Seminare
Seminare
  • Seminare
  • Anbieter
  • 5 km
  • 10 km
  • 25 km
  • 50 km
  • 100 km
  • 150 km
  • 200 km
  • 300 km

Mietrecht aktuell - Rechtsprechung und Gesetzesänderungen seit 2020

Seminar - RBI Verlag GmbH

  • Rechtsprechung und Gesetzesänderungen seit 2020 und Ausblick 2024
  • Präsenzseminar (1 Tag)
  • Weiterbildung gem. MaBV

Das Mietrecht ist komplex und stark reguliert. Ständige Gesetzesänderungen und eine Vielzahl von Urteilen prägen den Alltag in der Immobilienverwaltung. Angesichts steigender Mietkosten erhöht sich zudem das Streitpotential deutlich.

Für Ihre Berufspraxis in der Immobilienverwaltung benötigen Sie rechtssicheres und praxistaugliches Know-How. Dieses vermitteln wir Ihnen in unseren Seminaren. Die Seminarunterlagen enthalten Checklisten, eine Rechtsprechungsübersicht und Mustertexte für Ihren Alltag in der Immobilienverwaltung.

Dieses Seminar eignet sich als Weiterbildungsmaßnahme gem. § 15b MaBV.  Mehr Informationen zur Weiterbildungspflicht für Makler und Wohnimmobilienverwalter finden Sie in unseren FAQ.

Termin Ort Preis*
14.05.2024 München 571,20 €
07.06.2024 Hannover 571,20 €
21.06.2024 Köln 571,20 €
27.06.2024 Dortmund 571,20 €

