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Wohnfläche, Mietfläche und Brutto-Grundfläche sicher unterscheiden und korrekt anwenden

Flächenangaben gehören zu den wichtigsten Grundlagen beim Kauf, Verkauf, der Vermietung und der Bewertung von Immobilien. Gleichzeitig zählen sie zu den häufigsten Fehlerquellen in Exposés, Gutachten und Mietverträgen.

In diesem Kompaktseminar erhalten Sie einen praxisorientierten Überblick über die wichtigsten Regelwerke zur Flächenermittlung. Sie erfahren, wie Wohnflächen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) und Mietflächen nach der MF-GIF 2023 ermittelt werden, welche Bedeutung die DIN 277 in der Immobilienpraxis hat und worin die Unterschiede zwischen Wohnfläche, Mietfläche, Geschossfläche und Brutto-Grundfläche liegen.
Anhand typischer Praxisfälle lernen Sie, Flächenangaben richtig einzuordnen, Fehler zu vermeiden und Flächennachweise sicher zu beurteilen.

Ihr Nutzen:

Nach dem Seminar
- kennen Sie die wichtigsten Regelwerke zur Flächenberechnung
- unterscheiden Sie Wohnfläche, Mietfläche und Brutto-Grundfläche sicher
- erkennen Sie typische Fehler bei der Flächenermittlung
- prüfen Sie Flächenangaben in Exposés und Unterlagen fundierter
- verstehen Sie die Auswirkungen von Flächenabweichungen auf Vermarktung, Vermietung und Immobilienbewertung
- können Sie Flächenangaben bei Kauf- und Mietobjekten besser beurteilen

Ein Nachweis über Ihre Kompetenz als Sachverständiger gegenüber Ihren Auftraggebern wird immer bedeutsamer. Eine Personenzertifizierung durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle ist für Ihre Auftraggeber ein wichtiger Wegweiser bei der Suche und Auswahl von qualifizierten Sachverständigen geworden.

Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung verfügen über umfassende Berufserfahrung und sind in ihrem spezialisierten Zertifizierungsbereich (alle Immobilienarten, Standard- oder Wohnimmobilien) besonders qualifiziert für komplexe Verkehrs-/Marktwertermittlungen für unterschiedliche Zwecke. Sie unterliegen während der Zeit ihrer Zertifizierung einer regelmäßigen Überwachung durch die Zertifizierungsstelle und unterscheiden sich dadurch von vielen freien Sachverständigen.

Im Seminar werden Sie systematisch auf die mündliche und schriftliche Zertifizierungsprüfung bei EIPOSCERT vorbereitet. Der Dozent bespricht mit Ihnen aktuelle fachliche Entwicklungen im Zertifizierungsgebiet. Er trainiert mit Ihnen die mündliche und schriftliche Prüfungssituation mithilfe von Musteraufgaben. Gern können Sie Fragen zum Zertifizierungsgebiet stellen.

Der Workshop ersetzt nicht das Selbststudium zur Vorbereitung auf die Zertifizierungsprüfung.

Der Immobilienmarkt unterliegt einem stetigen Wandel und erfordert gerade in volatilen Zeiten professionelles Handeln beim An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien. Fundierte Markt- und Standortanalysen sowie eine sorgfältige Due Diligence sind entscheidende Instrumente, um Transaktionen erfolgreich zum Abschluss zu bringen.In unserem Seminar lernen Sie die systematische Planung, Steuerung und Umsetzung von Immobilientransaktionen – von der Anbahnung bis zur Integration nach dem Kauf. Dabei betrachten wir unterschiedliche gewerbliche Assetklassen wie Büro, Logistik und Handel. Sie erwerben praxisorientiertes immobilienwirtschaftliches und verhandlungstechnisches Know-how für den gesamt...

In diesem Seminar werden die wichtigsten jahresabschlussbezogenen Anwendungsbereiche des Bilanzsteuerrechts systematisch und praxisorientiert mit Fallbeispielen aufgezeigt. Dabei liegt der Schwerpunkt auf den handels- und insbesondere steuerrechtlichen Regelungen zur Erstellung von Jahresabschlüssen. Ergänzend werden steuer- und gesellschaftsrechtliche sowie betriebswirtschaftliche Neuerungen und Trends vermittelt. So bist du gerüstet für Jahresabschlussprüfungen, Betriebsprüfungen und die Diskussion bilanzpolitischer Maßnahmen.

Auch wenn Sie mit der Importabfertigung einen Dienstleister beauftragen, sollten Sie das Importcontrolling nicht komplett aus der Hand geben, denn die nächste Zollprüfung kommt bestimmt.
Nach Besuch unseres Seminars können Sie folgende Fragen schnell und sicher beantworten:
Welche Konsequenzen ergeben sich aus dem Stellvertretungsverhältnis?
Wurde die Importverzollungsanweisung eingehalten?
Wurde die richtige Zolltarifnummer bzw. der tatsächliche Zollwert angemeldet?

