Seminare zum Thema Wohnungseigentum

Dieses Aufbauseminar vertieft und erweitert vorhandenes Wissen für die Vermietung, den An- und Verkauf und die korrekte Bewertung von Immobilien. Die speziellen Kenntnisse über Erbbaurechte, Verkauf auf Rentenbasis und das Wohnungseigentum vervollständigen Ihr Wissen, um sich auf dem Immobilienmarkt erfolgreich behaupten zu können.

Praktische Grundlagen der Immobilienverwaltung

Praktische Grundlagen des Immobiliengeschäfts

Einer der drei großen Hauptbereiche der Verwaltung betrifft die Betreuung von Eigentumswohnanlagen. Grundlage hierfür ist das WEG. Ein Gesetz, das zum Teil klare Vorgaben aufstellt, vielfach aber durch seine Komplexität den Überblick erschwert.
Um mehr Sicherheit zu vermitteln, wird dieses Seminar einerseits alle grundsätzlichen Belange der ETW-Verwaltung klären, andererseits aber auf alle Spezialfragen und auch auf strittig diskutierte Themen eingehen unter Berücksichtigung der WEG-Novelle. 

Erhalten Sie als WEG-Verwalter in diesem Seminar das grundlegende Verständnis für Beschlussanträge von baulichen Maßnahmen und Modernisierungen. Getroffene Entscheidungen aus den Eigentümerversammlungen werden in Zukunft bedeutender und auch aufwendiger für die WEG- Verwaltung. Was es neben den gesetzlichen Grundlagen auch rechtlich zu beachten gilt, um sich vor allem keinem Haftungsrisiko auszusetzen, lernen Sie hier mit praktischen Checklisten und aktuellen Themen, wie z. B. das Gebäude-Energie-Gesetz.

Nach mehrjährigen Vorbereitungen werden das Wohnungs-eigentum und dessen Verwaltung auf eine neue, umfassend reformierte Rechtsgrundlage gestellt. Der Bundestag hat das neue Wohnungseigentumsgesetz am 17.9.2020 endgültig beschlossen.

Der Name des neuen Gesetzes „… zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes“ deutet die Ziele des Gesetzgebers an: neben erstmaligen Rechtsgrundlagen zum Einbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge geht es maßgeblich um eine deutlich einfachere, effizientere Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums: 

Beschlussfassungen über die Durchführung baulicher Veränderungen am Gemeinschaftseigentum oder über die Gestattung baulicher Veränderungen werden vereinfacht, neue Mehrheiten werden definiert. Eigentümern kann zukünftig ermöglicht werden, online an der Eigentümerversammlung teilzunehmen und abzustimmen. 
Das alles setzt voraus, dass auch die Rolle der Verwaltung gestärkt wird: so erhält der Verwalter mehr Befugnisse und die Haftung ehrenamtlicher Beiräte wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. 

Auch das Berufsbild des Verwalters wird sich verändern: neben der seit 2018 bestehenden und auch zukünftig existierenden Fortbildungspflicht für WEG-Verwalter (20 Stunden Pflichtfortbildung in einem Zeitraum von drei Jahren) wird der „zertifizierte Verwalter“ gem. § 26a WEG eingeführt – spätestens 2024 muss jeder, der Wohnungseigentum professionell verwalten will, über die spezifische Zertifizierung verfügen.

Im Seminar wird ein vollständiger Überblick über die Neuregelungen gegeben. Daneben werden Schwerpunktthemen intensiver herausgearbeitet und deren Auswirkungen auf die Praxis aufgezeigt.

Eigentumswohnungen akquirieren und verkaufen gehört zum Kerngeschäft für Immobilienmakler/-innen. Erwerben Sie das nötige Fachwissen, um sich auf dem Markt zu behaupten und Haftungsrisiken zu vermeiden.

In diesem Training erarbeiten Sie sich ein solides und praktisches Fundament für eine professionelle WEG-Verwaltertätigkeit. So gestalten Sie Ihre Tätigkeit effizient, rechtlich korrekt und gewinnen Sicherheit im Umgang mit Eigentümern, Beiräten, Behörden und Rechtsanwälten. Vom aktuellen Wohnungseigentumsrecht, inkl. der WEG-Reform ab dem 01.12.2020, über die kaufmännische Verwaltung der WEG, die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan bis hin zum Aufbau einer effizienten Verwalterorganisation sind Sie für eine erfolgreiche WEG-Arbeit optimal gerüstet.

Lernen Sie die entscheidenden Erfolgsfaktoren für die Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung einer Eigentümerversammlung kennen.

Folgende Seminare sind bei uns zu belegen:
• Immobilienmakler I
• Immobilienmakler II
• Grundlagen Grundstücksbewertung
• Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien

Die Seminare können zeitlich zusammenhängend oder einzeln besuchen. Termine u. die Veranstaltungsorte können Sie nach Ihren Wünschen aus unserer Seminarübersicht zusammenstellen.

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exkl. Übernachtungskosten

Der Abschluss zum geprüften Immobilienmakler mit ML Zertifikat beinhaltet:
- Besuch der obigen Seminare an Ort Ihrer Wahl
- Ausführliche praxisgerechte Seminarunterlagen
- Tagesverpflegung
- Kostenlose Hotline 2 Jahre
- Kosten für Prüfungsunterlagen / Prüfungsgebühr
- ML Zertifikat Geprüfter Immobilienmakler

Dauer 6 Tage

• Immobilienmakler I - Grundlagenseminar: 2 Tage
• Immobilienmakler II - Aufbauseminar: 2 Tage
• Grundlagen der Grundstücksbewertung: 1 Tag
• Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien: 1 Tag