Detaillierte Informationen zum Seminar
Inhalte:
Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
- Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellhaftssystem
- Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
- Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
- Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
Unternehmenssteuerung und Kontrolle
- Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
- Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
- Portfoliomethoden
- Budgetierung, Wirtschaftspläne
- Unternehmensbezogene Steuern
Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
- Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
- Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
- Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
- Zeit- und Selbstmanagement
- Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
- Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
- Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
- Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
Immobilienbewirtschaftung
- Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen
- Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
- Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
- Instandhaltung und Modernisierung
- Forderungsmanagement
- Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
- Optimierung von Bewirtschaftungskosten
- Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien
Bauprojektmanagement
- Projektmanagementmethoden
- Regionale Projektbedingungen
- Stadt- und Raumplanungskonzepte
- Baurechtliche Vorprüfungen
- Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
- Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
- Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- An- und Verkauf von Immobilien
- Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
- Kundenakquise und -bindung
- Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
- Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit
Dauer/zeitlicher Ablauf:
12 Monate (Lernaufwand: ca. 8 Stunden wöchentlich Onlinevorlesung: 1 Live-Onlinevorlesung pro Woche)
Ziele/Bildungsabschluss:
Der Kurs bereitet gezielt auf die externe Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) vor.
Teilnahmevoraussetzungen:
Zulassungsvoraussetzungen zur IHK-Prüfung
Zur Prüfung zugelassen wird, wer
- eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und eine mindestens einjährige Berufspraxis, oder
- eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden Ausbildungsberuf und eine mindestens zweijährige Berufspraxis, oder
- eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen Ausbildungsberuf und eine mindestens dreijährige Berufspraxis, oder
- eine mindestens fünfjährige Berufspraxis
nachweisen kann.
Die Berufspraxis muss inhaltlich wesentliche Bezüge zu immobilienwirtschaftlichen Tätigkeiten aufweisen. Abweichend hiervon kann auch zugelassen werden, wer auf andere Weise glaubhaft macht, entsprechende Fertigkeiten, Kenntnisse und Fähigkeiten erworben zu haben.
Technische Voraussetzungen:
Laptop oder PC, Interteanschluss
Lehrgangsverlauf/Methoden:
SO LÄUFT IHR KURS AB
Bei uns lernen Sie flexibel und berufsgleitend – in einem Mix aus Selbstlern- und Präsenzphasen.
Unser Erfolgsgeheimnis? Wir kombinieren Live-Onlinevorlesungen, Übungen
und Prüfungsvorbereitung zu einem runden Bildungspaket. So erhalten und vertiefen Sie
neues Wissen auf optimale Weise.
STUDIENBRIEFE – GEDRUCKT UND ONLINE
Am Anfang Ihrer Weiterbildung erhalten Sie von uns ein großes Paket per Post. Darin
finden Sie mehrere Studienbriefe mit allen notwendigen theoretischen Grundlagen. Auf
unserem HSB Campus können Sie die Inhalte der Studienbriefe auch online durchgehen.
Dort finden Sie zusätzlich ein Lexikon zu Fachbegriffen sowie Antworten auf weitere fachliche
Verständnisfragen. Die Zugangsdaten erhalten Sie natürlich pünktlich vor Kursbeginn.
LIVE-ONLINEVORLESUNGEN – DIREKTER FOKUS ZUR PRAXIS
Sie sind durch mit der Theorie? Super. Dann wählen Sie sich in unsere Live-Onlinevorlesungen
ein. Für jeden Themenbereich bieten wir entsprechende Vorlesungen mit Ihren
Dozierenden an. Inhaltlich docken diese an die Studienbriefe an, erweitern aber den Fokus
auf die Praxis. In jeder Themenwoche findet eine themenbezogene Onlinevorlesung
statt. Sie wird aufgezeichnet und ist später im Online Campus jederzeit abrufbar.
ÜBEN UND LIVE AUSTAUSCHEN
Zu jedem Studienbrief erhalten Sie ein Übungsheft mit praxisorientierten Aufgaben, die
sich an der IHK-Prüfung orientieren. So wenden Sie Ihr Wissen Schritt für Schritt an, entwickeln
Routine und bereiten sich gezielt auf die Abschlussprüfung vor. Die Übungshefte
begleiten Sie im Selbststudium und in den Live-Onlinevorlesungen: Sie bearbeiten Aufgaben
zu Hause und besprechen sie anschließend gemeinsam mit den Dozierenden in der
nächsten Vorlesung.
VORBEREITUNG AUF DIE IHK-PRÜFUNG
In den letzten Wochen des Lehrgangs dreht sich alles um Ihre erfolgreiche IHK-Prüfung.
Statt neuer Inhalte stehen Wiederholung, Anwendung und Sicherheit im Mittelpunkt.
Mit dem Prüfungsvorbereitungsheft trainieren Sie unter realistischen Bedingungen: anspruchsvolle
Aufgaben, praxisnaher Bezug und gezieltes Feedback von erfahrenen Dozierenden.
Gemeinsam in den Live-Onlinevorlesungen festigen Sie Ihr Wissen, schärfen Ihre
Prüfungsstrategie und gewinnen Vertrauen in Ihre Leistungsfähigkeit. So gehen Sie bestens
vorbereitet und mit einem sicheren Gefühl in die Abschlussprüfung.
Förderung:
MeisterbafögAZAVBildungsgutscheinFördermöglichkeit nach dem Qualifikationschancengesetz
Zielgruppe:
Der Kurs richtet sich an Fachkräfte aus unterschiedlichen Bereichen, die ihre Qualifikationen erweitern möchten, um leitende und spezialisierte Positionen in der Immobilienwirtschaft zu übernehmen. Die Weiterbildung ist für Beschäftigte in der Immobilienbranche konzipiert, die ihre beruflichen und Bildungsambitio-nen erweitern möchten,
um Aufstiegsmöglichkeiten in verantwortungsvolle Fach- und Führungspositionen zu ergreifen.
Seminarkennung:
IFW
