Seminare für das Immobilienwesen

Sicherheiten können für die Bauvertragspartner von geradezu existenzieller Bedeutung sein, wenn ein Beteiligter aufgrund von Insolvenz ausfällt. Für die Absicherung gegen entsprechende Risiken kommt der Bürgschaft erhebliche Bedeutung zu. Beim Umgang mit Bürgschaften sind rechtliche Rahmenbedingungen zu berücksichtigen, die von der Rechtsprechung ständig weiterentwickelt werden. Dem gilt es in der Praxis der Vertragsgestaltung Rechnung zu tragen. In diesem Bereich ist es daher in besonderem Maße wichtig, sein Wissen auf dem aktuellen Stand zu halten.

• "Erste-Hilfe-Checkliste"
• Kündigungssperre, Sonderkündigungsrechte und Enthaftung
• strategischer Umgang mit Rückständen
• Risiko Anfechtung
• Forderungsanmeldung
• Mietsicherheiten 

Mieterinsolvenz: Schützen Sie Ihr Vermögen und vermeiden Sie teure Fehler

Die Insolvenz eines Mieters ist für jeden Immobilienverwalter ein rechtliches Minenfeld, das schnell zu erheblichen finanziellen Verlusten führen kann. Unser intensives Tages-Seminar gibt Ihnen die Handlungskompetenz, um in diesem Szenario die Kontrolle zu behalten und die wirtschaftliche Position Ihrer Eigentümer optimal zu schützen.   

In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie:

• Proaktiv handeln: Agieren Sie rechtssicher, bevor die Kündigungssperre des Insolvenzrechts greift.   
• Forderungen maximieren: Sichern Sie laufende Mieten als bevorrechtigte Masseforderungen und vermeiden Sie die geringe Quote einfacher Insolvenzforderungen.
• Sicherheiten nutzen & Fehler vermeiden: Setzen Sie die Kaution strategisch ein und schützen Sie sich vor der Insolvenzanfechtung, um bereits erhaltene Mieten nicht zurückzahlen zu müssen.
• Effektiv mit dem Insolvenzverwalter verhandeln: Setzen Sie Ihre Ansprüche durch und kennen Sie die Hebel, um Ihre Position zu stärken, bis hin zur persönlichen Haftung des Verwalters.

 

Die Teilnehmer verlassen das Seminar mit einem konkreten Notfallplan und praxiserprobten Werkzeugen. Investieren Sie einen Tag, um jahrelangen Ärger und finanzielle Verluste zu vermeiden und machen Sie die Mieterinsolvenz zu einem kalkulierbaren Prozess.

###Wie Sie den gesamten Bereich des Facility Managements intensiv prüfen können

Ihnen werden die grundlegenden Anforderungen an ein umfassendes Facility Management (wirtschaftliche Bereitstellung der Immobilien, ordnungsgemäßer Betrieb, etc.) dargestellt. Hierzu werden Ihnen, je nach den einzelnen Schwerpunkten, die jeweiligen Prüfungsansätze aufgezeigt, insbesondere die Möglichkeiten verschiedenartiger Prüfungen (zeitlich, inhaltlich). Abgerundet werden die Prüfungsansätze durch die Darstellung der jeweiligen Risiken und der daraus abgeleiteten Revisionsziele.

Alles, was Sie für einen guten Start auf Ihrem Weg als Betriebsrat brauchen, finden Sie bei uns. In zwei Modulen erhalten Sie kompaktes Wissen rund um das Thema Betriebsverfassungsgesetz (BetrVG) !

Dieses Seminar vermittelt dir die technischen Grundlagen der Mietverwaltung – kompakt und praxisnah. Du lernst, wie du Instandhaltung und Modernisierung effizient planst, organisierst und umsetzt. Außerdem erfährst du, worauf es bei der Koordination von Handwerksbetrieben ankommt und wie du Reparaturen reibungslos steuerst. Ideal für alle, die technische Prozesse professionell managen möchten.

Als Verwalter:in verantwortest du die technische Betreuung der dir anvertrauten Anlagenwerte. Dabei bist du als Verwalter:in meist keine:r „Techniker:in“ und musst dennoch Dienstleister:innen, wie Architekt:innen, Sachverständigen & Co., sachkundig gegenübertreten. Was du tun solltest, damit du bzw. deine Organisation eine effiziente technische Objektverwaltung gewährleistest und welches gebäudetechnische Wissen – betrachtet unter einem sinnvollen Kosten-/Nutzenverhältnis – relevant ist, erfährst du von einem versierten Praktiker.

03-44 - Ausbildung zum Ausbilder für Fahrer von Flurförderzeugen nach DGUV Grundsatz 308-001

Die Verwaltung von Miet- und Wohnungseigentumsanlagen erfordert umfassendes Wissen. In unserem Lehrgang lernen Sie die Grundlagen der Immobilienwirtschaft und modernes Verwaltungsmanagement. Wir legen besonderen Wert auf rechtliche Rahmenbedingungen wie das Wohnungseigentumsgesetz, die Mietverwaltung sowie das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) und Grundbuchrecht. Zudem erwerben Sie kaufmännische Kenntnisse von der Buchführung bis zur Betriebskostenabrechnung und erhalten Einblicke in technische Grundlagen zur Haustechnik und zum Gebäudeenergiegesetz.

Dieser Lehrgang vermittelt Ihnen praxisnahe Kenntnisse über die Aufgaben, Rechte und Pflichten in der Immobilienverwaltung und richtet sich an Einsteiger sowie erfahrene Praktiker. Nach bestandenem Test erhalten Sie den internen Abschluss als Immobilienverwalter/in (IHK) und sind optimal auf die Prüfung zum zertifizierten WEG-Verwalter gemäß §26a WEG vorbereitet.

Gemäß BetrSichV und DGUV Information 208-016 (bisherige BGI 694)

- Häufige Feststellungen der Aufsicht in MaRisk-Prüfungen und Prüfungsablauf
- Anforderungen aus dem RTF-Konzept der Aufsicht (normative und ökonomische Steuerung)
- Steuerung u.a. der Adressen-, Immobilien- und operationellen Risiken sowie Prüfung der Liquiditätsrisiken
- Besonderheiten der Prüfung der Geschäftsmodelle
- Umsetzung der Themen aus den MaRisk-Novellen inkl. Anforderungen aus der ESG-Regulierung - DORA
- Anforderungen an das interne Kontrollsystem im Datenbereich