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Das Mietrecht für Gewerbeimmobilien unterscheidet sich in vielen Punkten deutlich vom Wohnraummietrecht. Für alle, die mit der Vermietung, Verwaltung oder Vermittlung gewerblicher Objekte zu tun haben, ist es entscheidend, die besonderen Regeln des Gewerbemietrechts sicher zu beherrschen. Nur so lassen sich Gewerbemietverträge verlässlich gestalten, Risiken frühzeitig erkennen und Konflikte souverän vermeiden.

In diesem Seminar erhalten Sie einen fundierten Überblick über das Mietrecht im Gewerbe, praxisnahe Beispiele aus dem Alltag der Vermietung von Gewerberäumen und konkrete Handlungsempfehlungen für rechtssichere Entscheidungen. Die Inhalte sind klar strukturiert, verständlich aufbereitet und orientieren sich an realen Herausforderungen rund um Gewerbeimmobilien.

Ihr Nutzen
Sie erhalten einen verständlichen Überblick über die Besonderheiten des Gewerbemietrechts und die wichtigsten gesetzlichen Grundlagen.
Sie lernen, Gewerbemietverträge rechtssicher zu gestalten und typische Fehler frühzeitig zu vermeiden.
Sie gewinnen Sicherheit im Umgang mit Mieterhöhungen, Kündigungen, Betriebskosten und Mängeln.
Sie verstehen die Abläufe eines Mietprozesses und wissen, wann eine Räumungsklage möglich und sinnvoll ist.

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 8 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Sicherheitsmängeln konstruktiv vorbeugen - Gesetzliche Vorschriften und Normen effizient umsetzen - Praktische Anwendung der Regeln zur Sicherheit von Maschinen nach EN ISO 12100 und Fachgrundnormen - Von der Risikobeurteilung zur Entscheidung über Schutzmaßnahmen - Technische Schutzmaßnahmen, technische Regeln aus den 10 wichtigsten Sicherheitsnormen - Trennende und nicht trennende Schutzeinrichtungen - Schutzmaßnahmen in verketteten Anlagen und bei „hängenden“ Achsen - Sicherheit von Roboteranwendungen - Sicherheit bei Transport und Instandhaltung - Einführung in die funktionale Sicherheit

Ab 01.01.2026 NEU: Befähigte Person zur Prüfung von Brandschutztüren- und torenLaut den Landesbauordnungen und der Betriebssicherheitsverordnung sind die Betreiber baulicher Anlagen dazu verpflichtet, Brand- und Rauchschutztüren und -tore jederzeit sicher und funktionstüchtig zu halten. Daher müssen diese nach dem Einbau, nach Veränderungen und regelmäßig wiederkehrend durch eine sachkundige Person geprüft werden. In diesem Lehrgang werden die notwendigen Kenntnisse vermittelt, um Brandschutztüren und -tore fachgerecht zu beurteilen und gegebenenfalls Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen oder zu veranlassen.Zusatzlich bietet VdS die Moglichkeit mit Absolvierung dieses Lehrgangs die notwendige fachliche Einweisung zu erhalten, um im Sinne der DIN 14677-1 die monatlichen Sicht- und Funktionsprufung an Feststellanlagen/Freilaufturschliesern (Offenhaltung) durchzufuhren.
Hinweis: Die jährliche Wartung von Feststellanlagen darf nur von einer Fachkraft für Feststellanlagen mit Kompetenznachweis (siehe Infoblatt „Instandhaltung von Brandschutztüren und Feststellanlagen“) erfolgen. Hierzu bieten wir den zweitägigen Lehrgang „Fachkraft für Feststellanlagen“ an. Die Erstabnahme von Feststellanlagen darf nur durch Fachkräfte der Herstellerfirmen, von ihr autorisierte Fachkräfte oder Fachkräfte einer hierfür benannten Prüfstelle durchgeführt werden.
Weiterbildung
Dieser Lehrgang ist geeignet zur Fortbildung von Brandschutzbeauftragten nach den vfdb-Richtlinien 12-09/01 und umfasst 9,6 Unterrichtseinheiten. Er erfüllt auch die Anforderungen an Weiterbildungsmaßnahmen für Versicherungsmitarbeiter nach der „EU-Versicherungsvertriebsrichtlinie (IDD)“ bzw. § 7 VersVermV und umfasst 7,2 Zeitstunden.

