Typische Fehler bei der Auswertung und Prüfung von Angeboten, Nachträgen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Ingenieure und Architekten sind verpflichtet, im Rahmen der Leistungsphase 7 der HOAI, Angebote auf ihre Wirtschaftlichkeit hin zu überprüfen. Insbesondere die Neufassung der HOAI (HOAI 2013) beinhaltet diesbezüglich einen erweiterten Leistungskatalog. Dieser Pflicht wird in der Praxis regelmäßig jedoch nicht oder nicht hinreichend nachgekommen, was erhebliche Haftungsrisiken zur Folge haben kann. Die Ursachen der Pflichtverletzungen sind vielfältig; letztlich mangelt es häufig an hinreichenden Kenntnissen, die Wirtschaftlichkeit von Angeboten, Nebenangeboten, Alternativen und Nachträgen bautechnisch, bauverfahrenstechnisch, baubetrieblich und rechtlich methodisch richtig zu prüfen.

Die Zielsetzung dieses Seminares liegt deshalb darin, die Methoden und Verfahren von Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Bauwesen darzulegen und an einer Vielzahl praktischer Beispiele aus Vergabe-, Vertrags-, Änderungs- und Nachtragsmanagement darzustellen.

Die Teilnehmer werden nach Abschluss des Seminares in der Lage sein

Angebote und damit Baukalkulationen prüfen und beurteilen zu können,
Wirtschaftlichkeitsberechnungen des Hoch- und Tiefbaus sicher durchführen,
Kostenunterschiede in Angeboten, die sich nicht im Angebotspreis niederschlagen identifizieren,
Wirtschaftlichkeitsrisiken aus Spekulationsangeboten erkennen und
Finanzierungsmodelle beurteilen zu können.
Themen

Einführung in die Kalkulation
Einführung in die Thematik und Grundlagen der Wirtschaftlichkeitsberechnung
Kosten im Bauwesen (DIN 276, DIN 18960)
Statische Kosten- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Dynamische Kosten- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Methoden- und Verfahrensvergleiche - Aussagefähigkeit der Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Datenerhebung
Ermittlung von Zinssätzen
Beispiele
- Hoch- und Tiefbau
- Kostenunterschiede, die sich nicht im Angebotspreis darstellen – Preispolitik und Vergütungsstrategien des Bieters
Preisgleitklauseln
Baustelleneinrichtungspreis überhöht
Frühere Teilleistungen teurer als spätere
Preisnachlass erst bei Schlusszahlung fällig
Vorauszahlungen
Änderungen der Ausführungsfristen
Weitere Beispiele der Preispolitik des Bieters
- Wirtschaftlichkeitsrisiken aus Spekulationsangeboten
- Ermittlung der Rendite von Investitionen im Bauwesen
- Ermittlung der „ersten Zahl“ (Kostenschätzung) aus Wirtschaftlichkeitsüberlegungen
- Finanzierungsmodelle von Baumaßnahmen
Grenzen der Wirtschaftlichkeitsberechnungen (Umgang mit Unwägbarkeiten/Risiken)
Sonderfälle
Teilnehmer
bauvorlageberechtigte Entwurfsverfasser, Ingenieure und Architekten aus Planungsbüros, ausführenden Firmen und Behörden

Technische Voraussetzungen
Um an unseren Web-Online-Seminaren teilzunehmen, benötigen Sie einen Laptop, PC oder ein Smartphone mit einer stabilen Internetverbindung sowie einen aktuellen Internetbrowser (z.B. Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox oder Safari). Alternativ können Sie auch die Zoom-App nutzen. Für eine aktive Teilnahme sind eine funktionierende Kamera und ein Mikrofon erforderlich, um mit den Referierenden und anderen Teilnehmenden interagieren zu können. Bitte beachten Sie, dass die Zugangsdaten nur für den registrierten Teilnehmer bestimmt sind und nicht weitergegeben werden dürfen.

8 Unterrichtsstunden

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