Seminare für das Immobilienwesen

Lerninhalte, Übungen, Prüfungsfragen und Erklärungen für die erfolgreiche Vorbereitung auf die IHK-Abschlussprüfung Teil 2 im Ausbildungsberuf Mechatroniker*in.

Der Fernstudiumskurs vermittelt ein strukturiertes Grundlagenwissen zur energetischen Bewertung von Gebäuden und technischen Systemen. Zu Beginn werden zentrale rechtliche und normative Rahmenbedingungen behandelt, damit Du energetische Anforderungen sicher einordnen kannst. Darauf aufbauend lernst Du die systematische Bestandsaufnahme und Dokumentation von Gebäuden sowie die Bewertung der Gebäudehülle und relevanter Anlagentechnik kennen.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der energetischen Analyse von Heizungs-, Warmwasser- und weiteren technischen Systemen sowie auf der Einbindung erneuerbarer Energien. Du beschäftigst Dich mit Methoden zur Bilanzierung energetischer Kennwerte und lernst, Optimierungspotenziale zu erkennen und praxisgerechte Maßnahmen abzuleiten.

Abschließend werden Beratungs- und Planungsansätze vermittelt, die Dir helfen, energetische Empfehlungen verständlich zu kommunizieren und in reale Projekte zu übertragen. Der Kurs verbindet theoretische Grundlagen mit praxisorientierter Anwendung, sodass Du energetische Fragestellungen sicher bewerten und strukturiert bearbeiten kannst.

Für die erfolgreiche Instandsetzung von Gebäuden im Bestand und zur erfolgreichen Sanierung historischer Bausubstanz sind umfangreiches fachliches Hintergrundwissen, ein grundlegendes Verständnis bauphysikalischer Zusammenhänge und entsprechende Erfahrungen nötig. Diese Grundanforderungen sollten bereits in die Instandsetzungskonzeption und die Ausführungsplanung einfließen. Die WTA (Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege (WTA) e.V.) hat aktuell elf Referate eingerichtet, die sich mit der Bearbeitung anstehender Fragen im Bereich des Bauens im Bestand und in der historischen Bausubstanz befassen. Die darin arbeitenden Arbeitsgruppen verfassen entsprechende Merkblätter und Sachstandsberichte. Die WTA-Merkblätter bieten damit in vielen Bereichen der Bauwerksinstandsetzung und Sanierung grundlegende Handlungskonzeptionen für die praktische Ausführung  dieser Arbeiten an.

Grundlage der Lehrinhalte bilden die WTA-Merkblätter.
In den Themenblöcken der Fachfortbildung werden daraus die Möglichkeiten ganzheitlicher Bauwerkserhaltung und Bausanierung unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange abgeleitet und vertieft. An typischen Praxisbeispielen und Aufgabenstellungen werden die Herausforderungen einer integrativen Herangehensweise und die Instandsetzungs- und Sanierungsgrenzen verdeutlicht.

Im Vertiefungskurs Nichtwohngebäude lernst Du alles für die Energieberatung komplexer Gebäude: Zonierung, Simulation, Softwareeinsatz, Fördermittel, gesetzliche Vorgaben und Projektarbeit – optimal vorbereitet für die EEE-Eintragung.

Was Dich erwartet:

• Vertiefungskurs Nichtwohngebäude
• Know-how in Energieeffizienz, Gebäudehüllen & Anlagentechnik
• Alles über rechtliche Vorgaben, Sanierungen & Neubauten

Zwangsversteigerung ist mehr als nur der Gerichtssaal, denn dort kommen gerade einmal ca. ein Drittel der Verfahren an.

Mit einer Zwangsversteigerung (ZV) ist es wie bei der Titanic: Sie sehen im Gerichtssaal die Spitze des Eisberges, aber die anderen 95 Prozent bleiben Ihnen verborgen. Zudem wird ein wesentlicher Teil der Zwangsversteigerungsverfahren im Vorfeld „gelöst“ und zwei Drittel kommen niemals im Gerichtssaal an.

Zugleich kann es „lebensgefährlich“ sein, nicht die Haftung und Konsequenzen, die sich aus einzelnen ZV-Verfahrensschritten und Konstellationen ergeben, zu kennen.

Andererseits bieten sich fantastische und sehr profitable Gelegenheiten, wenn Sie mit Fach-Know-How versehen und mit den Prozessen wirklich vertraut sind.

• Grundlagen, Abgrenzung und Rechtsrahmen – Betriebskosten, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten; BGB, BetrKV, HeizkostenV und WEG
• Betriebskostenabrechnung Schritt für Schritt – Aufbau, Pflichtbestandteile sowie Abrechnungs- und Einwendungsfristen
• Umlageschlüssel und Berechnung – Wohnfläche, Personenzahl und Verbrauch anhand typischer Praxisfälle
• Sonderfälle in der Abrechnung – Gewerbeeinheiten, Wohnungseigentum und Leerstand
• Fehler, Reklamationen und Praxisfragen – formelle und materielle Fehler, Belegeinsicht, typische Einwände und Fälle aus der Praxis

Kaufmännische Mitarbeitende werden zunehmend mit bautechnischen Fragestellungen konfrontiert – sei es bei Neubauprojekten, Modernisierungen oder im Austausch mit Mieterinnen und Eigentümern. Da kaufmännische und technische Abteilungen in Wohnungsunternehmen oder und Immobilienverwaltungen eng zusammenarbeiten, ist ein Grundverständnis bautechnischer Zusammenhänge entscheidend für reibungslose Abläufe und eine effiziente Kommunikation.

Das Live-Online-Seminar vermittelt die wichtigsten Grundlagen des Bauprozesses – vom Fundament bis zum Dach. Der Schwerpunkt liegt auf einer praxisnahen, anschaulichen Darstellung, die den Austausch mit technischen Kollegen erleichtert und Sicherheit im Umgang mit bautechnischen Fragen schafft.

Nach der Weiterbildung können Sie:

• die wesentlichen Elemente eines Bauwerks von der Gründung bis zum Dach nachvollziehen,
• typische Fragestellungen aus Neubau, Modernisierung und Bestand besser einordnen,
• mit technischen Abteilungen fundierter kommunizieren,
• souverän auf Fragen von Mietern und Eigentümern reagieren.

Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau anerkannt.

Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer-Bau Nordrhein-Westfalen anerkannt.

Die Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GeWO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV für Woh...