HYBRID-SEMINAR: Mietrecht Update 2026: Gewerberaummietrecht - Aktuelle Rechtsprechung

• Vertragsschluss und Vertragsinhalt
  
  • Form
    
    • Wann ist die zur Wirksamkeit befristeter Mietverträge erforderliche Textform eingehalten? Gelten die bisherigen Urteile zu Schriftform fort?
    • Zur Anwendung der Textform auf Verträge, hier § 656a BGB
    • Vertragsschluss per WhatsApp?
    • Formproblem: Einer für alle bei der GbR?
    • Bedarf die Änderung der Nebenkostenvorauszahlung der Schriftform?
    
    
  • Miet-AGB
    
    • Sind Change-of-Control-Klauseln wirksam?
    • Gehört der Innenputz zu Dach und Fach?
    • Kosten der Wartung = intransparent?
    • Umlage von Wartungskosten gemeinschaftlich genutzter technischer Anlagen in AGB nur bei
    • Kostenobergrenze?
    • Zulässigkeit von Indexklauseln: AGB-Kontrolle neben dem Preisklauselgesetz?
    • Zur Transparenz von Preisklauseln in gewerblichen Mietverträgen
    
    
  • Sonstiges
    
    • An welche Pflichten des Vor-Vermieters ist der Erwerber gebunden?
    • Wann muss der Vermieter sein vereinbartes Widerspruchsrecht gegenüber der Ausübung einer
    • Verlängerungsoption durch den Mieter wahrnehmen?
    
    
  
  

• Rechte und Pflichten der Parteien während des bestehenden Mietverhältnisses
  
  • Gewährleistung (Mängel, Minderung u.a.) und Schadensersatz
  • Wann ist die Abweichung der tatsächlichen Mietfläche ein Mangel?
  • Ist eine Versorgungssperre durch den Vermieter zulässig?
  • Kann sich der Mieter gegenüber seinem Vermieter auf Unfallverhütungsvorschriften berufen?
  • Haftung des Vermieters für Gebäudeeinsturz infolge Waschbärenbefalls?
  
  
• Mietpreisrecht
  
  • Wie ist Mietwucher festzustellen?
  • Digitale Belegeinsicht bei der Gewerberaummiete?
  
  
• Beendigung des Mietverhältnisses und dessen Abwicklung
  
  • Kündigungszugang beim Untermieter wirksam?
  • Wirksame Kündigung per E-Mail?
  • Kündigung wegen Zahlungsverzugs trotz früherer Überzahlungen?
  • Schadensersatz nach unberechtigter Kündigung wegen Formmangels?
  • Stillschweigende Vertragsverlängerung durch Weiternutzung?
  • Freigabe eines Mietobjekts durch den Insolvenzverwalter des Mieters?
  
  

Die bis zum Seminartag veröffentlichte Rechtsprechung wird berücksichtigt.