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In diesem Intensivseminar lernen Sie die Grundlagen von Total Productive Maintenance sowie den systematischen Aufbau eines TPM-Systems im Produktionsumfeld kennen. Im Mittelpunkt stehen die beiden zentralen Säulen Autonome Instandhaltung und Geplante Instandhaltung sowie deren Zusammenspiel im Operational Excellence Reference Model.Sie erfahren praxisnah, wie Anlagenverluste sichtbar gemacht, Störungen systematisch analysiert und Standards für Reinigung, Inspektion, Schmierung und Wartung aufgebaut werden. Dabei lernen Sie, wie Produktions- und Instandhaltungsmitarbeiter gemeinsam Verantwortung für stabile Anlagen, transparente Prozesse und kontinuierliche Verbesserung übernehmen.Das Seminar vermittelt die ersten Stufen der Autonomen und Geplanten Instandhaltung anhand konkreter Beispiele, Gruppenübungen und praxisnaher Anwendungen. Auch Teilnehmer, die im Arbeitsalltag stärker praktisch als theoretisch arbeiten, werden aktiv eingebunden und Schritt für Schritt an die Methoden herangeführt.Nach der Weiterbildung sind Sie in der Lage, die Zusammenhänge eines TPM-Ansatzes zu verstehen, grundlegende Werkzeuge sicher einzuordnen und den Aufbau eines TPM-Systems im eigenen Bereich aktiv zu unterstützen.

Die Immobilienverwaltung ist ein vielseitiges Aufgabenfeld, das kaufmännisches, rechtliches und technisches Know-how vereint. Neben dem Werterhalt von Immobilien gewinnen Themen wie energetische Sanierung und Digitalisierung zunehmend an Bedeutung. Wer Immobilien professionell verwalten möchte, benötigt fundiertes Fachwissen und einen sicheren Überblick über die verschiedenen Aufgabenbereiche.

Der IHK-Zertifikatslehrgang „Grundlagen der Immobilienverwaltung (IHK)“ vermittelt Ihnen praxisnah die zentralen Grundlagen einer modernen Hausverwaltung. Sie lernen die Miet- und WEG-Verwaltung kennen, erwerben Sicherheit bei rechtlichen und kaufmännischen Fragestellungen und erfahren, wie Sie Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen professionell begleiten und Verwaltungsentscheidungen kompetent vertreten.

• Betriebsführung und Organisation, Flächenmanagement
• Lebenszyklus und Teilbereiche des Technischen Gebäudemanagements
• Errichter- und Betreiberverantwortung, Arbeitssicherheit, Instandhaltung, Instandhaltungs- und Wartungspflichten
• Erfahrungsaustausch aus der Praxis und Diskussion mit den Teilnehmenden

Grundstücke und deren Bebauung sind an ihren Standort gebunden und somit in der Regel viel schwerer veräußerbar als andere Vermögenswerte oder Handelswaren. Diese Standortgebundenheit und unterschiedliche Bauweisen machen jede auf dem Markt befindliche Immobilie zu einem einmaligen Wirtschaftsgut und somit gleicht keine Bewertung der anderen. Des Weiteren sind in Immobilien erhebliche Summen investiert, weshalb das Resultat einer Bewertung meistens weitreichende Konsequenzen haben kann. Die Bearbeitungen von Verkehrswertgutachten setzt unter diesen Voraussetzungen ein hohes Maß an Sachkunde und Verantwortungsbewusstsein voraus.

Von Sachverständigen für Immobilienbewertung werden umfassende betriebswirtschaftliche, juristische und bautechnische Fachkenntnisse, sowie das Wissen über die Funktion des Immobilienmarktes verlangt. Die Fachfortbildung vermittelt Auswahl und Anwendung der üblichen Wertermittlungsverfahren, die Vorgehensweise zur Beschaffung von Markt- und Objektdaten sowie zum Verfahrenseinsatz und der Plausibilitätskontrolle der Bewertungsergebnisse.

Ziel ist es, dass Sie nach erfolgreichem Abschluss in der Lage sind, Objekte einfacher bis mittlerer Schwierigkeit zu bewerten und die entsprechenden Gutachten hierzu anzufertigen und zu plausibilisieren. Zu diesen Objekten zählen insbesondere Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser.

Diese Fachfortbildung ...

Mit diesem Zertifikatslehrgang werden Nicht-Elektrofachkräfte "befähigt", selbstständig wiederkehrende und festgelegte Arbeiten an elektrotechnischen Anlagen durchzuführen. Unter festgelegte Tätigkeiten fallen zum Beispiel Inbetriebnahme, Instandhaltung und Wartungsarbeiten an elektrotechnischen Anlagen.

Zunehmend müssen Nicht-Elektrofachkräfte solche Arbeiten durchführen. Um diesem Umstand Rechnung zu tragen, wurde in der Durchführungsanweisung der Unfallverhütungsvorschrift DGUV Vorschrift 3 (Elektrische Anlagen und Betriebsmittel) die Ausbildung "Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten" definiert.

Auch die Handwerksordnung greift dieses Thema auf. Dort ist in § 5 zu lesen: "Wer ein Handwerk nach § 1 Abs. 1 betreibt, kann hierbei auch Arbeiten in anderen Handwerken nach § 1 Abs. 1 ausführen, wenn sie mit dem Leistungsangebot seines Gewerbes technisch oder fachlich zusammenhängen oder es wirtschaftlich ergänzen".

