Seminare für das Immobilienwesen

07-112 - Technisches Gebäudemanagement und Instandhaltung im Facility Management (FM) Facility Manager (TÜV) - Aufbauseminar 2

07-20 - Beauftragte Person als Hilfeleistende bei der Befreiung eingeschlossener Personen aus Aufzugsanlagen (BetrSichV § 12 (1)) Schulung für die Befreiung von Personen in Theorie und Praxis

Spritzbeton ist eine eigenständige Technologie und dementsprechend auch eigenständig europäisch genormt (EN 14487 T1-T2 sowie zugehörige Prüfnormen EN 14488 T1-T7).
Um Spritzbeton in Deutschland anwenden zu dürfen bedarf es außerdem der Beachtung der nationalen Anwendungsnorm DIN 18551. Für den Bereich der Instandsetzung/Instandhaltung findet man für Spritzbeton/-mörtel zusätzlich Hinweise in den betreffenden einschlägigen Regelwerken wie u. a. in der Normenreihe EN 1504 (T1-T10), der Rili – SIB, der ZTV-lng. und der TR IH des DIBt.

Einführend erhalten Sie eine kurze Übersicht über die bestehenden Regelwerke, deren Gliederung bzw. Inhalte, ohne allerdings auf diese im Detail näher einzugehen. Vielmehr geht es um den Baustoff, das Verfahren und die Bauweise in ihren Grundlagen bzw. Grundsätzen.
Neben den Verfahrensprinzipien wird die Anwendungstechnik der Spritzbetontechnologie anhand beispielhafter Ausführungen erläutert. Hierunter fallen Spritzbeton/Faserspritzbeton im Tunnelbau und in der Bauwerksertüchtigung sowie in der Betoninstandsetzung und beim Brandschutz. Ebenfalls werden die Grundlagen der Gerätetechnik und der baustellenspezifische Geräteeinsatz vorgestellt.
Auch werden die verschiedenen Prüfverfahren für Spritzbeton bezüglich der statischen und konstruktiven sowie der umweltrelevanten Anforderungen behandelt. Die Grundlagen der Bindemitteltechnologie, der Fasertechnologie und des Brandschutzes mit hydraulisch wirkenden bzw. basierten Spritzbe...

Im Lehrgang Home Staging in der Immobilienvermarktung gemäß § 15b MaBV lernen Sie, wie Sie Immobilien durch gezielte Gestaltung, optimale Raumatmosphäre und überzeugende Inszenierung verkaufsfördernd in Szene setzen und heben damit Ihre Vermarktungskompetenz auf ein neues Niveau.

Grundlagen und fachgerechte Planung von stationären Batteriespeichern im Niederspannungsnetz.

Graffiti entfernen: Die richtigen Mittel und Methoden kennenlernen

Illegale Graffiti auf Oberflächen wie Beton, Klinker oder Holz sind für viele Immobilienbesitzer und Bewohnerinnen ein Ärgernis und sollten zügig fachkundig entfernt werden. Denn hat ein Sprayer erstmal eine geeignete Fassade gefunden, folgen häufig weitere Bilder und Tags.

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Indexklauseln sind beliebt – bei falscher Anwendung aber vor allem gefährlich. Das Risiko einer Unwirksamkeit ist erheblich. Falsch formulierte Indexklauseln, eine schlecht formulierte Überschrift oder an der falsche Stelle platziert und schon ist die Klausel unwirksam.

Die Folgen sind erheblich. Rückforderungsansprüche, Fehlende Rechtssicherheit für zukünftige Mieterhöhungen und latente, bilanzwirksame Risiken führen in größeren Beständen schnell zu Millionen-Risiken.

Unsere Seminare machen Sie fit für den Umgang mit diesen Indexklauseln. 

In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie:

• Proaktiv handeln: Prüfen Sie Ihre Bestandsmietverträge auf Risiken und entwickeln eine Strategie für die Problemfälle.  
• Rechtswirksame Indexklauseln vereinbaren:Vermeiden Sie Risiken durch unwirksam vereinbarte Indexklauseln.
• Fehlerfrei die Miete anpassen: Kennen Sie die Fallstricke bei der Berechnung der Indexmiete. Wir zeigen Ihnen, wie es fehlerfrei geht.
• Wohnraummietverträge rechtssicher indexieren: Die Unterschiede zwischen Wohnraummietrecht und Gewerbemietrecht sind erheblich.
• Gewerberaummietverträge indexieren: Die Indexierung von Gewerbemietverträgen funktioniert anders. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen.

