Flächenrecycling – Wiedernutzbarmachung kontaminierter Standorte

Baugrund und Gebäudeschadstoffe untersuchen, Risiken bewerten

Wenn gewerblich oder industriell genutzte Standorte aufgegeben werden, verbleibt häufig ein ungeklärter Kontaminationszustand, der die Vermarktung und Wiedernutzbarmachung mit hohen Risiken belastet.
Diese schwer kalkulierbaren Risiken, aber auch negative Erfahrungen der Vergangenheit führen oft zu Brachflächen, die jahrzehntelang nicht genutzt werden.
Neben typischen Schadstoffbelastungen der Vergangenheit (Asbest, PCB, Teer u. a. m.) sind auch im Boden und Grundwasser erhebliche Kontaminationen möglich. Die Risiken und Kosten einer Wiedernutzbarmachung sind dann abhängig von solchen multiplen Belastungen, aber auch von der vorgesehenen Art der Nutzung.

Das Seminar soll einen Überblick liefern, welche Risiken branchenbezogen zu erwarten sind und wie eine Risikominimierung systematisch erfolgen kann, angefangen bei der Erkundung über die Immobilienbewertung, Vertragsgestaltung und technische Sanierung:

Erkennen von Flächenpotenzialen auch bei kontaminierten Standorten
Altlasten und Gebäudeschadstoffe, Rechtsgrundlagen und Notwendigkeit korrekter Begriffsanwendungen
Die erprobte Systematik der Altlastenbearbeitung in Deutschland
Möglichkeiten und Grenzen der Erkundung im Boden und Grundwasser
Rückbau von Gebäuden und Anlagen, typische Gebäudeschadstoffe Asbest, Teer, PCB u. a. m.,
Möglichkeiten und Grenzen der Erkundungen an der Bebauung
Besonderheiten der Immobilienbewertung bei kontaminierten Standorten
Beispiele für Projekte des Flächenrecyclings verschiedener Branchen


Teilnehmende
Gutachter, Planer, Projektentwickler, Immobilienfachleute, Baubehörden, Architekt:innen und Ingenieur:innen.

8 Unterrichtsstunden

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