaufpreis fällig?
- Welche Funktion hat der Verteilungstermin?
- Wie kann die Räumung des Objektes gegen den Alteigentümer betrieben werden?
- Welche Rechte haben Wohnraum- und Gewerbemieter im Objekt?
- Was versteht man unter einer Teilungsversteigerung?

3. Immobilienerwerb durch private Bieterverfahren
- Bieterverfahren als moderner Immobilien-Vertriebsweg?
- Worin unterscheiden sich online- und offline-Verfahren?
- Welche interessanten Internetseiten gibt es?
- Weshalb kann im Bieterverfahren der Ablauf frei festgelegt werden?
- Welche Ablauf-Standards gibt es?
- Besichtigungstermine - in der Masse?
- Inwieweit sind Gebote (un-)verbindlich?
- Inwieweit ist nachverhandeln möglich?
- Weshalb entscheidet in der Regel der Eigentümer?
- Weshalb ist ein regulärer notarieller Kaufvertrag erforderlich?
- Worauf ist beim Kaufvertrag zu achten?

8 Stunden

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Unternehmer, private Investoren, Immobilienverwaltungen, Bauträger, Steuerberater usw.

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