Alle Termine anzeigen

*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
  • Gesetzliche Neuregelungen: Mietspiegel- Reform, Mietpreisbremse, Mietendeckel, Wohnungsgemeinnützigkeit, Mietwucher, Wohnungs- und Mietenkataster, Schriftformerfordernis, Inkassowesen, Heizkosten-Novelle, Erdgas-Wärme-Preisbremse, Strompreisbremse, CO2-Kostenaufteilungsgesetz GEG-Novelle, Klimaschutzgesetz, Elektromobilität für Mieter, Wohngeld, Heizkostenzuschuss
  • Trend-Thema: Balkonkraftwerke
  • Trend-Thema: ChatGPT im Immobilienmanagement
  • Trend-Thema: Whistleblower-Schutz-Pflichten
  • AGG: Ansprüche auch gegen Verwalter, Schweigen bei ausländischem Namen und Antwort bei deutschem Namen
  • Vertragsparteien: fehlende Identität zwischen Vermieter und Eigentümer, Anspruch auf Austausch eines Bewohners in einer Wohngemeinschaft
  • Mietzins: Abtretungsverbot bei Wuchermiete
  • Preisgebundener Wohnraum: Detailierungstiefe Mieterhöhungsverlangen
  • Mietpreisbremse: Altbausanierung als faktischer Neubau, Rückforderung Miete im Sozialleistungsbezug, Wirkung Zustimmung des Mieters zu Mieterhöhung, Info über Erstvermietung nach umfassender Sanierung ausreichend, Inkassodienstleister des Mieters (insb. Legal-Tech-Unternehmen)
  • Staffelmiete: einmalige Rüge ausreichend, Mietpreisbremse bei Staffelmiete
  • Mieterhöhung Vergleichsmiete: Mieterhöhung trotz fehlerhafter Auskunft über Vormiete, Angabe der Vormiete als Quadratmetermiete, Richterermessen bei Bestimmung der ortsüblichen Miete, Folge einer Ermäßigung des Mieterhöhungsbetrags im Prozess, Begründung mit veraltetem Mietspiegel, Voraussetzungen Sachverständigengutachten, Vertragsparteien
  • Modernisierungsmieterhöhung: Darlegung Energieeinsparung im Erhöhungsschreiben; Grenzen Kostenaufschlüsselung, Anforderungen an Darlegung Modernisierungskosten, Anforderungen bei komplexen Modernisierungsmaßnahmen, „modernisierende“ Instandsetzung
  • Störung oder Wegfall der Geschäftsgrundlage: Covid19-Rechtsprechung, Ausschluss Wegfall Geschäftsgrundlage bei mietvertraglicher Regelung
  • Erhaltungspflicht: Wiederherstellung Außenwasseranschluss in mitvermietetem Garten
  • Schönheitsreparaturen: Unwirksamkeit Quotenabgeltung als Individualvereinbarung.
  • Minderung & Mangel: nachträgliche Mängel, Minderung bei Modernisierung, zu langsam erreichte Wassertemperatur, kein Anschluss an Fernwärme statt Reparatur defekter Therme; Warmlaufenlassen eines Automotors, Verhinderung der Mangelbeseitigung durch Mieter, Videoüberwachung vor Wohnungstür
  • E–Mobilität: Anspruch des Mieters bei Kapazitätsproblemen des Versorgers,  
  • Betriebskosten: Wirtschaftlichkeitsgebot, Müllmanagement, Wartungskosten bei Gewerberaummietvertrag, Einsichtsrecht des Mieters
  • Heizkosten: fehlende Vorerfassung, Kürzung bei fehlendem Wärmemengenzähler,
  • Zutritt: verweigerte Besichtigung als Kündigungsrund, Zutritt zu den Mieträumen zwecks Veräußerung bei psychisch krankem Mieter,
  • Untervermietung: keine Zustimmung bei unzulässiger Höhe der Untermiete, keine Kündigung bei längerer Duldung, berechtigtes Interesse bei beabsichtigter Vermietung an Geflüchtete
  • Hausgemeinschaft: Anspruch eines Mieters auf Auskunft über Hinweisgeber bei behaupteter Vermüllung seiner Wohnung
  • Kündigung des Vermieters: keine Kündigung per beA, Kündigung eines separat neben der Wohnung vermieteten Stellplatzes, Kündigung wegen Mietrückständen, Wirksamkeit vertraglicher Kündigungsbeschränkungen, Straftat als Kündigungsgrund, Verweigerung Besichtigung bei behauptetem Schimmelbefall, Schonfrist-Zahlungen in Berlin, Anmietung für Dritte
  • Eigenbedarfs-Kündigung: Schadenersatz bei vermutetet vorgeschobenem Eigenbedarf, Folgen fehlerhafter Bezeichnung der Bedarfsperson, zehnjährige Kündigungssperrfrist gem. Kündigungsschutzklauselverordnung Berlin, Reichweite erfolgloser Eigenbedarfsklage, Voraussetzungen der Kündigung des Untermietverhältnisses durch Hauptmieter
  • Kündigung durch Mieter: Ablehnung Ersatzmieter bei fehlender Bonitätsauskunft, Kündigung bei Geschäftsunfähigkeit
  • Wohnungsrückgabe: Fiktive Schadensberechnung für Schadensbeseitigung, Fristsetzung zur Schadensbeseitigung, Mietkaution nicht für Schäden am Gemeinschaftseigentum, Erklärung der Räumungsbereitschaft lange vor Ablauf der Kündigungsfrist
  • Räumung: Suizidgefahr als Härteeinwand bei Verweigerung therapeutischer Maßnahmen, Klage auf zukünftige Räumung, nicht zu ersetzender Nachteil für Mieter, Räumung im Prozessvergleich
  • Bildung von Wohneigentum: Unzulässigkeit abweichender Preisabrede für Vorkaufsfall,
  • Ersatzräume: Mehrkosten von Ersatzräumen bei Scheitern des Mietvertrags, Kündigungssperrfrist bei Tod des Mieters
Dauer/zeitlicher Ablauf:
Tagesseminar (9:00 - 17:00)
Ziele/Bildungsabschluss:
Dieses Seminar eignet sich als Weiterbildungsmaßnahme gem. § 15b MaBV.  Mehr Informationen zur Weiterbildungspflicht für Makler und Wohnimmobilienverwalter finden Sie in unseren FAQ.
Teilnahmevoraussetzungen:
Das Seminar richtet sich an Praktiker der Immobilienwirtschaft. Es sind keine besonderen Voraussetzungen zu erfüllen.
Lehrgangsverlauf/Methoden:
Präsenz-Seminar
Material:
  • zentral gelegenes Seminarhotel in der Nähe von U/S-Bahn
  • umfangreiches Seminarskript
  • gemeinsames Mittagessen, Kaffeepausen
  • Teilnahmebescheinigung
Zielgruppe:
Immobilienverwalter, Hausverwalter, Mietsachbearbeiter, Immobilien Manager, Asset Manager
Seminarkennung:
MRAP
Nach unten
Nach oben
Wir setzen Analyse-Cookies ein, um Ihre Zufriedenheit bei der Nutzung unserer Webseite zu verbessern. Diese Cookies werden nicht automatisiert gesetzt. Wenn Sie mit dem Einsatz dieser Cookies einverstanden sind, klicken Sie bitte auf Akzeptieren. Weitere Informationen finden Sie hier.
Akzeptieren Nicht akzeptieren









Um Spam abzuwehren, geben Sie bitte die Buchstaben auf dem Bild in das Textfeld ein:

captcha



Bei der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit der Kontaktfunktion beachten wir die gesetzlichen Bestimmungen. Unsere ausführlichen Datenschutzinformationen finden Sie hier. Bei der Kontakt-Funktion erhobene Daten werden nur an den jeweiligen Anbieter weitergeleitet und sind nötig, damit der Anbieter auf Ihr Anliegen reagieren kann.







Um Spam abzuwehren, geben Sie bitte die Buchstaben auf dem Bild in das Textfeld ein:

captcha