Lehrgang zur Immobilienbewertung mit DEKRA-Zertifikat - Präsenz-Lehrgang, Dauer 5 Tage
Seminar - Akademie Herkert - Das Bildungshaus der Forum Verlag Herkert GmbH
Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Schwankungen, weshalb fundierte Immobilienbewertungen an Bedeutung gewinnen. Eine professionelle Begutachtung bildet die Grundlage für Kauf-, Verkaufs- oder Finanzierungsentscheidungen. Der DEKRA-zertifizierte Lehrgang zur Immobilienbewertung nach D1 vermittelt Ihnen praxisnah die wichtigsten Verfahren zur objektiven Wertermittlung. Sie erwerben fundiertes Fachwissen zur Analyse von Markttrends, Finanzierungsbedingungen und energetischen Standards. Zudem werden Bewertungsmethoden nach aktueller ImmoWertV 2021 vermittelt, sodass Ihre Gutachten rechtssicher erstellt werden können. Mit der erfolgreichen Prüfung erhalten Absolventinnen und Absolventen das DEKRA-Zertifikat sowie das Recht zur Nutzung des DEKRA-Siegels. Nutzen Sie die attraktive Marktlage und bauen Sie sich jetzt Ihr profitables Standbein auf!
Was ist ein Sachverständiger Arten von Sachverständigen Der Sachverständige und die Werbung Der Schiedsgutachter Der Immobilienmarkt Vertragliche Situation Straf- und Ordnungswidrigkeitenrecht Der Verkehrswertbegriff Was ist der wahre Wert einer Immobilie? Grundlagenrecherche – Unterlagenbeschaffung Ortstermin – Objektaufnahme Normierte Wertermittlungsverfahren Grundsätze der Wertermittlung Nicht-normierte Wertermittlungsverfahren Grundlagen für Immobilienbewerter/innen Gutachtenerstellung Unterlagenmuster für Sachverständige
Tag 2 Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung
Einführung Das/die Verfahren Der Bodenbegriff Grundbuch / Grundbuchakte Das Liegenschaftskataster Rechtliche Beurteilung der Immobilie im Bewertungsprozess Bodenwertermittlung Exkurs: Durchführung lineare Interpolation Exkurs: Baulandentwicklung
Tag 3 Sachwertverfahren
Einführung Ermittlung der Herstellungskosten des Wohngebäudes zum Wertermittlungsstichtag Ermittlung der Zeitwerte Marktanpassung
Tag 4 Ertragswertverfahren
Grundlagen Überblick über die Verfahren Ermittlung des Jahresrohertrags Exkurs: Wohnflächenberechnung Ermittlung des Jahresreinertrags Jahresreinertrag der baulichen Anlagen Ertragswert der baulichen Anlagen Ermittlung des Ertragswerts
Tag 5 Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)
Besondere Ertragsverhältnisse Baumängel und Bauschäden Sonstige boG Rechte und Lasten
Änderungen in der ImmoWertV2021 – Worauf Sie achten müssen
Gutachtenübungen
Dauer/zeitlicher Ablauf:
5 Tage
Material:
Teilnahmebescheinigung (ohne Prüfung) DEKRA-Zertifikat Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 (Prüfung durch DEKRA)
Seminarkennung:
77059-153-22776
Referenten
Hartmut Häusler
Videos
Online Veranstaltungen bei der Akademie Herkert:
Mit Formaten wie Seminaren, E-Learnings, Blended-Learnings, Lehrgängen oder auch Tagungen und Kongressen hat es sich die AKADEMIE HERKERT zur Aufgabe gemacht, berufliche Weiterbildung in verschiedensten Branchen praxisnah durch Experten umzusetzen - egal, ob online oder in Präsenz.
Quelle: https://www.akademie-herkert.de/
Anbieterinformationen
Akademie Herkert - Das Bildungshaus der Forum Verlag Herkert GmbH
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