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Steuerrecht: Umsatzsteuer und Immobilien Handlungsempfehlungen und aktuelle Rechtsprechung

Webinar - ZIA Service GmbH

Aktuelle gesetzliche Regeln und Handlungsempfehlungen rund um die Umsatzsteuer bei Immobilienvermietungen und Verkäufen.

Den größten Teil der Steuereinnahmen des Bundes machte im Jahr 2024 mit einem Anteil von 35,0% die Umsatzsteuer aus (ca. 302 Milliarden Euro). Allein daraus wird ersichtlich, dass der Fiskus ein scharfes Auge darauf hat, dass die Steuerpflichtigen bei seiner größten Einnahmequelle alles richtig machen. Im Bereich der Immobilien bestehen aber bei der Umsatzteuer nicht nur Risiken, die es zu vermeiden gilt, sondern auch Chancen, zu optimieren.

Der Dozent geht in dem Webinar auf die Besonderheiten der Umsatzsteuer bei Immobilienvermietungen und Verkäufen ein, auf den Vorsteuerabzug und die Vorsteuerkorrektur sowie die Steuerschuldnerschaft. Rundum wird Herr von Cölln auch auf die aktuellen gesetzlichen Regeln eingehen und Handlungsempfehlungen aussprechen.

Für Fachanwältinnen und Fachanwälte im Rahmen der der Weiterbildungspflicht anrechenbar nach §15 Fachanwaltsordnung.
Termin Ort Preis*
02.07.2025 online 593,81 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
1. Option zur Steuerpflicht bei Vermietungs- und Verkauf

Soll ich optieren oder nicht? Bedeutung und Auswirkung der Option zur Umsatzsteuerpflicht
Die Teiloption bei gemischt (umsatzsteuerfrei- und umsatzsteuerpflichtig) genutzten Immobilien
2. Vorsteuerabzug

Aufteilung von Vorsteuern bei gemischter Nutzung (Vorsteuerschlüssel),
Nutzungsänderung, Gebäudeleerstand
Vorsteuerabzug während der Bauphase
3. Vorsteuerkorrektur gemäß § 15a UStG

Funktionsweise und Berechnung der Vorsteuerkorrektur nach § 15a UStG
§ 15a UStG bei Verkauf der Immobilie (Geschäftsveräußerung im Ganzen vs. umsatzsteuerbare Grundstückslieferung)
4. Die umgekehrte Steuerschuldnerschaft gemäß § 13b UStG

Grundstücksveräußerung
Bauleistung
Leistungen eines im Ausland ansässigen Vertragspartners
5. Aktuelles
Dauer/zeitlicher Ablauf:
10:00 - 15:00 Uhr
Ziele/Bildungsabschluss:
Übersicht über umsatzsteuerliche Schwerpunkte bei Erwerb, Veräußerung und Nutzung einer Immobilie
Optimierung und Risikovermeidung
Überblick über aktuelle Entwicklungen
Technische Voraussetzungen:
Computer
Zielgruppe:
CEO
Führungsebene im Unternehmen
Abteilungsleiter
Kapitalmarkt/Bänker
Projektentwickler
Bestandshalter/Wohnungsunternehmen
Portfolio Manager
HR Manager
Corporates
Wirtschaftsprüfer/Kanzleien
Makler
Verbände/Institutionen/Behörden
Dienstleistungen Immobilienwirtschaft (Energie, Bauindustrie etc.)
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