Werk- und Bauvertragsrecht für Praktiker:innen: Von A wie Abnahme bis Z wie Zurückbehaltungsrecht

Erster Schritt: der Bauvertrag

• Durchgehen eines Mustervertrags, Bedeutung der VOB/B und VOB/C sowie von BGB-Verträgen im Lichte des neuen Bauvertragsrechts 2018.
• Bausicherheiten, Bauzeit, Fallstricke bei besonderen Vertragsklauseln.

Überwachung des Bauablaufs

• Bauablaufsteuerung und Durchsetzung von Kontrollmaßnahmen, Nachtragsmanagement, Behinderung, Formen der Abnahme.
• Zurückbehaltungsrechte.
• Richtiger Umgang mit Architekt:innen und Fachplaner:innen.

Maßnahmen bei Störungen

• Maßnahmen bei Verzug und Behinderungen, Anspruchsdurchsetzung zur Mängelbeseitigung.

Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement

• Abschlagszahlungen, Prüfung von Nachträgen und Schlussrechnungen.
• Formelle Stolpersteine, Praxisbeispiel mit Beispielskalkulation.

Vorzeitige Vertragskündigung

• Voraussetzungen, Aufrechnung, Verhalten im Insolvenzfall.

Letzter Ausweg: die gerichtliche Durchsetzung

• Maßnahmen zur Sicherung der Ansprüche über Privatgutachten, selbstständiges Beweisverfahren, Vorschussklage, Mängelbeseitigungsklage.

Du erhältst – anhand zahlreicher Praxisfälle – einen fundierten Einblick in das Bau- und Werkvertragsrecht, inkl. aktueller Neuerungen des BGB im Bereich des Baurechts.

Du erfährst:

• welche Bedeutung die VOB/B oder VOB/C haben und welche Vertragsmuster für dein Bauprojekt relevant sind.
• wie du gezielt den Bauablauf steuern und effektive Kontrollmaßnahmen einsetzen kannst.
• wie du bei Störungen wie Schlechtleistungen und Baumängeln korrekt handelst.
• wie du Nachtragsforderungen wirkungsvoll abwehren und deine Ansprüche bzw. die deiner Kund:innen vorausschauend absichern kannst.
• wie du unnötige Kosten vermeidest.

Mitarbeiter:innen aus Immobilienunternehmen, die für die Abwicklung, Betreuung und Rechnungsprüfung von Handwerker:innen- und Bauaufträgen verantwortlich sind, Verwalter:innen, Facility Manager:innen, gewerbliche Vermieter:innen und Betreuer:innen von Immobilienbeständen, Architekt:innen.