Die Erstellung einer Heizkostenabrechnung gehört zu den anspruchsvollsten Aufgaben in der Immobilienverwaltung. Technische Voraussetzungen, gesetzliche Anforderungen aus der Heizkostenverordnung (HKVO) und die Erwartungen von Mietparteien greifen hier eng ineinander. Fehler können schnell zu Rückfragen, Einwendungen oder kostenintensiven Korrekturen führen.
Dieses Seminar vermittelt praxisnahes und rechtssicheres Fachwissen, damit Sie Heizkosten und Warmwasserkosten korrekt erfassen, verständlich aufbereiten und zuverlässig abrechnen können.
Ihr Nutzen: Sie gewinnen Sicherheit in allen Schritten der Heizkostenabrechnung - von der Messausstattung über die Rechenlogik bis zur Kommunikation mit Mietparteien. Vertieftes Verständnis aller rechtlichen und technischen Grundlagen der Heizkostenabrechnung Korrekte Zuordnung und Verteilung von Heizkosten, Warmwasserkosten, Grund- und Verbrauchskosten Praxisnahe Übungen zu typischen Abrechnungsszenarien Souveräner Umgang mit Einwendungen, Mieterfragen und Prüfprozessen Sicherer Einsatz digitaler Systeme wie Funkablesung oder smarte Verbrauchserfassung Aufbau einer klar strukturierten, revisionssicheren Abrechnungspraxis
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 8 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.
Grundlagen & Bedeutung Ziel und Struktur der Heizkostenabrechnung Relevanz für Vermieter, Verwaltungen und Mieter Rechtliche Einordnung im Kontext der Betriebskosten
Rechtliche Grundlagen (HKVO) Aufbau und wesentliche Vorgaben der Heizkostenverordnung Pflicht zur verbrauchsabhängigen Abrechnung Anforderungen an Messausstattung und Datenerfassung
Technische Grundlagen Arten von Messgeräten (Verdunstungsgeräte, Wärmezähler, Heizkostenverteiler) Funktionsweise und Erfassungslogik Digitale Systeme & smarte Messtechnik
Kostenarten & Verteilung Heizkosten, Warmwasserkosten, Grundkosten, Verbrauchskosten Umlagefähigkeit und gesetzliche Mindestquoten Typische Fehler und wie man sie vermeidet
Abrechnung & Rechenpraxis Schritt-für-Schritt-Aufbau einer Heizkostenabrechnung Praktische Rechenbeispiele Tipps für eine klare und verständliche Darstellung
Prüfung, Einwendungen & aktuelle Themen Umgang mit Mieterfragen und formalen Einwendungen Digitale Abrechnungssysteme & Funkablesung Aktuelle Entwicklungen und Rechtsprechungsimpulse Dokumentation & Transparenz
Dauer/zeitlicher Ablauf:
8 Stunden
Ziele/Bildungsabschluss:
Teilnahmebescheinigung /
Zielgruppe:
Gewerbeverwalter Vermieter und Objektbetreiber gewerblicher Flächen Mitarbeitende in Immobilienunternehmen und Hausverwaltungen Makler und Quereinsteigende mit Verwaltungsverantwortung Alle, die Betriebskosten im Gewerbemietverhältnis korrekt und effizient managen
Seminarkennung:
1718_262_02H
Anbieterinformationen
IHK-Zentrum für Weiterbildung GmbH
Frau Aylin Weberruß Ferdinand-Braun-Straße 20
74074 Heilbronn
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