Eine effiziente und gut strukturierte Instandhaltung ist entscheidend für den reibungslosen Betrieb technischer Anlagen - insbesondere in komplexen SAP-Umgebungen.  

In diesem kompakten Seminar erhalten Sie einen praxisnahen Überblick über das SAP-Modul Plant Maintenance (PM). Sie lernen zentrale Funktionen und Prozesse der Instandhaltung kennen - von der Anlagenstruktur über das Meldungs- und Auftragswesen bis hin zur Wartungsplanung. Ein besonderer Fokus liegt auf dem Customizing: Sie erfahren, wie Sie das Modul an unternehmensspezifische Anforderungen anpassen können. 

Das dreitägige Training findet wahlweise als Präsenz- oder Live-Online-Seminar statt.

Nach dem Seminar sind Sie in der Lage, die Konfigurationsmöglichkeiten des SAP-PM-Moduls sicher zu bewerten und erste Anpassungen selbstständig vorzunehmen - eine wertvolle Kompetenz für Projektleiter:innen, Key User:innen und Fachabteilungen mit Instandhaltungsverantwortung.

Brückenbauwerke sind zentrale Elemente einer leistungsfähigen Verkehrsinfrastruktur. Gleichzeitig nehmen Alterungsprozesse, Materialermüdung und steigende Verkehrslasten deutlich zu. Verzögerte oder unzureichende Instandhaltungen erhöhen das Risiko von Funktionsausfällen, hohen Folgekosten und sicherheitsrelevanten Einschränkungen. Eine systematische Erhaltung ist daher eine wesentliche Voraussetzung für eine nachhaltige und verlässliche Mobilität.

Die Weiterbildung vermittelt das fachliche Rüstzeug, um Schäden an Brückenbauwerken strukturiert zu erkennen und zu bewerten sowie Erhaltungsmaßnahmen vorausschauend einzuordnen – praxisnah, effizient und normgerecht.

Sie entwickeln ein klares Problembewusstsein für die Erhaltung von Bauwerken und die Bedeutung regelmäßiger Bauwerksprüfungen.

Sie kennen Kriterien zur Priorisierung von Erhaltungsmaßnahmen und können wirtschaftliche Entscheidungen vorbereiten.

Sie verstehen typische Alterungsprozesse sowie Schadensbilder bei Bauwerken aus Stahlbeton, Stahl, Mauerwerk und Holz.

Sie können die Richtlinie zur Nachrechnung von Straßenbrücken im Bestand (Nachrechnungsrichtlinie) in ihren Grundzügen einordnen.

Sie erkennen Schäden sicher und nutzen dafür praxisnahe Beispiele zur Bewertung.

Sie wissen, in welchen Anwendungsbereichen zerstörungsfreie Prüfverfahren wie Radar, Ultraschall, Potenzialfeld und Bewehrungsortung eingesetzt werden können – einschließlich ihrer Grenzen.

Im Zuge der Instandsetzung von Bauwerken nehmen Auftraggeber, meist vertreten durch einen Sachkundigen Planer, die ausführende Firma sowie unter Umständen die Aufsichtsbehörde unterschiedliche Aufgaben der Bauüberwachung wahr. Die Überwachung durch das ausführende Unternehmen sowie die Überwachung durch eine dafür anerkannte Überwachungsstelle sind u.a. in der Instandsetzungsrichtlinie sowie der ZTV-ING und ZTV-W etc. geregelt und in deren Umfang beschrieben. Zum Umfang der durch einen Sachkundigen Planer zu erbringenden Leistungen finden sich allerdings nur verstreut über zahlreiche Regelwerke, Merkblätter und Handbücher Angaben und Hinweise.

Das Seminar vermittelt, was genau ein Sachkundiger Planer für die Instandhaltung von Betonbauteilen (SKP) bei der Eigen- und Fremdüberwachung von Betoninstandsetzungsmaßnahmen in der Praxis zu leisten hat. Für Auftraggeber ist dabei von Interesse, was er einem Planer abverlangen kann und was nicht und was ggf. im Ingenieurvertrag zusätzlich zu regeln ist. Für Sachkundige Planer ist es von Interesse, die eigenen Leistungspflichten zu kennen, um dem erheblichen Haftungsrisiko wirkungsvoll zu begegnen. Ausführende Unternehmen lernen den Mehrwehrt einer Bauüberwachung kennen, um so zusätzliche Sicherheit bei der Ausführung von Bauleistungen zu erreichen.

Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau anerkannt.

Konzeption, Planung, Auswahl und Betrieb ganzheitlicher Perimeterschutz- u. -detektionssysteme für Freilandareale – Außenanlagen – Gebäude- u. Komplexumgebungen – Objektvoranlagen
Viele öffentliche Einrichtungen, Gewerbeparks und Industriegebäude sowie die dazugehörigen Außenlagerflächen wie Waren- und Maschinenlager, Schrottplätze oder Logistikzentren, aber auch z. B. Autohäuser mit Freiflächen stellen für potenzielle Straftäter attraktive Ziele dar. Oft sind diese Bereiche nicht gut genug gegen Bedrohungen geschützt.
In Sicherungskonzepten für Gewerbe- und Industrieanlagen steht in der Regel die Gebäudeabsicherung zum Schutz der Gebäudeinhalte im Fokus. Dafür sind mechanische Sicherungseinrichtungen, auch in Kombination mit Einbruchmeldeanlagen, bei Gebäudenutzern und Sachversicherern bekannt und akzeptiert. Gesetzliche Vorgaben und zollrechtliche Bestimmungen, aber auch Versicherungen fordern jedoch umfassendere Schutzstrategien, um einen ungestörten und sicheren Betriebsablauf (Stichwort Just-in-time-Konzepte) zu gewährleisten. Je nach Größe und Nutzungsart von Betriebsgeländen werden demnach zusätzlich zur Außenhaut- und Innenbereichssicherung der Gebäude im Außenbereich Perimeter-Detektionssystemen benötigt.
17 Unterrichtseinheiten bzw. 12,8 Zeitstunden gemäß IDD
Ziel des Lehrgangs
Im Rahmen dieses europaweit anerkannten Lehrgangs werden den Teilnehmenden die im Sicherungsempfehlungen Perimeter (VdS 3143) angesprochenen Aspekte detailliert erläutert und das zur Anwendung notwendige Hintergrundwissen vermittelt. Sie lernen die Bestandteile von Perimeter-Detektionssystemen kennen und werden in die Lage versetzt, sie in ihrer Wirksamkeit nund Sinnhaftigkeit, auch unter finanziellen Gesichtspunkten, einzuschätzen. Kenntnisse zu Ausschreibungsformulierungen und Planungsbeispiele runden den Know-how-Erwerb ab.

Während des Lebenszyklus von Anlagen verursachen notwendige Instandhaltungsaktivitäten erhebliche Kosten. Ein entscheidender Aspekt einer funktionierenden Instandhaltung ist das Ersatzteilmanagement. Die Verfügbarkeit von Maschinen und Anlagen im Unternehmen hängt stark von der rechtzeitigen und kosteneffizienten Bereitstellung der erforderlichen Ersatzteile ab.In diesem Kompakttraining erfahren Sie, wie Sie ein wirksames Ersatzteilmanagement aufbauen und in Ihrem Unternehmen optimieren können. Durch eine gezielte und strategische Vorgehensweise im Ersatzteilmanagement können ungenutzte Einsparpotenziale erschlossen und eine verbesserte Betriebseffizienz erreicht werden.Ziel ist es, benötigte Ersatzteile mit der erforderlichen Qualität zum richtigen Zeitpunkt prozess- und lagerkostenreduziert vorzuhalten und bereitzustellen. Durch die Wahl eines passenden Strategie- und Methodenmixes kann ein anforderungsgerechtes und auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnittenes Ersatzteilmanagement sichergestellt werden. Leisten Sie dadurch Ihren Beitrag zu einem nachhaltigen Werterhalt der Anlagen Ihres Unternehmens und minimieren Sie das Risiko von Anlagen- und Maschinenstillständen mit den damit ggf. einhergehenden kostspieligen Produktionsausfällen.

Industrie 4.0 vernetzt Mensch, Maschine und Prozesse miteinander. Das ermöglicht eine fast selbst organisierte Produktion, dennoch mit individualisierten Produkten. Erfahren und erleben Sie, wie Sie die Vorteile der Digitalisierung im Rahmen von Industrie 4.0 nutzen können und welchem Ziel und welchen Zweck die Smart Factory dient. Wenden Sie die neuen Technologien nutzbringend an.  

Aufbau, Planung und Betrieb von Photovoltaikanlagen verstehen