Vorbereitungslehrgang auf die IHK-Fortbildungsprüfung.
Die Immobilienwirtschaft steht unter Druck: steigende Zinsen, ESG-Vorgaben, Fachkräftemangel und knappe Budgets verlangen Entscheidungen, die sich rechnen – und standhalten. Um Bestände, Projekte und Teams zu führen, wird heutzutage nicht nur Routine benötigt, sondern die Anwendung von integriertem Wissen und ein belastbares Methodenrepertoire. Genau hier setzt unser berufsbegleitender Online-Lehrgang zum/zur Geprüften  Immobilienfachwirt/-in (IHK) an: Wir bereiten Sie optimal auf die offizielle IHK-Prüfung vor und vermitteln Ihnen gleichzeitig umfassende, praxisnahe Kompetenzen, um Ihren nächsten Karriereschritt in der Branche gezielt und sicher anzugehen.
Der Lehrgang verknüpft Recht, Betriebswirtschaft und Unternehmenssteuerung mit Marktorientierung/Vertrieb, Immobilienbewirtschaftung, Bau- und Projektmanagement sowie Personal- und Arbeitsorganisation. Praxisnahe
Fallstudien, Kennzahlen-Trainings, Entscheidungsübungen und prüfungsnahe Simulationen sorgen dafür, dass Wissen in Handlung übergeht – von der Ertrags- und Risikoanalyse bis zur Steuerung von Dienstleistern und Teams.
Damit gewinnen Sie Souveränität in Führungsaufgaben, Klarheit in komplexen Lagen und die Fähigkeit, Entscheidungen nachvollziehbar zu begründen und umzusetzen. Der IHK-Abschluss macht Ihre Kompetenz dabei sichtbar – bei Arbeitgebern, Auftraggebern und Finanzierungspartnern – und stärkt Ihr Profil, um in der Immobilienwirtschaft durchzusteigen.

Vermarkten, überzeugen, Erfolg sichern: Positionieren Sie sich als Top-Experte für Immobilienwertermittlung

Ein geprüfter Sachverständiger für die Immobilienbewertung ist eine qualifizierte Person, die aufgrund ihrer Ausbildung, Erfahrung und Fachkenntnisse in der Lage ist, eine unabhängige, objektive und professionelle Bewertung einer Immobilie durchzuführen und deren Wert zu bestimmen. Dafür kann es verschiedene Anlässe geben: Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Immobilienfinanzierung, Vermögensbewertung, steuerliche Angelegenheiten oder gerichtliche Auseinandersetzungen.

Der Lehrgang bereitet auf eine Sachverständigentätigkeit im Sachgebiet Immobilienbewertung vor, um qualifiziert Immobilienwerte ermitteln und Wertgutachten erstellen zu können. Bei erfolgreichem Abschluss des Lehrgangs erhalten die Teilnehmenden das Zertifikat "Geprüfte Sachverständige für die Immobilienbewertung (SVM/TAE)".

Zusätzliche Qualifikationsmöglichkeit
Nach Abschluss des Lehrgangs besteht die Möglichkeit zur weiterführenden Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch die INTERZERT. Hierfür sind bei der Zertifizierungsstelle INTERZERT u. a. Teilnahmebestätigungen über erfolgte fachliche Fortbildungen für das beantragte Sachgebiet, wie das Zertifikat "Geprüfte Sachverständige für die Immobilienbewertung (SVM/TAE)", sowie selbstgefertigte Gutachten, wie das im Lehrgang erstellte Übungsgutachten, einzureichen. Weitere Informationen: 

In diesem Seminar werden die wichtigsten jahresabschlussbezogenen Anwendungsbereiche des Bilanzsteuerrechts systematisch und praxisorientiert mit Fallbeispielen aufgezeigt. Dabei liegt der Schwerpunkt auf den handels- und insbesondere steuerrechtlichen Regelungen zur Erstellung von Jahresabschlüssen. Ergänzend werden steuer- und gesellschaftsrechtliche sowie betriebswirtschaftliche Neuerungen und Trends vermittelt. So bist du gerüstet für Jahresabschlussprüfungen, Betriebsprüfungen und die Diskussion bilanzpolitischer Maßnahmen.

Der Verkauf von Immobilien erfordert ein strukturiertes Vorgehen sowie fundierte Kenntnisse rechtlicher, organisatorischer und vertrieblicher Abläufe. Kaufvertragsprozesse, notarielle Beurkundungen, gesetzliche Vorgaben und Haftungsfragen müssen sicher eingeordnet und professionell begleitet werden. Gleichzeitig sind eine marktgerechte Objektaufbereitung und die strukturierte Betreuung von Kaufinteressent:innen entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.In unserem Seminar lernen Sie die wesentlichen Schritte des professionellen Immobilienverkaufs kennen – von der Objektaufnahme und Vermarktung über die Begleitung des Kaufvertragsprozesses bis hin zu rechtlichen und organi...