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§ 554 BGB – Rechte der Mietenden auf bauliche Veränderungen

Webinar - Verlag Dashöfer GmbH

Die Nachfrage nach baulichen Veränderungen durch Mietende nimmt immer weiter zu, insbesondere im Zusammenhang mit Elektromobilität, erneuerbaren Energien und altersgerechtem Wohnen. Mit der Neufassung des § 554 BGB hat der Gesetzgeber die Rechte der Mietenden deutlich gestärkt und Vermietende sowie Verwaltende vor neue rechtliche und praktische Herausforderungen gestellt. Das Online-Seminar vermittelt Ihnen einen praxisnahen Überblick über die aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen.

Sie erfahren, unter welchen Voraussetzungen Mietende einen Anspruch auf Zustimmung zu baulichen Veränderungen haben und wo die Grenzen dieses Anspruchs liegen. Darüber hinaus erhalten Sie konkrete Handlungsempfehlungen für die rechtssichere Prüfung und Umsetzung entsprechender Maßnahmen. Erfahren Sie, wie Sie Konflikte vermeiden, Interessen abwägen und sinnvolle Lösungen für alle Beteiligten entwickeln. Nach dem Online-Seminar sind Sie in der Lage, Anträge von Mietenden rechtssicher zu beurteilen, strukturiert zu bearbeiten und in der Praxis umzusetzen.

Termin Ort Preis*
12.08.2026 online 296,31 €
24.11.2026 online 296,31 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
  • Rechtsgrundlagen und aktuelle Entwicklungen
    • Zielsetzung und Entstehung des § 554 BGB
    • Bedeutung für Vermietende, Verwaltende und Mietende
    • Abgrenzung zum bisherigen Recht
  • Privilegierte bauliche Veränderungen im Überblick
    • E-Ladestationen und Ladeinfrastruktur
    • Steckersolargeräte (Balkonkraftwerke)
    • Maßnahmen zur Barrierereduzierung
    • Einbruchschutzmaßnahmen
  • Voraussetzungen und Verfahren
    • Anspruchsvoraussetzungen des Mietenden
    • Anforderungen an Antrag und Durchführung
    • Technische und rechtliche Prüfpflichten
  • Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
    • Duldungs- und Mitwirkungspflichten des Vermietenden
    • Pflichten des Mietenden (Kosten, Durchführung, Rückbau)
    • Gestaltungsmöglichkeiten durch Vereinbarungen
  • Grenzen des Anspruchs
    • Zumutbarkeitsprüfung und Interessenabwägung
    • Technische, wirtschaftliche und rechtliche Ausschlussgründe
    • Konflikte mit anderen Mietenden
  • Besonderheiten bei Wohnungseigentum
    • Zusammenspiel von Mietrecht und WEG-Recht
    • Beschlusserfordernisse und praktische Umsetzung
  • Praxisempfehlungen für Verwaltende und Vermietende
    • Strukturierte Prüfungsprozesse und Checklisten
    • Umgang mit typischen Problemfällen
    • Gestaltung rechtssicherer Vereinbarungen
Teilnahmevoraussetzungen:
Es sind keine besonderen Voraussetzungen zu erfüllen.
Zielgruppe:
Das Online-Seminar richtet sich an Immobilienverwalterinnen und Immobilienverwalter, Mitarbeitende von Hausverwaltungen sowie Vermieterinnen und Vermieter und Wohnungsunternehmen, die Mieteranträge zu baulichen Veränderungen rechtssicher prüfen und umsetzen möchten. Ebenso angesprochen sind Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwaltungsbeiräte sowie juristische Fachkräfte im Miet- und Immobilienrecht.
Seminarkennung:
26X-RMB11
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