Mietvertrag Schulungen finden - Das passende Seminar in Ihrer Nähe

Vorgetragen werden die neueren Fälle in der Rechtsprechung der Tatgerichte, aber auch des BGH, zu den immer wieder vorkommenden Fragen der Verpflichtungen der Vertragsparteien zu Beginn, während und am Ende des Mietverhältnisses, vor allem in Wohnraummietverhältnissen. Insbesondere werden neue Entscheidungen erörtert, so etwa die letzten Entscheidungen des VIII. Zivilsenats zu den Schönheitsreparaturen.

In dem IHK-Online-Zertifikatslehrgang Grundlagen der Immobilienwirtschaft (IHK) stehen Themen zu Maklertätigkeit und Hausverwaltung im Mittelpunkt.

Als Absolvent des Lehrgangs Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK sind Sie ein gefragter Experte für das Gebäudemanagement: Sichern Sie sich Fachwissen und das angesehene IHK-Zertifikat. Starten Sie schnell in Ihre neue berufliche Zukunft.

Indexklauseln sind beliebt – bei falscher Anwendung aber vor allem gefährlich. Das Risiko einer Unwirksamkeit ist erheblich. Falsch formulierte Indexklauseln, eine schlecht formulierte Überschrift oder an der falsche Stelle platziert und schon ist die Klausel unwirksam.

Die Folgen sind erheblich. Rückforderungsansprüche, Fehlende Rechtssicherheit für zukünftige Mieterhöhungen und latente, bilanzwirksame Risiken führen in größeren Beständen schnell zu Millionen-Risiken.

Unsere Seminare machen Sie fit für den Umgang mit diesen Indexklauseln. 

In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie:

• Proaktiv handeln: Prüfen Sie Ihre Bestandsmietverträge auf Risiken und entwickeln eine Strategie für die Problemfälle.  
• Rechtswirksame Indexklauseln vereinbaren:Vermeiden Sie Risiken durch unwirksam vereinbarte Indexklauseln.
• Fehlerfrei die Miete anpassen: Kennen Sie die Fallstricke bei der Berechnung der Indexmiete. Wir zeigen Ihnen, wie es fehlerfrei geht.
• Wohnraummietverträge rechtssicher indexieren: Die Unterschiede zwischen Wohnraummietrecht und Gewerbemietrecht sind erheblich.
• Gewerberaummietverträge indexieren: Die Indexierung von Gewerbemietverträgen funktioniert anders. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen.

Dieses Live-Online-Training bringt Sie in Sachen Mietrecht und Rechtsprechung auf den aktuellen Stand:

Sie erhalten wertvolles Fachwissen rund um das Wohnraummietrecht, von den Grundsätzen für Mieterhöhungen und dem Umgang mit Untervermietungen, Modernisierungen und Schönheitsreparaturen bis zum Widerrufsrecht des Mieters.
Es vermittelt Ihnen, worauf es aktuell im Gewerblichen Mietrecht ankommt: von den Vorgaben der Schriftform über die Umsatzsteueroptionen und den Konkurrenzschutz bis zur Betriebshaftpflicht, Instandhaltung, Betreiberverantwortung und dem Umgang mit Mängeln. Machen Sie sich einfach fit!

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 5 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Die theoretischen Grundlagen aller Bereiche der Immobilienverwaltung werden umfassend und verständlich vermittelt. Der Lehrgang bereitet inhaltlich auf die Prüfung zum Zertifizierten Verwalter vor.

Hast du oft das Gefühl, dass dein Schreibtisch überquillt, die Telefonate und E-Mails kein Ende nehmen und deine Zeit nie ausreicht? Dann ist dieses Seminar genau das Richtige für dich! Erfahre, wie du mit den richtigen Werkzeugen und Strategien deine Effizienz in der Immobilienverwaltung erheblich steigern kannst. In unserem praxisorientierten Seminar lernst du, wie du durch den Einsatz von KI-Tools (u.a. ChatGPT) deine Arbeitsprozesse optimierst und so wertvolle Zeit sparst. Mit gezielten Übungen erfährst du, wie du Zeitersparnisse von bis zu 90 % und mehr erzielen kannst. Nutze die Gelegenheit, um deine Produktivität zu maximieren und deine Arbeitsabläufe zu revolutionieren.

Berater müssen zunehmend Sachverhalte rund um die Themen Sanierung und Insolvenz beurteilen. Für die erstmalige Beschäftigung hiermit, z. B. bei Aufnahme eines insolvenzsteuerlichen Mandates oder Übernahme der Buchhaltung für einen Insolvenzverwalter, ist dabei die Kenntnis der Grundlagen des Insolvenzsteuerrechts unabdingbar.

Das Seminar bietet Ihnen eine systematische Einführung in die wichtigsten Fragen rund um die Besteuerung von Unternehmen in der Insolvenz. Zudem erläutern Ihnen die Referenten alle grundlegenden gesetzlichen Änderungen im Sanierungs- und Insolvenzsteuerrecht.

Du managst gewerbliche Immobilien rendite- und investorenorientiert? In diesem Seminar baust du gezielt dein Praxiswissen rund um die Performance-Optimierung durch das Property Management für Gewerbeimmobilien aus. Du verbesserst Mietverträge, Prozesse mit internen/externen Partner:innen, Asset Management und Buchhaltung sowie stärkst das Vermietungsmanagement. Aktuelle Ansätze im Property Management (PM) und moderne Controlling-Instrumente machen dich fit für die erfolgreiche Performance-Steuerung von Gewerbeimmobilien.

Immobilien zählen in Deutschland zu den bedeutendsten Anlageformen – nicht zuletzt wegen ihrer langfristigen Perspektive und der Möglichkeit, hohe Fremdkapitalanteile einzusetzen. Gleichzeitig sind sie durch lange Finanzierungszeiträume und hohe Transaktionskosten vergleichsweise illiquide. Diese Eigenschaften passen ideal zur langfristigen Ausrichtung von Stiftungen, insbesondere privatnützigen Stiftungen und Familienstiftungen.

Die Rechtsform der Stiftung erlebt seit Jahren einen Boom – auch als Vehikel für Immobilieninvestitionen. Denn anders als Kapitalgesellschaften unterliegt die Stiftung aufgrund ihrer Rechtsform nicht der Gewerbesteuer. Immobilien können daher unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich vorteilhaft gehalten und veräußert werden – etwa nach Ablauf der Spekulationsfrist aus dem steuerlichen Privatvermögen heraus sogar steuerfrei. Wegen der Langfristigkeit sind Immobilien aber auch für gemeinnützige Stiftungen interessant.

Das Seminar bietet einen kompakten Überblick über die zivil- und steuerrechtlichen Rahmenbedingungen von Immobilieninvestitionen durch Stiftungen und informiert praxisnah über Fallstricke und Gestaltungsmöglichkeiten.