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Bei Bestandsbauten oder beengten Bausituationen können brandschutztechnische Anforderungen wie Brandschutzabstände, Flächen für die Feuerwehr oder Rettungs- und Angriffswege nicht immer auf dem eigenen Grundstück sichergestellt werden. Auch die gemeinsame Nutzung von sicherheitsrelevanten brandschutztechnischen Einrichtungen und Bauteilen bei Grenzbebauungen oder grenzübergreifenden Bebauungen sind baurechtlich nicht konform. Durch Eintragung einer Baulast kann dennoch eine Baugenehmigung erwirkt werden.

Als Baulast werden die öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen des Grundstückseigentümers auf dem Nachbargrundstück sichergestellt. Hierfür sind neben dem Einverständnis des Nachbarn weitere Voraussetzungen erforderlich. Besondere Bedeutung kommt der Formulierung der Baulasterklärung zu. Die hinreichende Bestimmtheit der Erklärung bereitet in der Praxis aber oftmals Schwierigkeiten.

Im Seminar wird das Baulastverfahren mit seinen rechtlichen Grundlagen bis zur vollzogenen Eintragung vorgestellt. Konkrete Fallbeispiele verdeutlichen die Baulasterfordernis und schulen Ersteller von Brandschutznachweisen und in der  Genehmigungsplanung tätige Architekten und Ingenieure in der fachlich richtigen Dimensionierung der Baulasten und der Herangehensweise bei der Baulasterklärung.

Partnerschaftliches Miteinander und gleichzeitig rechtliche Klarheit sowie durchsetzbare rechtliche Ansprüche – ist das ein Widerspruch? Nein!

Das Seminar befasst sich mit der Gestaltung von Bauverträgen. Gerade in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten sind die Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen besonders wichtig. Das erfordert Klarheit in der Projektvorbereitung und damit der Vertragsgestaltung.

Nur wenn beide Parteien die Risiken des Projekts kennen, sich auf klare Regelungen verständigen und partnerschaftlich in die Realisierung starten, können die Ziele erreicht werden.

Den Teilnehmern wird für zentrale Assetklassen die Grundlagen für eine erfolgreiche Gestaltung von Bauverträgen dargestellt.

Das Seminar umfasst zwei Tage.

Mit der neuen DIN 1045-1000 "Betonbau-Qualität" (BBQ) wurde ein grundlegender Strukturwandel im Betonbau eingeführt. Erstmals werden Planungs-, Beton- und Ausführungsklassen (PK, BK, AK) systematisch zu BBQ-Klassen N/E/S verknüpft. Neue verpflichtende Besprechungen sowie das Betonierkonzept als zentrales Steuerungselement verändern den Ablauf von Planung, Ausführung und Abnahme. Für Bauleiter, Tragwerksplaner und Prüfverantwortliche entstehen neue Anforderungen an Kommunikation, Dokumentation und Nachweise.

Die Teilnehmenden erwerben die Fähigkeit,

• PK, BK und AK sicher einzuordnen und BBQ-Klassen abzuleiten,
• Vergabe- und Ausführungsbesprechungen zielführend vorzubereiten, durchzuführen und zu dokumentieren,
• ein projektspezifisches Betonierkonzept zu erstellen,
• Prüfungen gemäß DIN 1045-2 praxisgerecht einzubinden,
• Abnahme- und Dokumentationspakete normgerecht zusammenzustellen,
• Schnittstellen zu DIN 1076 und ZTV-ING sicher abzugrenzen.

Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Bayrischen Ingenieurkammer-Bau anerkannt.

Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer-Bau Nordrhein-Westfalen mit 8 Unterrichtseinheiten anerkannt.

Diese Veranstaltung wird von der Architektenkammer Baden-Württemberg als Fort-/Weiterbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstund...

Die richtige Kassenführung ist Teil der Buchführungs- und Aufzeichnungsverpflichtungen von Unternehmen und damit öffentlich-rechtliche Pflicht. Leicht können hierbei Fehler begangen werden, die bei einer Prüfung zur Verwerfung der gesamten Buchführung führen. Dies kann für Unternehmer und Unternehmerinnen schnell existenzbedrohend werden. Der Vortrag bietet detailliertes Fachwissen und praxisrelevante Informationen zur korrekten Umsetzung der Kassenführung in Unternehmen – angefangen bei der Wahl der richtigen Kasse bis zur Erläuterung von Prüfprogrammen der Finanzverwaltung.