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Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, in dem das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen sind und Gebühren der Gerichte und Notare nicht unbeachtet bleiben sollten. Zahlreiche Problemfelder und Fallstricke, wie Güterstandsschaukel oder die Übertragung von Auslandsimmobilien, erhöhen die Komplexität dieses vielschichtigen Themas und lassen auch erfahrene Steuerberater schnell den Blick fürs Detail verlieren.

Um die notwendige Beratungssicherheit zu erlangen, gibt Ihnen in diesem Seminar Dr. Ulf Gibhardt einen systematischen Überblick über die relevanten Bestimmungen und die aktuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf die Immobiliennachfolge. Einfach verständliche Schaubilder und zahlreiche Fallbeispiele erleichtern den Transfer in die Praxis und verdeutlichen die Wirkungszusammenhänge. So können Sie zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll nutzen, um Immobilienwerte Ihrer Mandanten effektiv zu übertragen.

Vergleich der traditionellen Preisarbeit im Einkauf und mit dem neuen Verfahren
der Preisarbeit im Internet

2. Adressensammlung für neue Verfahren der Preisarbeit

3. Neue effitiente Methode des Suchens und Findens von Fakten für die neue

Preisarbeit

4. Auswertungsverfahren der vielen neuen Informationen der neuen Preisarbeit

5. Grenzen der neuen Preisarbeit

6. Praktische Empfehlungen und Konzepterstellung für die Praxis

Die Ermittlung eines belastbaren Unternehmenswertes – gleich aus welchem Anlass – kann auf Basis verschiedener Verfahren erfolgen. Die Grundkonzeptionen und die Herangehensweise differieren mitunter enorm – mithin auch die sich hieraus ergebenden Unternehmenswerte. Entscheidend sind daher die Kenntnis der gängigen Verfahren, ihrer Stärken und Schwächen und damit auch die Beantwortung der Frage, bei welchem Bewertungsanlass welches Verfahren sinnvollerweise zur Anwendung gelangen sollte.

Bereiten Sie sich optimal auf eine erfolgreiche Unternehmensnachfolge vor – der IHK-Online-Zertifikatslehrgang „Unternehmensnachfolge (IHK)“ vermittelt Ihnen praxisnahes Wissen in den Bereichen Betriebswirtschaft, Recht und Strategie, um eine Unternehmensübergabe strukturiert und zielgerichtet zu realisieren.

Vergleich der traditionellen Preisarbeit im Einkauf und mit dem neuen Verfahren
der Preisarbeit im Internet

2. Adressensammlung für neue Verfahren der Preisarbeit

3. Neue effitiente Methode des Suchens und Findens von Fakten für die neue

Preisarbeit

4. Auswertungsverfahren der vielen neuen Informationen der neuen Preisarbeit

5. Grenzen der neuen Preisarbeit

6. Praktische Empfehlungen und Konzepterstellung für die Praxis

Informationen zu den Seminarorten finden Sie hier.

Die Auseinandersetzung, aber auch bereits die Entstehung von Miteigentum und Schulden bieten in der familienrechtlichen Praxis ein vielgestaltiges Beratungsfeld, das insbesondere auch aufgrund der Beteiligung von Dritten wegen steuerlicher Bezüge komplex sein kann. Das Seminar bietet einen systematischen Überblick über die rechtlichen Grundlagen und die dogmatischen Anknüpfungspunkte. Zudem liefert es einen Überblick über aktuelle Fälle aus der Rechtsprechung und stellt Lösungen, Gestaltungsmöglichkeiten und Vertragsmuster vor.

Was passiert, wenn ein Mietender insolvent wird oder verstirbt? Solche Situationen bringen für Vermietende und Immobilienverwalterinnen und -verwalter zahlreiche rechtliche Herausforderungen mit sich. In unserem Live-Online-Seminar erfahren Sie, ob der Mietvertrag fortbesteht, welche Sonderkündigungsrechte bestehen und wie Sie mit Eintrittsrechten von Erben und Angehörigen umgehen. Außerdem erläutert unser Experte, was bei der Nachlasspflegschaft und der Forderungsanmeldung im Insolvenzverfahren zu beachten ist.

Die Ermittlung eines belastbaren Unternehmenswertes – gleich aus welchem Anlass – kann auf Basis verschiedener Verfahren erfolgen. Die Grundkonzeptionen und die Herangehensweise differieren mitunter enorm – mithin auch die sich hieraus ergebenden Unternehmenswerte. Entscheidend sind daher die Kenntnis der gängigen Verfahren, ihrer Stärken und Schwächen und damit auch die Beantwortung der Frage, bei welchem Bewertungsanlass welches Verfahren sinnvollerweise zur Anwendung gelangen sollte.

Die vermögensverwaltende Gesellschaft spielt in der steuerlichen Beratung eine herausragende Rolle. So können zur Vermögensverwaltung und Vermögensbewirtschaftung verschiedene Vermögensträger etwa in Gestalt der vermögensverwaltenden Personen- oder Kapitalgesellschaft oder auch in Gestalt einer Stiftung eingesetzt werden. Dabei nimmt eine vermögensverwaltende Gesellschaft auch eine besondere Bedeutung in der Besteuerung ein. 

In diesem Seminar vermittelt Sergej Müller Ihnen einen Überblick über die Struktur vermögensverwaltender Gesellschaften und beleuchtet praktische Einsatzmöglichkeiten. Neben steuer- und zivilrechtlichen Grundlagen stehen dabei auch steuerliche Fallstricke bei der Wahl einer vermögensverwaltenden Gesellschaft im Vordergrund. Die theoretischen Grundlagen und Besonderheiten in der Ertrag-, Grunderwerb- und Erbschaftbesteuerung als auch in Fragestellungen des Außensteuergesetzes sollen in diesem Zusammenhang auch in einen praktischen Kontext gesetzt werden. Das Seminar wird zudem aktuelle Entwicklungen in der Besteuerung vermögensverwaltender Gesellschaften beleuchten.

Ehe und Steuern sind in der Beratungspraxis eng miteinander verknüpft und zugleich häufig unterschätzt. Zivilrechtliche Regelungen, güterrechtliche Konstellationen und steuerliche Folgen greifen ineinander und können erhebliche finanzielle Auswirkungen entfalten.

In diesem kompakten 60-Minuten-Seminar erhalten Sie einen klar strukturierten Überblick über die wichtigsten Zusammenhänge zwischen Ehe-, Erb- und Steuerrecht. Anhand praxisnaher Beispiele wird aufgezeigt, wie sich unterschiedliche Güterstände auf Vermögensübertragungen und die gesetzliche Erbfolge auswirken und welche Gestaltungsmöglichkeiten sich daraus ergeben.

Besondere Schwerpunkte bilden steueroptimierende Ansätze wie die Ehegattenschaukel bei Immobilien (AfA-Step-Up) und die Familienheimschaukel, ebenso wie typische Risiken, etwa unbedachte Schenkungen mit steuerstrafrechtlichen Konsequenzen.

Ziel ist es, Ihnen schnell umsetzbare Impulse für die sichere und vorausschauende Beratung Ihrer Mandant:innen zu geben.

NWB Lunch & Learn liefert Ihnen klare Orientierung, konkrete Handlungsempfehlungen und praxisnahe Einordnung.