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LIVE-WEBINAR: Einführung in das Grundbuchrecht - Für Liegenschaftssachbearbeiter/-innen

Webinar - Württ. Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie e. V. 

  • Materielles Recht zum Grundstücksverkehr, Formelles Grundbuchrecht, Grundbuchordnung
  • Fragen des Grundstückserwerbs anhand eines praktischen Falles
Termin Ort Preis*
28.04.2027- 29.04.2027 online 576,00 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
  • Überblick über das Grundbuchwesen in Baden-Württemberg (historische und aktuelle Struktur; elektronisches Grundbuch, elektronische Grundakte, zentrale Grundbuchämter, Grundbuchzentralarchiv)


  • Materielles Recht zum Grundstücksverkehr, insbesondere:



    • Verpflichtungsgeschäfte (z. B. Kauf, Schenkung, Tausch)
    • Verfügungsgeschäfte (z. B. Auflassung)
    • Unterscheidung und Notwendigkeit von Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäften
    • Erforderliche Form eines Rechtsgeschäfts (Wann ist z. B. Beurkundung notwendig und im welchen Umfang? Unterscheidung notarielle Beurkundung/Beglaubigung)
    • Fragen der Vertretung (Vollmacht, Form und Nachweis der Vollmacht, gesetzliche Vertretungsmacht, Handeln einer Partei kraft Amtes, z. B. Testamentsvollstrecker)
    • Erwerbsverhältnisse und Arten des Eigentums wie z. B. Miteigentum, Gesamthandseigentum bei Erbengemeinschaften oder Gütergemeinschaft
    • Rechtsfähigkeit/Grundbuchfähigkeit (wer darf in das Grundbuch als Rechtsinhaber eingetragen werden und wer nicht?)
    • Inhalt und Aufbau des Grundbuchs (Erläuterung der einzelnen Abteilungen und Eintragungen)
    • Rechte an Grundstücken wie z. B.:
      • Erbbaurecht, Wohnungs- und Teileigentum (grundstücksgleiche Rechte)
      • Nießbrauch, Dienstbarkeiten, Reallast, Vorkaufsrecht, Wohnungsrecht
      • Verfügungsbeschränkungen
      • Grundschuld und Hypothek
      • Auflassungsvormerkung etc.




    • Besondere Wirkung von dringlichen Rechten (im Grundbuch) im Vergleich zu schuldrechtlichen Ansprüchen ohne Eintragung in das Grundbuch
    • Öffentlicher Glaube des Grundbuchs




  • Formelles Grundbuchrecht



    • Eintragungsantrag- und Bewilligung
    • Form der Eintragungsunterlagen
    • Nachweis der Erbfolge und Testamentsvollstreckung im Grundbuchrecht
    • Voreintragungsgrundsatz
    • Rang von Eintragungen im Grundbuch und dessen Bedeutung

Dauer/zeitlicher Ablauf:
16 UE
Ziele/Bildungsabschluss:
Ziel des Seminars ist es, sich im Grundbuch orientieren zu können und die Eintragungen in den einzelnen Abteilungen des Grundbuchs zu verstehen.
Technische Voraussetzungen:
https://w-vwa.de/teilnahme-hybrid-seminare-live-webinare/
Zielgruppe:
Mitarbeiter/-innen der Liegenschaftsverwaltung, die mit dem Grundstücksverkehr befasst sind.
Seminarkennung:
2027-2388SD
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