Sie lernen den sicheren Umgang mit elektrischen Spannungen, Strömen und Anlagen, die für Laien lebensgefährlich sind. Deshalb ist eine Vermittlung der grundlegenden theoretischen Zusammenhänge (Strom, Spannung, Widerstand und Leistung) genauso wichtig, wie die Sensibilisierung für die Gefahren und Wirkungen des elektrischen Stroms auf Lebewesen -insbesondere Menschen- und Anlagen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt sind die rechtlichen Grundlagen für das Arbeiten an elektrischen Anlagen und die Aufgaben ...

Auch nach der Reform des WEG gehört die Aufstellung einer professionellen und korrekten Jahresabrechnung zu den wichtigsten und verantwortungsvollsten Aufgaben der Verwalter:innen. Wenn dort Fehler unterlaufen, kann das weitreichende Konsequenzen für die verantwortliche Verwaltung haben. Es drohen Anfechtung, Schadensersatzforderungen oder sogar die Abberufung. Auch wenn die Gestaltung der Abrechnung heute meistens von Verwaltungsprogrammen vorgegeben wird, bleibt noch genügend Raum für Fehler und Missverständnisse, die es zu vermeiden gilt. Wie du deine Jahresabrechnung und die notwendige Beschlussfassung optimierst und dein Abrechnungspaket korrekt und rechtssicher erstellst, erfährst du in diesem Seminar.

Die Instandsetzung von Industrie-, Gewerbe- und Logistikbauten in Stahlbetonbauweise stellt hohe Anforderungen an Planung, Koordination und Ausführung. Altersbedingte Schädigungen, intensive Nutzung, technologische Weiterentwicklungen und steigende Anforderungen an Nachhaltigkeit machen fundierte Entscheidungen unerlässlich. Um die Betriebssicherheit, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit dieser Bauwerke langfristig zu gewährleisten, ist eine fachgerechte Instandsetzung unerlässlich. Entscheidend sind dabei fundierte Kenntnisse in der Bauwerksdiagnose, moderne Instandsetzungsverfahren sowie ein sicherer Umgang mit den relevanten technischen Regelwerken.

Das Seminar vermittelt praxisnahes Wissen zur bautechnischen Instandsetzung von Industrie-, Gewerbe- und Logistikbauten aus Stahlbeton. Sie lernen, typische Schäden frühzeitig zu erkennen, geeignete Instandsetzungsmaßnahmen fachgerecht zu planen und durchzuführen sowie die Bauqualität durch gezielte Überwachung sicherzustellen. Anhand von Praxisbeispielen erhalten Sie Einblicke in bewährte Verfahren und aktuelle Technologien der Bauwerksdiagnose und Betoninstandsetzung.

Methodik:
• Fachvorträge mit Praxisbeispielen
• Diskussion und Erfahrungsaustausch mit den Teilnehmenden

Hinweis:
Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau anerkannt.

Das Seminar ist gemäß ...

Eigentümerversammlungen gehören zu den anspruchsvollsten Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Unterschiedliche Interessen, emotionale Diskussionen und komplexe Beschlussgegenstände können den Ablauf erheblich erschweren. Gleichzeitig muss die Versammlungsleitung jederzeit den rechtlichen Rahmen im Blick behalten, um formale Fehler und anfechtbare Beschlüsse zu vermeiden.

In diesem Online-Seminar erfahren Sie, wie Sie Eigentümerversammlungen auch in herausfordernden Situationen souverän leiten und Konflikte professionell steuern. Sie lernen, Diskussionen zielgerichtet zu moderieren, auch bei Widerständen handlungsfähig zu bleiben und Beschlüsse rechtssicher herbeizuführen.

Anhand typischer Praxisfälle erhalten Sie konkrete Handlungsempfehlungen für den Umgang mit schwierigen Eigentümerinnen und Eigentümern, festgefahrenen Diskussionen und konfliktbeladenen Versammlungssituationen. Dabei werden kommunikative Strategien und die wesentlichen rechtlichen Anforderungen praxisnah miteinander verknüpft, sodass Sie Ihre Eigentümerversammlungen künftig rechtssicher, effizient und professionell durchführen können.

Auch nach der Reform des WEG gehört die Aufstellung einer professionellen und korrekten Jahresabrechnung zu den wichtigsten und verantwortungsvollsten Aufgaben der Verwalter:innen. Wenn dort Fehler unterlaufen, kann das weitreichende Konsequenzen für die verantwortliche Verwaltung haben. Es drohen Anfechtung, Schadensersatzforderungen oder sogar die Abberufung. Auch wenn die Gestaltung der Abrechnung heute meistens von Verwaltungsprogrammen vorgegeben wird, bleibt noch genügend Raum für Fehler und Missverständnisse, die es zu vermeiden gilt. Wie du deine Jahresabrechnung und die notwendige Beschlussfassung optimierst und dein Abrechnungspaket korrekt und rechtssicher erstellst, erfährst du in diesem Seminar.

Techniken und Methoden zur effektiven Integration von Brandschutzmaßnahmen in den Trockenbau