Grundstücksrecht Schulungen finden - Das passende Seminar in Ihrer Nähe

Sie erhalten gemäß der Gesetzgebung vom 01.08.2018 eine Fortbildung über 20 Stunden. Dazu bieten wir verschiedene Themen an, aus denen Sie auswählen können.
Das Modul Grundstücksrecht/Baurecht ist für alle Hausverwalter*innen und Immobilienmakler*innen geeignet.

Inhalte:

Grundstücksrecht/Baurecht

- Aufteilung des Baurechts
- Öffentliches und Privates Baurecht
- Die Raumordnung
- Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht
- Die Bauleitplanung
- Bebauungsplan und Flächennutzungsplan
- Bauen im Außenbereich
- Bauen innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
- Die Landesbauordnungen
- Die am Bau Beteiligten
- Der Architektenvertrag
- Die Ausschreibung

Dieses Fachseminar hat zum Ziel, Ihnen einen Einblick in das Grundbuchverfahrensrecht zu geben. Es werden die Grundzüge des Grundbuchrechts dargestellt. Wir vermitteln Ihnen systematisch und praxisnah die Zusammenhänge des Grundstücks- und Grundbaurechts. Nach dem Seminar sind Sie in der Lage, sich mit dem Inhalt des Grundbuchs vertraut zu machen.

Inhalte:

1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft
1.1. Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
1.2. Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.3. Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich



2. Rechtliche Grundlagen
2.1. Wohnungseigentumsgesetz
2.1.1.Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
2.1.2.Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
2.1.3.Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.4.Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der WE
2.1.5.Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.6.Wohnungseigentümerversammlung
2.1.7.Bestellung / Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
2.1.8.Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.1.9.Rechte des Verwaltungsbeirats


2.2. Bürgerliches Gesetzbuch
2.2.1.Allgemeines Vertragsrecht
2.2.2.Mietrecht
2.2.3.Werkvertragsrecht
2.2.4.Grundstücksrecht


2.3. Grundbuchrecht
2.4. Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
2.5. Berufsrecht der Verwalter
2.5.1.Gewerbeordnung
2.5.2.Makler- und Bauträgerverordnung
2.5.3.Rechtsdienstleistungsgesetz


2.6. Sonstige Rechtsgrundlagen
2.6.1.Heizkostenverordnung
2.6.2.Trinkwasserverordnung
2.6.3.Energierecht



3. Kaufmännische Grundlagen
3.1. Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.1.1.Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
3.1.2.Externes und internes Rechnungswesen

3.2. Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
3.2.1.Sonderumlagen / Erhaltungsrücklage
3.2.2.Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
3.2.3.Hausgeld, Mahnwesen


4. Technische Grundlagen
4.1. Baustoffe und Baustofftechnologie
4.2. Haustechnik
4.3. Erkennen von Mängeln
4.4. Verkehrssicherungspflichten
4.5. Erhaltungsplanung
4.6. Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
4.7. Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
4.8. Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
4.9. Dokumentation

Der Erwerb von Immobilien erfordert heute mehr denn je eine fundierte Finanzierungsstrategie. Angesichts volatiler Zinsen und dynamischer Marktbedingungen ist ein solides Verständnis der rechtlichen, wirtschaftlichen und prozessualen Grundlagen entscheidend für den Erfolg. Wer die entscheidenden Faktoren von der Bewertung bis zur Vertragsgestaltung kennt, legt den Grundstein für eine nachhaltig tragfähige Investition.In unserem Seminar vermitteln wir Ihnen systematisch die Kernkompetenzen der Bau- und Immobilienfinanzierung. Sie lernen, Immobilienwerte realistisch einzuschätzen, die eigene Bonität zu optimieren, passende Darlehensformen auszuwählen und staatliche Förderprogramm...

Planung, Umsetzung und Betrieb wirksamer Schutzsysteme.

