Den Teilnehmern werden die Grundlagen der Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung dargelegt. Sie sind anschließend in der Lage, diese selbst zu erstellen bzw. fachkundig zu überprüfen.

Betriebskostenfragen sind eins der umstrittensten Themen im Mietrecht. Fehler bei der Umlage schmälern Ihre Rendite erheblich. Erfahren Sie wie Sie Fehler und Fallstricke vermeiden.

In diesem Seminar erarbeiten Sie sich das grundlegende Praxiswissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und Ihre Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Eine erfahrene Expertin vermittelt Ihnen praxisnah und kompakt, wie Sie bei Betriebskostenabrechnungen Schritt für Schritt vorgehen, welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind und wie Sie Ihre Forderungen effektiv durchsetzen.

In diesem Seminar erarbeiten Sie sich das grundlegende Praxiswissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und Ihre Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Eine erfahrene Expertin vermittelt Ihnen praxisnah und kompakt, wie Sie bei Betriebskostenabrechnungen Schritt für Schritt vorgehen, welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind und wie Sie Ihre Forderungen effektiv durchsetzen.

Neben der prozessualen Aufnahme und Bewertung des Fuhrparkmanagements, sind auch die Kosten der Fuhrparkbeschaffung, die Wartungs-, Versicherungs- und Betriebskosten Bestandteil einer make-or-buy-Entscheidung.

Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude,  Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter über den Mietvertrag an den Lasten. Das Ziel dieses Seminares ist es, eine korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können und das Augenmerk des Vermieters auf diverse Besonderheiten zu richten. Das Seminar beinhaltet folgende Themen:

Neben- und Betriebskosten sind in der Immobilienvermietung ein erheblicher Kostenfaktor geworden. Anders als im Wohnraummietrecht können auf den Gewerberaummieter grundsätzlich sämtliche Betriebs- und Nebenkosten umgelegt werden, aber die Krux steckt wie immer im juristischen Detail. Anhand zahlreicher Praxisfälle erfahren Sie, wie Sie Ihre Betriebs-/Nebenkosten wirksam auf den Gewerberaummieter umlegen, wie die Abrechnung zu prüfen ist und wie Mängel geltend gemacht und korrigiert werden können. Sie kennen Fallstricke und erarbeiten Lösungswege für Ihre Praxis.

Neben- und Betriebskosten sind in der Immobilienvermietung ein erheblicher Kostenfaktor geworden. Anders als im Wohnraummietrecht können auf den Gewerberaummieter grundsätzlich sämtliche Betriebs- und Nebenkosten umgelegt werden, aber die Krux steckt wie immer im juristischen Detail. Anhand zahlreicher Praxisfälle erfahren Sie, wie Sie Ihre Betriebs-/Nebenkosten wirksam auf den Gewerberaummieter umlegen, wie die Abrechnung zu prüfen ist und wie Mängel geltend gemacht und korrigiert werden können. Sie kennen Fallstricke und erarbeiten Lösungswege für Ihre Praxis.

In diesem Seminar erarbeiten Sie sich – kompakt und praxisorientiert – das nötige Grundwissen rund um das aktuelle Mietrecht (Fokus Wohnraummietrecht) inklusive neuester mietrechtlicher Änderungen. Vom korrekten Mietvertragsabschluss über die Abrechnung der Betriebskosten bis zur Beendigung von Mietverträgen wissen Sie, wie Sie Mietverträge sinnvoll gestalten, Ihre Rechte und Forderungen durchsetzen und Mieteinnahmen sichern. So legen Sie sich ein solides Fundament für Ihre Verwalterpraxis und können Ihre Kunden kompetent betreuen.

Nachdem Sie im Praxistraining I die Prüfung der eingehenden Rechnungen und die richtige Zuordnung zu den Betriebskostenarten kennengelernt haben, erfahren Sie nun, wie Sie die Kosten auf die Nutzer sinnvoll verteilen. Dabei ist die Zuordnung häufig auf unterschiedliche Nutzergruppen abzustellen, für die auch getrennte Verbrauchserfassungen notwendig sein können.