Crashkurs Mietverwaltung für Family Offices und Privatinvestor:innen: Immobilien-Eigenbestand erfolgreich verwalten

Die eigenen Immobilien verwalten

• Aufgabenbereiche.
• Mietbegriffe.
• Die Unterschiede im Mietrecht von Wohnraum und Gewerberaum im Überblick.
• Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen.
• Akutelles Mietrecht.

Vermietung von Immobilien

• Vermietungskonzept erstellen und umsetzen.
• Mietpreisbildung und Mietpreisbremse.
• Überprüfen von Mietinteressenten und Mieterauswahl.
• AGG (Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz).
• Übernahme und Übergabe der Immobilie.
• Widerruf des Mietvertrags.
• Wohnungsgeberbestätigung (Meldebescheinigung) ausstellen.

Verwaltung von Mietverhältnissen

• Mietverträge.
• Kaution.
• Untervermietung.
• Bestandsmietverträge analysieren.
• Bruttowarmmieten umstellen.
• Mieteingänge kontrollieren.
• Mieterhöhungen.
• Mietminderungen der Mieter:innen.
• Kündigungen.
• Räumungsklagen und Vermieterpfandrecht.
• Besonderheiten bei Mietverhältnissen von möblierten Wohnungen.
• Schönheitsreparaturen.
• Energieausweis.
• Hausordnung.
• Hausmeister:innen.

Betriebskostenabrechnung

• Grundlagen der Betriebskostenabrechnung.
• Abrechnungsprinzipien.
• Erstellen der Betriebskostenabrechnung in den wichtigsten Schritten.

Versicherungen und Schadensmeldung

CO2-Abgabe

E-Mobilität

Solarwärme und Photovoltaik

Trinkwasserverordnung

Balkonsolarkraftwerke

KI – Künstliche Intelligenz in der Mietverwaltung

• Sie lernen die für Vermieter:innen wesentlichen Bestandteile des Mietrechts an praktischen Beispielen kennen.
• Sie verstehen die Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen.
• Sie kennen Ihre Möglichkeiten bei Problemen im Mietverhältnis.
• Sie vermeiden Fehler gegenüber den Mieter:innen und mindern das Risiko von Rechtsstreitigkeiten.
• Sie fühlen sich im Mietvertragsmanagement sowie in der Anwendung und Umstellung von Altmietverträgen sicher.
• Sie tauschen Ihre Erfahrungen mit anderen Teilnehmer:innen aus.
• Sie erhalten umfangreiche, gut strukturierte Seminarunterlagen und Arbeitshilfen.
   

Eigentümer:innen von Mehrfamilienhäusern mit oder ohne Gewerbeeinheiten, für Einsteiger:innen und Quereinsteiger:innen in die Materie.