Grundstücksentwicklung – Nutzungspotenziale erkennen und bewerten
Webinar - IFM Institut für Managementberatung GmbH
Die professionelle Entwicklung von Grundstücken ist der erste entscheidende Schritt für erfolgreiche Immobilienprojekte. Sie umfasst den gesamten Prozess von der Analyse über die Planung bis zur Realisierung von Bauvorhaben, um das Potenzial von Flächen optimal auszuschöpfen.In unserem Seminar lernen Sie, die Bebaubarkeit von Grundstücken systematisch zu bewerten und die Vorgaben eines Bebauungsplans rechtssicher zu interpretieren. Wir vermitteln Ihnen fundiertes Grundlagenwissen zu städtebaulichen Aspekten, rechtlichen Anforderungen und wirtschaftlichen Erfolgsfaktoren für nachhaltige und funktionale Projekte.Fortbildungsveranstaltung gemäß § 34c GewO / § 15b MaBV
Markt- und Standortanalyse als Grundlage von Entwicklungsentscheidungen
Beteiligte Akteur:innen und ihre Interessen im Entwicklungsprozess
Rechtliche Grundlagen der Grundstücksentwicklung
Einführung in das Baugesetzbuch (BauGB)
Grundlagen der Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Innenbereich und Außenbereich nach §§ 34 und 35 BauGB
Bedeutung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen für Entwicklungsprojekte
Grundlagen der Erschließung und Sicherung der Erschließung
Der Bebauungsplan in der Praxis
Aufbau und Funktion eines Bebauungsplans
Bebauungspläne lesen und interpretieren
Art der baulichen Nutzung: Wohngebiete, Mischgebiete, Gewerbegebiete
Maß der baulichen Nutzung: GRZ, GFZ
Bauweise, Baulinien und überbaubare Grundstücksflächen
Weitere Festsetzungen: Geschosszahl, Gebäudehöhe, Dachformen
Wirtschaftlichkeit und Potenzialanalyse
Einführung in die Wirtschaftlichkeitsanalyse
Wichtige Kennzahlen und Kostenfaktoren
Bodenwert und Kaufpreisfindung
Grundlagen der Potenzialanalyse
Methoden zur groben Rendite- und Nutzungseinschätzung
Markt-, Standort- und Datenanalyse
Relevante Standortfaktoren für Entwicklungsprojekte
Grundlagen datenbasierter Standortanalysen
Nutzung von Markt- und Standortdaten
Chancen und Grenzen datengetriebener Analysen
Potenziale digitaler Werkzeuge und Künstlicher Intelligenz
Digitale Hilfsmittel in der Grundstücksentwicklung
Datengestützte Analysen zur Standortbewertung
Potenziale von KI bei der Ersteinschätzung von Nutzungsmöglichkeiten
Grenzen automatisierter Potenzialanalysen
Aktuelle Entwicklungen in der digitalen Grundstücksanalyse
Dauer/zeitlicher Ablauf:
2 Tage
Ziele/Bildungsabschluss:
Teilnahmebescheinigung
Teilnahmevoraussetzungen:
keine
Technische Voraussetzungen:
keine
Zielgruppe:
Mitarbeitende aus der Immobilienwirtschaft, Quereinsteiger:innen sowie private Investor:innen, die ein fundiertes Grundwissen in der Grundstücksentwicklung aufbauen möchten.
Seminarkennung:
3775
Anbieterinformationen
IFM Institut für Managementberatung GmbH
Herr Andreas Friedhoff Hohenzollerndamm 183
10713 Berlin
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