Lernen Sie neben den Grundlagen derLüftungs- und Klimatechnik auch diePlanung und Wartung von RLT-Anlagen.

mySAP PLM bietet alle Funktionen, die Sie für integriertes Produkt und Anlagemanagement benötigen.
Zu den Funktionen von mySAP PLM gehören:
Produktdaten- und Dokumenten-Management
Das Produktdaten- und Dokumenten-Management
stellt eine Umgebung für die Verwaltung von Spezifikationen, Stücklisten, Arbeitsplänen, Ressourcendaten sowie technische Dokumentation für den gesamten Lebenszyklus von Produkten bereit.

Darüber hinaus bietet es standardisierte Integrationsmöglichkeiten mit den gängigen CAD-Tools.
Die Rezeptverwaltung entspricht den Anforderungen
der Prozessindustrie, wie beispielsweise der
Konsumgüter- oder Pharmabranche.
Programm- und Projektmanagement
Das Programm- und Projektmanagement bietet
Funktionen für die Projektplanung, -verwaltung
und -steuerung während des gesamten Produktentwicklungsprozesses.
Technisches Anlagenmanagement
Mit dieser Funktion können alle Anlagen und Ausrüstungen eines Unternehmens verwaltet werden.
Sie deckt alle Komponenten eines EAM-Systems
(Enterprise Asset Management) ab und unterstützt
mobile Endgeräte.
Life-Cycle Collaboration
Diese Funktion unterstützt unternehmensübergreifendes
Engineering und Projektmanagement
(cProject Suite) sowie die enge Zusammenarbeit mit
Lieferanten für die Beschaffung von technischen
Produkten (Integration von mySAP PLM und
mySAP SRM). Mit Hilfe XML-basierter Web-Standards
können virtuelle Entwicklungsteams gemeinsam an
Projektplänen, Dokumenten und Produktstrukturen
arbeiten.
Qualitätsmanagement
Das Qualitätsmanagement stellt ein integriertes
Qualitätsmanagement bereit – für alle Branchen
über den gesamten Produktlebenszyklus hinweg.
Environment, Health and Safety
Diese Funktion bietet eine Lösung für Umwelt-,
Gesundheits- und Sicherheitsfragen. Durch die
Erweiterung der Geschäftsprozesse können die
gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden.

Die Richtlinie des Deutschen Ausschusses für Stahlbeton (DAfStb) und die Technische Regel des Deutschen Instituts für Bautechnik setzen voraus, dass jede Instandhaltungsmaßnahme (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung) geplant, die Planung durch einen Sachkundigen Planer (SKP) durchgeführt und die Ausführung von Schutz- und Instandsetzungsmaßnahmen nach einem Instandsetzungsplan durch einen SKP begleitet wird.

Der SKP muss daher über besondere Kenntnisse auf diesem Aufgabengebiet verfügen. Dieser Kenntnisnachweis kann durch einen erfolgreich abgeschlossenen Lehrgang gemäß Ausbildungs-, Prüfungs- und Weiterbildungsordnung des Ausbildungsbeirats beim Deutschen Institut für Prüfung und Überwachung e. V. (ABB-SKP) erfolgen.

Mit diesem Lehrgang wird eine Ausbildung zum Sachkundigen Planer (SKP) für die Instandhaltung von Betonbauteilen angeboten. Die vermittelten Kenntnisse stellen die Grundlagen dar, um den Bauwerkszustand beurteilen, Schäden und Mängel bewerten, Entscheidungen zum Konzept und zu den Systemen treffen, Leistungsbeschreibungen aufstellen, Vergabe, Überwachung und Abrechnung der Arbeiten vornehmen sowie Planungs- und Ausführungsfehler vermeiden zu können.

Die Technische Akademie Esslingen e. V. (TAE) ist als Ausbildungsstätte vom Ausbildungsbeirat Sachkundiger Planer für die...