Immobilienbewertung Schulungen finden - Das passende Seminar in Ihrer Nähe

In diesem Seminar lernen Sie, wie Rechte und Lasten als wertbeeinflussende Merkmale in der Verkehrswertermittlung zu berücksichtigen sind. Anhand von Übungsaufgaben werden die Werte von Belastungen oder Begünstigungen berechnet.

Digitalisierung ist ein wichtiges Thema in der Immobilienwirtschaft. Jeder redet davon und beschäftigt sich in unterschiedlicher Weise damit. Gerade in der jetzigen Zeit wird die Bedeutung der Digitalisierung weiter stark zunehmen. Wie sieht es in der deutschen Immobilienwirtschaft aus was Digitalisierung anbelangt? Wo steht da die Immobilienbewertung? Welche Einflüsse seitens der anderen Teilbereiche und Assetklassen sind dabei wichtig? Wie sieht es mit dem Berufsbild des Bewerters in der Zukunft aus? Diese und weitere Fragen werden im Seminar beantwortet.

Das Seminar greift die noch ungelöste Problematik auf, wie – regionalspezifisch vorhandene – demografische Einflussfaktoren in die Praxis der Immobilienbewertung integriert werden können.

Ein Themenfeld stellt dar, inwieweit – neben lagespezifischen Einflussfaktoren – zukünftig immer mehr die Art und Ausstattungsqualitäten (wie z.B. die bauliche Barrierefreiheit von Immobilien) einen verstärkten Einfluss auf den Immobilienwert haben werden. Vertiefend wird in diesem Zusammenhang eine überregionale Mietdifferenzanalyse zwischen barrierefreien und konventionellen Wohnungsbau vorgestellt.

Ein weiteres Sachthema vermittelt den Seminarteilnehmern eine praxisorientierte Methodik zur Erfassung und Berücksichtigung regionalspezifischer, demografischer Einflüsse im Wertgutachten.

Mit diesem Wissen ist es den Seminarteilnehmern zukünftig möglich, im Wertgutachten eine zuverlässige und systematische Aussage zu den demografischen Gegebenheiten am Standort des Bewertungsobjektes plausibel und nachvollziehbar zu treffen und sie bei der Wertfindung zu berücksichtigen. Damit werden Teilnehmer  künftig den Bestimmungen des § 3, Abs. 2 der ImmoWertV, aber auch ihrer gesellschaftlichen Verantwortung als Sachverständiger nachweislich gerecht.

Das Seminar zeigt den Teilnehmern methodisch Möglichkeiten auf, die regionalspezifischen Einflüsse des demografischen Wandels in der Gutachtenbeschreibung sowie i ...

Ein Nachweis über Ihre Kompetenz als Sachverständiger gegenüber Ihren Auftraggebern wird immer bedeutsamer. Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist für Ihre Auftraggeber ein wichtiger Wegweiser bei der Suche und Auswahl von qualifizierten Sachverständigen geworden.

Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (EIPOSCERT) verfügen über umfassende Berufserfahrung und sind in ihrem spezialisierten Zertifizierungsbereich (alle Immobilienarten, Standard- oder Wohnimmobilien) besonders qualifiziert für komplexe Verkehrs-/Marktwertermittlungen für unterschiedliche Zwecke. Sie unterliegen während der Zeit ihrer Zertifizierung einer regelmäßigen Überwachung durch die Zertifizierungsstelle und unterscheiden sich dadurch von vielen freien Sachverständigen.

Im Seminar werden Sie systematisch auf die mündliche und schriftliche Zertifizierungsprüfung bei EIPOSCERT vorbereitet. Der Dozent bespricht mit Ihnen aktuelle fachliche Entwicklungen im Zertifizierungsgebiet. Er trainiert mit Ihnen die mündliche und schriftliche Prüfungssituation mithilfe von Musteraufgaben. Gern können Sie Fragen zum Zertifizierungsgebiet stellen. 

Sie haben die Möglichkeit, dem Dozenten vorab ein selbsterstelltes Gutachten in digitaler Form zur Einschätzung und Bewertung zuzusenden. Die gemeinsame Auswertung und Diskussion gibt Ihnen Gelegenheit, fachliche Schwächen zu erkennen und sich zielgerichtet auf die Zertifizieru ...

Sie suchen einen Quereinstieg in eine lukrative Berufssparte oder wollen sich als bereits tätige/r Makler/in qualifizieren. Mit dem großen Entwicklungsspektrum in dieser Branche steigen auch die Anforderungen an den Makler seitens der Klienten.

Nur der Makler, der sich als kompetenter Ansprechpartner und Mittler zweier Interessensgruppen transparent am Markt präsentiert, sichert sich langfristig Wettbewerbsvorteile. Der Lehrgang ist stark praxisorientiert und modulartig aufgebaut.

