Vorbereitungslehrgang Zertifizierter Verwalter (IHK): Dein Weg zum IHK Sachkundenachweis zum Zertifizierten Verwalter

Grundlagen der Immobilienwirtschaft–Grundkenntnisse

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen.
• Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich.
• Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich.

Rechtliche Grundlagen

• Wohnungseigentumsgesetz.
• Bürgerliches Gesetzbuch.

  • Allgemeines Vertragsrecht, Mietrecht, Werkvertragsrecht, Grundstücksrecht.

• Grundbuchrecht.
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht.
• Berufsrecht der Verwalter.

  • Gewerbeordnung, Makler- und Bauträgerverordnung.

  • Rechtsdienstleistungsgesetz.

• Sonstige Rechtsgrundlagen.
  • Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung.
  • Energierecht.

Kaufmännische Grundlagen

• Allgemeine kaufmännische Grundlagen.
• Spezielle kaufmännische Grundlagen.

  • Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage.

  • Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans.

  • Vorschüsse, Nachschüsse,  Mahnwesen.

Technische Grundlagen

• Baustoffe und Baustofftechnologie.
• Haustechnik.
• Erkennen von Mängeln/Verkehrssicherungspflichten.
• Erhaltungsplanung.
• Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung.
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten.
• Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln.
• Dokumentation.

Prüfungsvorbereitung

Unterstützung bei der Prüfungsanmeldung

• Anhand praxisbezogener Aufgaben und Übungen wirst du mit einer zusätzlichen Prüfungsvorbereitung zielorientiert auf die Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer vorbereitet.
• In diesem mehrtägigen Vorbereitungslehrgang wirst du von qualifizierten Referent:innen und Praktiker:innen in die Fachthemen der vorgesehenen Verordnung (ZertVerwV) eingeführt.
• Neben den Grundkenntnissen im Bereich „Grundlagen der Immobilienwirtschaft“ werden dir vertiefende Kenntnisse in den Bereichen „rechtliche, kaufmännische und technische Grundlagen“ vermittelt.
• Du wirst bei der Anmeldung zur IHK-Prüfung unterstützt.

Weiterbildung gemäß MabV.

Inhaber:innen und Mitarbeiter:innen von Immobilienverwaltungen nach dem WEG, Einsteiger:innen – Quereinsteiger:innen in die Immobilienverwaltung nach dem WEG.