Durch das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) haben Wohnungseigentümer:innen den Anspruch auf die Bestellung eines zertifizierten Verwalters nach § 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG. Um dich Zertifizierter Verwalter nennen zu dürfen, musst du eine Prüfung vor einer Industrie- und Handelskammer ablegen, sofern du nicht nach §26a Abs. 4 WEG befreit bist. Die Prüfung umfasst die Themen „Grundlagen der Immobilienwirtschaft“, „rechtliche, kaufmännische und technische Grundlagen“. Mit diesem 5 1/2 - tägigen Vorbereitungslehrgang erhältst du eine fundierte Wissensvermittlung in den vier Fachthemen sowie eine ausführliche Prüfungsvorbereitung durch geschulte Prüfer:innen und Fachexpert:innen.

Grundstücke, das Eigentum an Grundstücken und Rechte an Grundstücken haben im Wirtschaftsleben eine erhebliche Bedeutung. Nach jüngsten Erhebungen des statistischen Bundesamtes liegt die Eigentumsquote in der Bundesrepublik Deutschland aktuell bei 42 %. Damit liegt die Quote im europäischen Vergleich (ca. 70 %) weit zurück. Allerdings sind in den vergangenen fünf Jahren etwas mehr Menschen in Deutschland in ein Eigenheim gezogen, was sicherlich auf das historisch niedrige Zinsniveau zurückzuführen ist. Einem signifikanten Anstieg der Eigentumsquote stehen jedoch die parallel immens gestiegenen Immobilienpreise vor allem in Ballungsgebieten und Großstädten sowie der jüngste Zinsanstieg entgegen. An dem gemessenen faktischen bundesweiten Bedarf von ca. 350.000 bis 400.000 (Neubau-)Wohnungen pro Jahr, ändert die aktuell im Vergleich zu den Vorjahren ungünstigeren Vorzeichen nichts. Immobilien waren historisch und werden auch zukünftig einen wichtigen Wirtschaftsfaktor darstellen.
Damit einhergehend und angesichts der rechtlichen Komplexität und wirtschaftlichen Reichweite sind fundierte Kenntnisse des Grundstücks- und Immobilienrechts für alle Markteilnehmer von substanzieller Bedeutung.

 

In diesem 2-tägigen Seminar werden Ihnen zum einen alle wichtigen Aspekte, den Sie rund um den Kauf und Verkauf einer Immobilie beachten sollten, vermittelt. Außerdem beschäftigt sich das Seminar intensiv mit den zwingend einzuhaltenden Formvorschriften, dem Aufbau des Grundbuchs und den Inhalten der dort möglichen Eintragungen.

Ziel des Seminars ist es, die rechtliche Grundlage zu Grundstück- und Wegenutzung zu kennen und über aktuelle Rechtsfragen diesbezüglich informiert zu sein. Welche Nutzungsrechte haben Sie als Versorgungsunternehmen an Privatgrundstücken? Und welche Duldungspflichten müssen Sie als Bauträger oder Planer akzeptieren, wenn Leitungen durch Ihre Grundstücke laufen?

All diese Fragen werden in unserem Praxis-Seminar geklärt!

Die Weiterbildung zum/zur geprüften Immobilienfachwirt/-in qualifiziert für Aufgaben und Funktionen auf der Ebene des mittleren Managements in Immobilienunternehmen und in immobilienwirtschaftlichen Organisationseinheiten von Unternehmen anderer Branchen.

Ziel unseres Online-Seminars ist es, die notwendigen Kenntnisse des Grundstücks- und Grundbuchrechts zu vermitteln und zu vertiefen. Was ist ein Grundstück im Rechtssinn und wie ergeben sich seine Belastungen aus dem Grundbuch? Besprochen werden die einzelnen Abteilungen des Grundbuchs und die Rechtswirkungen der darin enthaltenen Eintragungen einschließlich der Besonderheiten eines Erbbaurechts. Im Zusammenhang mit den finanziellen Belastungen des Grundstücks wird das Thema Zwangsversteigerung erläutert.