HYBRID-SEMINAR: Mietrecht Update 2026: Wohnraummietrecht - Aktuelle Rechtsprechung

Vertragsschluss und Vertragsinhalt



. Vertragsschluss


. Wann liegt ein Mietvertrag nur zum vorübergehenden Gebrauch vor?





. Miet-AGB


. „Streichen der Fenster und Außentüren von innen“ wirksam?

. Wann ist eine Indexmietklausel ausreichend transparent?

. Ist eine unaufgefordert geleistete Mietbürgschaft auch bei Verstoß gegen § 551 BGB wirksam?





. Sonstiges


. Aufklärungspflicht des Vermieters über Eigennutzungswunsch bzw. Verkaufspläne?







Rechte und Pflichten der Parteien während des bestehenden Mietverhältnisses



. Wann stellt Legionellenbefall des Trinkwassers einen Mietmangel dar?

. Mangel durch Verschattung und Verdunkelung infolge Nachverdichtung?

. Belehrungspflicht des Vermieters über richtiges Heiz- und Lüftungsverhalten?

. Haftet der Vermieter für einen Glatteisunfall, auch wenn ein professioneller Winterdienst beauftragt wurde?

. Mietervorkaufsrecht auch bei Teileigentum?

. Vorkaufsrecht des Mieters bei Wohnungsverkauf an eine Personenhandelsgesellschaft, deren Gesellschafter mit der Verkäuferin identisch sind?



Mietpreisrecht



. Grundmiete


. Die erste Verlängerung der Mietpreisbremse 2020 ist verfassungsgemäß

. Gilt die Mietpreisbremse bei Vereinbarung eines Mietverzichts?

. Ausnahme Neubau auch bei bewohnbar gemachter, zuvor nicht nutzbarer Wohnung?

. Ist der Ausnahmetatbestand der Vormiete auch bei Verletzung der vorvertraglichen Auskunftsobliegenheit des Vermieters zu berücksichtigen?





. Mieterhöhung


. Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt?





. Betriebskosten


. a) Umlage

. Sind Wartungskosten von Rauchwarnmeldern in Gemeinschaftsflächen umlagefähig?

. Sind die vollen Betriebskosten bei Umstellung von Einzelöfen auf Wärmecontracting umlagefähig?

. b) Abrechnung

. Umfang des Einsichtsrechts und DSGVO

. Wann ist das Wirtschaftlichkeitsgebot verletzt?

. Gilt der Einwendungsausschluss auch für Verstöße gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot?

. Betriebskosten: Zur Schätzung eines Mindestbetrags bei pauschalen Abzügen





. Mietsicherheiten


. Anspruch des Mieters auf Auszahlung eines verpfändeten Sparguthabens nach der Insolvenz des Mieters?







Beendigung und Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses


. Kündigung

. a) Ordentlich


. Voraussetzungen an eine Kündigung in einem elektronisch übermittelten Schriftsatz

. Vermüllte Wohnung als Kündigungsgrund?

. Besteht bei gemein

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Sie erhalten einen umfassenden Überblick über die aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht und deren Auswirkungen auf die Praxis. Anhand ausgewählter Gerichtsentscheidungen werden wichtige rechtliche Entwicklungen erläutert und praxisrelevante Fragestellungen behandelt. Das Seminar unterstützt Sie dabei, mietrechtliche Sachverhalte rechtssicher zu beurteilen und aktuelle Entscheidungen bei Ihrer täglichen Arbeit zu berücksichtigen.

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Erfahrene Mitarbeiter/-innen der Liegenschaftsverwaltungen und von Wohnungsbaugesellschaften, die mit Mietangelegenheiten befasst sind.

2026-1473SH