Seminare zum Thema Rendite

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchte, wird sich in erster Linie für die erzielbare Rendite interessieren. Die Rendite ist der ausschlaggebende Faktor, an dem sich entscheidet, ob die Investition in diese Form der Kapitalanlage sinnvoll ist. Dieses Seminar gibt Ihnen praxisnahe Informationen und verschiedene Sichtweisen zur Rendite-berechnung bei einer Immobilieninvestition.

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchte, wird sich in erster Linie für die erzielbare Rendite interessieren. Die Rendite ist der ausschlaggebende Faktor, an dem sich entscheidet, ob die Investition in diese Form der Kapitalanlage sinnvoll ist. Dieses Seminar gibt Ihnen praxisnahe Informationen und verschiedene Sichtweisen zur Rendite-berechnung bei einer Immobilieninvestition.

Betriebskostenfragen sind eins der umstrittensten Themen im Mietrecht. Fehler bei der Umlage schmälern Ihre Rendite erheblich. Erfahren Sie, wie Sie Fehler und Fallstricke vermeiden.

• Betriebswirtschaftliche Grundlagen
• Projektbasis kalkulieren
• Kalkulationsbasis absichern
• Projektbegleitend die Rendite sichern
• Abweichungen betriebswirtschaftlich berücksichtigen

Die Teilnehmer entwickeln ein Gespür für wichtige Risiken und dem angemessenen Umgang mit ihnen. Sie lernen mögliche Risiken frühzeitig zu erkennen und Verfahren zur Analyse, Eindämmung und im Krisenfall zur Sanierung richtig einzusetzen. Gleichzeitig schulen sie ihr Urteilsvermögen zur sichereren Entscheidung zwischen Rendite und Risiko.

In Ballungsräumen wird die Finanzierung einer Wohnung für viele Haushalte zunehmend zum Problem. Betroffen ist längst auch die Mitte der Gesellschaft, sind Facharbeiter, Erzieherinnen oder Pflegepersonal. Vielerorts muss fast die Hälfte des Einkommens nur für Miete aufgebracht werden. Niedersachsen und Bremen fehlen nach Schätzungen des Mieterbundes im kommenden Jahrzehnt bis zu 340.000 neue Wohnungen. Die Ursachen für die Rückkehr der Wohnungsfrage (Friedrich Engels) sind vielfältig. Fest steht: Die Finanzkrise 2008/2009 hat in Deutschland den Trend verstärkt, aus Gründen kurzfristiger Rendite in den Immobilienmarkt zu investieren, Wohnungen nur als gewinnbringende Geldanlage zu betrach

Wo sich der Einkauf von Immobilien stets weiter verteuert und Mieten gesetzlich reguliert werden, sind Eigentümer auf der Suche nach neuen Rendite-Modellen.
Dieses Seminar beschäftigt sich mit Themen abseits der klassischen Wohnraumvermietung, betrachtet alte und neue Konzepte aus Vermieter-Sicht, unter Anmietungsaspekten und im Hinblick auf die gesetzlichen Rahmen-Bedingungen.

Sie erarbeiten sich in der Immobilienpraxis bewährte und leicht anzuwendende Controlling-Instrumente, analysieren systematisch Optimierungspotenziale Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilienbestände und können daraus effektive Maßnahmen zur Steuerung Ihrer Objekte ableiten. Zudem entwickeln Sie für das Property-, Asset- oder Portfolio Management aussagekräftige Kennzahlen(-systeme), um jederzeit aktuelle Informationen zum Immobilienbestand bereitzuhalten. So steuern Sie erfolgreich Ihr Immobilienportfolio und optimieren dauerhaft die Rendite Ihrer Immobilien.

Excel - Formeln und Funktionen

Kennenlernen und Anwenden der unterschiedlichen Möglichkeiten der Prüfung der Marktgerechtigkeit von Finanzprodukten nach den Mindestanforderungen an das Risikomanagement (MaRisk). Anwendung von Verfahrensweisen zur Festlegung von Bandbreiten.