Am 14. Juli 2021 wurde die neue Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten verabschiedet. Seit dem 01.01.2022 ist die Verordnung in Kraft getreten und stellt mit ihren umfangreichen Änderungen eine neue Herausforderung für Tätige in der Immobilienbewertung dar.
Die Regelungen, die bisher in den Richtlinien enthalten waren (Sachwert-, Vergleichswert-, Bodenwert, und Ertragswertrichtlinie), gehen nun im Text der ImmoWertV2021 auf.
Was Sie von dem Systemwechsel erwarten können, wie die Regelungen für die Erstellung von Immobiliengutachten eingebaut wurden und weshalb es sich ohne die endgültige ImmoWertA2021 schwierig gestaltet den Systemwandel umzusetzen, erfahren Sie in diesem Vortrag.

Ein geprüfter Sachverständiger für die Immobilienbewertung ist eine qualifizierte Person, die aufgrund ihrer Ausbildung, Erfahrung und Fachkenntnisse in der Lage ist, eine unabhängige, objektive und professionelle Bewertung einer Immobilie durchzuführen und deren Wert zu bestimmen. Dafür kann es verschiedene Anlässe geben: Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Immobilienfinanzierung, Vermögensbewertung, steuerliche Angelegenheiten oder gerichtliche Auseinandersetzungen.

Der Lehrgang bereitet auf eine Sachverständigentätigkeit im Sachgebiet Immobilienbewertung vor, um qualifiziert Immobilienwerte ermitteln und Wertgutachten erstellen zu können. Bei erfolgreichem Abschluss des Lehrgangs erhalten die Teilnehmer das Zertifikat "Geprüfte Sachverständige für die Immobilienbewertung (SVM/TAE)".

optionale Personenzertifizierung
Im Rahmen einer Kooperation der TAE mit der international tätigen Zertifizierungsstelle INTERZERT der Steinbeis Transferzentren GmbH an der Hochschule Karlsruhe können erfolgreiche Absolventen des Lehrgangs zusätzlich einen von berufsständischen Kammern unabhängigen Nachweis der besonderen Sachkunde durch eine Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erbringen. Weitere Informationen zur Personenzertifizierung: www.interzert.com.

Preisnachlass
Mitglieder des SVM e. V. erhalten bei dieser Veranstaltung einen Nachlass in Höhe von 10 % auf d...

Ob für bebaute oder unbebaute Grundstücke, gewerbliche oder gemischt genutzte Immobilien: In diesem Seminar erarbeiten Sie sich ein praktisches Fundament rund um das Thema der Immobilienbewertung. Sie verstehen komplexe Zusammenhänge und deren Auswirkungen auf den Immobilienwert und kennen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren. Auch für komplexere Fragestellungen, wie dem Umgang mit Erbbaurechten, Wohnungs-/Teileigentum, sind Sie gerüstet. So können Sie Gutachten korrekt lesen und sicher beurteilen sowie Informationen für Ihre Zwecke verwerten.

Ob für bebaute oder unbebaute Grundstücke, gewerbliche oder gemischt genutzte Immobilien: In diesem Seminar erarbeiten Sie sich ein praktisches Fundament rund um das Thema der Immobilienbewertung. Sie verstehen komplexe Zusammenhänge und deren Auswirkungen auf den Immobilienwert und kennen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren. Auch für komplexere Fragestellungen, wie dem Umgang mit Erbbaurechten, Wohnungs-/Teileigentum, sind Sie gerüstet. So können Sie Gutachten korrekt lesen und sicher beurteilen sowie Informationen für Ihre Zwecke verwerten.

Für viele immobilienwirtschaftliche Problemstellungen, insbesondere im Rahmen der Immobilienbewertung, ist neben den wirtschaftlichen Kenntnissen auch ein Mindestmaß an bautechnischem Verständnis erforderlich. Dies beginnt bei der richtigen Einordnung von Objekttyp und Bauweise, äußert sich aber ganz besonders bei der Beurteilung von Baumängeln und Bauschäden zur Einschätzung von Beseitigungskosten oder Folgewirkungen.

Gleichzeitig führt aber nicht jeder berufliche Einstieg in die Immobilienbranche über eine bautechnisch geprägte Ausbildung. Mit dem Update-Seminar soll hierzu Abhilfe geschaffen und ein entsprechendes Grundwissen zu baukonstruktiven Merkmalen sowie zu Schadensschwerpunkten geschaffen werden.
Das Seminar wendet sich somit vor allem an Teilnehmer mit kaufmännisch bzw. immobilienwirtschaftlich geprägter Ausbildung, die ihr Wissen um zusätzliche bautechnische Kenntnisse erweitern wollen.
Häufige bautechnische Problembereiche werden anhand von Beispielen verdeutlicht und auftretende Fragen mit dem Referenten diskutiert.

Ziel des Seminars ist es, die Teilnehmer mit wesentlichen Grundlagen für die bauliche Einschätzung von Immobilien vertraut zu machen. Neben der richtigen Objektbeschreibung soll vor allem das Wissen um die Einschätzung der Ausführungsqualität sowie das Erkennen von Schäden und Mängeln gestärkt werden.

Darüber hinaus sollen die Teilnehmer eine erste Einordnung der Scha ...