Seminare zum Thema Baurecht

A) Baurecht – Grundlagen

B) Bebauungspläne verstehen und lesen können

C) Mietrecht:
Checklisten Mietrecht
10 Tipps für den Wohnraummietvertrag
Der Mietvertrag - Vertragsabschluss
- Vertragsgestaltung
Miete, Sicherheit, Kaution, Pfandrecht
Mieterhöhungen
Betriebskosten und ihre Abrechnung
Mietgebrauch
Gebrauchsgewähr – Rechte und Pflichten
Miete - Gewährleistung

A) Baurecht – Grundlagen

B) Bebauungspläne verstehen und lesen können

C) Mietrecht:
Checklisten Mietrecht
10 Tipps für den Wohnraummietvertrag
Der Mietvertrag - Vertragsabschluss
- Vertragsgestaltung
Miete, Sicherheit, Kaution, Pfandrecht
Mieterhöhungen
Betriebskosten und ihre Abrechnung
Mietgebrauch
Gebrauchsgewähr – Rechte und Pflichten
Miete - Gewährleistung

> Grundlagen des Sachverständigenwesens
> Baurecht – VOB und BGB
> Rahmenbedingungen außergerichtlich und gerichtlich tätiger Sachverständige
> Prozessuale Grundzüge für Sachverständige
> Leistungs- und Haftungsgrenzen, Haftungsausschlüsse
> Grundlagen VOB/B und Bauvertragsrecht
> Abnahme und baubegleitende Qualitätssicherung

Was Mitarbeiter wissen müssen
Die VOB/B muss nur der Chef kennen, das reicht! Ein weit verbreiteter Irrtum. Das Seminar zeigt auf, wo genau in der tagtäglichen Praxis auf den Baustellen die Schnittstellen zwischen der Organisation auf der Baustelle und dem Baurecht sind und was die Mitarbeiter vor Ort tun können und müssen, damit Ansprüche später erfolgreich durchgesetzt werden können.

Anforderungen an Planung und Errichtung von Lüftungstechnischen Anlagen

• Gesetzliche Anforderungen an Lüftungstechnische Anlagen
  - Bedeutung gesetzlicher, technischer Regelwerke
  - Baurecht, EnEV, ArbStättV, BetrSichV
  - Anforderungen an Personalqualifikationen für Prüfungen
• Bauliche, technische und hygienische Anforderungen
  - Lüftungs- und Klimatisierungssysteme
  - Planungsmaßgaben nach DIN EN 13779 und DIN EN 15251 im Kontext zur neuen Normenreihe DIN EN 16798, VDI 3803 und VDI 6022

Betrieb und Instandhaltung von Lüftungstechnischen Anlagen

• Betrieb und Instandhaltung
  - VDI 3801, Instandhaltung nach DIN 31051, VDMA 24186, VDI 6022, AMEV
• Inbetriebnahme und regelmäßige Inspektionen
  - Abnahmeprüfungen nach DIN EN 12599 (EN 12599:2013)
  - Hygieneinspektion nach VDI 6022, Energetische Inspektion, Prüfungen nach Baurecht

> rechtliche Grundlagen: Rechtsgebiete; Gerichtsverfahren; Vertrag; öffentliche Vergabe; AGB > Bauvertrag: Bauvertragstypen; Bestandteile des Bauvertrages; der Bauvertrag und seine Umgebung; Besonderheiten des Bauvertrages > Grundlagen VOB/A, VOB/B, VOB/C und Bauvertragsrecht: Geltungsbereiche; Inhalte und Rangordnungen der Regelungen; Entwicklungen> Einzelthemen Baurecht: Leistungsänderungsrecht und Vergütung; Bauzeit, Pflichten und Rechte; Kündigung und ihre Folgen; Abnahme und ihre Auswirkungen; Abschlags- und Schlussrechnung, Zahlung; Mängel, Pflichten und Rechte; Baukorrespondenz und Dokumentation; Wunschthemen der Teilnehmer

Die Anzahl und Komplexität der brandschutzbezogenen rechtlichen Auseinandersetzungen sind in den vergangenen Jahren stetig angestiegen. Zudem besteht in Bezug auf den vorbeugenden Brandschutz häufig rechtliche Unsicherheit und eine Vielfalt an Regelungen und Schnittstellen im Brandschutz erschweren den Umgang mit der Rechtslage

Im Rahmen des Seminars werden den Teilnehmern juristische Instrumente der Haftungsvermeidung erläutert, typische Haftungsfallen aufgezeigt. Anhand aktueller Praxisfälle werden zur Bewältigung von Haftungsrisiken ausführlich vorgestellt. Dazu werden einschlägige Gerichtsurteile (max. 5 Jahre rückwirkend) und richterliche Grundsatzentscheidungen aus dem Privaten Baurecht im Detail vorgestellt und daraus resultierende Handlungsempfehlungen und Lerneffekte besprochen.

Ziel ist, im Brandschutz tätigen Fachplanern und Sachverständigen mehr Sicherheit im Umgang mit juristischen Sachverhalten – speziell eigenen Haftungsrisiken - zu geben. Haftungsfallen können damit im Vorfeld erkannt und vermieden werden.

Die tägliche Baupraxis erfordert heute von allen Beteiligten solide Kenntnisse des zivilen Bauvertragsrechts. Auf Dauer genügt es dabei nicht, auf einmal Gelerntes zu vertrauen. Änderungen der Gesetzeslage - aktuell die Einführung eines gesetzlichen Bauvertragsrechts im BGB - und Vorgaben der Rechtsprechung machen es erforderlich, baurechtliches Wissen regelmäßig aufzufrischen. Nur so können eigene Forderungen erfolgreich durchgesetzt und Haftungsfallen vermieden werden.

> Regelungen des Wasserhaushaltsgesetzes (WHG) und des Wassergesetzes (WG) für Baden-Württemberg, einschließlich europarechtlicher Regelungen
> Verfahren zur Zulassung von Gewässerbenutzungen und Gewässerausbauten

> Gewässerunterhaltung
> Festsetzung von Wasserschutzgebieten, Überschwemmungsgebieten
> wasserwirtschaftliche Anforderungen an kommunale und private Planungen
> exemplarische Lösung praktischer Fälle

Die moderne Hausverwaltung verlangt eine Fülle von Fachkenntnissen aus unterschiedlichen Rechtsgebieten. Daher behandelt dieser Zertifikatslehrgang aktuelles Wissen zum Miet-, Wohneigentums- und teilweise zum Baurecht. Die komplexen Zusammenhänge des Tagesgeschäfts eines Immobilienverwalters werden theoretisch und praxisnah anhand von Vorträgen, Fallbeispiele, Übungen, Diskussionen und Rollenspielen von Fachdozenten vermittelt.