Seminare für das Immobilienwesen

Microsoft Access und SQL Server effizient verbinden
Sie nutzen Access zur Auswertung von Datenbanken, sind aber mit der Performance nicht zufrieden? In dieser Schulung für Fortgeschrittene lernen Sie, wie Sie Access optimal mit einem Datenbankserver verbinden und durch den gezielten Einsatz von SQL-Abfragen deutlich schnellere Reaktionszeiten erzielen. Schritt für Schritt erarbeiten Sie den Weg von der einfachen Tabellenverknüpfung bis hin zur serverseitigen Abfrageverwaltung mit VIEWs. Für den Praxisteil stehen MySQL und MS SQL Server zur Verfügung – auf Wunsch können die Datenbankserver zu Beginn gemeinsam installiert werden.

> Die verschiedenen Inverstitionsarten
> Stärken / Schwächen der unterschiedlichen Arten
> Matrix Marktüberblick (Hersteller + Typen)
> Vorstellung der verschiedenen Produkte / Lieferanten
> Ausstattungsvarianten mit wirtschaftlicher Abwägung
> Preisvergleiche und Kosten
> Methoden des Preisvergleichs u.a.
partieller Preisvergleich (optimale Einheitspreise)
Material- und Personalkosten
Total Cost of ownership (Gesamtkosten)
> Ersatzteile (Kosten verhandeln + Versorgungssicherheit)
> Finanzierungsformen, -abwägung (Kauf / Miete / Leasing)
mit Leasing-Schwerpunkt
> Vertragsgestaltung mit Verhandlungscheckliste
> Übergabe einer CD auf Excel mit Entscheidungsmatrix
> Übergabe einer CD auf Word mit 55 Vertragspunkten

08-01 - Praxis- und normgerechte Schutzeinrichtungen von Maschinen Fachkraft für Maschinensicherheit (TÜV) - Modul A

Mit der Muster-Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen ist das komplexe Thema der Verwendung von Bauprodukten und der Anwendung von Bauarten noch stärker in den Fokus der am Bau Beteiligten gerückt. Auch wenn die in der MVV TB dargelegten Regelungen nicht gänzlich neu sind – tun sich viele Fachplaner, Sachverständige und ausführende Unternehmen schwer, wenn es um die Nachweise der eingebauten Produkte, die bestehenden Dokumentationspflichten und Anwendungsregeln geht. 

Die Online-Seminarreihe vermittelt in kompakten Einheiten umfassend und detailliert Fachwissen im Umgang mit Bauprodukten und Bauarten in der Praxis. Sie erhalten eine solide Basis für den Umgang mit den formalen Anforderungen und wertvolle Hinweise für Ihre tägliche Arbeit. 

Die Module bauen aufeinander auf, können aber auch einzeln gebucht werden.

Effizientes Projektmanagement und professionelle Projektsteuerung sind in der Bau- und Immobilienwirtschaft heute unverzichtbar. In diesem Seminar entwickelst du deine Kompetenzen gezielt weiter und bringst Dein Wissen auf den neuesten Stand. Du lernst praxisnahe Methoden, Strategien und Tools kennen, um Projekte professionell zu planen, zu steuern und erfolgreich umzusetzen – für mehr Sicherheit, Struktur und Effizienz in Deinen Bau- und Immobilienprojekten.

Sie erhalten gemäß der Gesetzgebung vom 01.08.2018 eine Fortbildung über 20 Stunden. Dazu bieten wir verschiedene Themen an, aus denen Sie auswählen Sie erhalten gemäß der Gesetzgebung vom 01.08.2018 eine Fortbildung über 20 Stunden. Dazu bieten wir verschiedene Themen an, aus denen Sie auswählen können.
Das Modul Finanzierung ist für alle Immobilienmakler*innen geeignet.

Inhalte:

Finanzierung
- Der Finanzierungsbegriff
- Finanzierungsanlässe
- Unterscheidung Geld und Kapital
- Unterscheidung Investition und Finanzierung
- Kapitalkosten
- Zinsen und Zinsfestschreibung
- Damnum
- Effektivverzinsung und Nominalverzinsung
- Darlehensformen
- Finanzierungs- und Tilgungspläne
- Finanzmathematische Faktoren zur Berechnung der Annuität bzw. des Barwertes
- Gebäudeabschreibung
- Steuerliche Aspekte
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen

In diesem Raumlufttechnik-Seminar „Sachkunde zur Lüftungs- und Klimatechnik“ erfahren Sie, wie man durch fachgerechte Bedienung und Warung im Gebäudebetrieb wertvolle Energie einsparen kann.

Es werden wichtige Grundlagen der Raum- und Klimatechnik, beispielsweise relevante Gesetze, Normen und Richtlinien, der Aufbau einer Klimaanlage, deren Wartung und die Revision vermittelt. Basiswissen der Regelungstechnik vermittelt der zweite Teil dieses Drei-Tages-Seminars, in dem Punkte wie die Regelstrecke, Sicherheitseinrichtungen und die Fehlersuche behandelt werden. Im dritten Part geht es um die Kältetechnik. Hier lernen Sie unter anderem, die Funktion des Kältekreis oder die Dichtheitsprüfung sowie Verfahren zur Lecksuche.

Nutzung und Betrieb von Bauwerken können potenzielle Risiken für Menschen, Eigentum und die Umwelt darstellen. Daher sind Grundstücks- und Gebäudebesitzer sowie andere Verantwortliche für die Gebäudeinstandhaltung über das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) verpflichtet, alle notwendigen und zumutbaren Maßnahmen zu ergreifen, um diese Risiken zu vermeiden oder zu minimieren. Bei Vernachlässigung dieser Pflichten besteht im Schadensfall die Gefahr persönlicher Haftung.

Basierend auf den Richtlinien VDI 6200 für die Standsicherheit von Gebäuden und der Richtlinie für die Überwachung der Verkehrssicherheit von baulichen Anlagen des Bundes (RÜV) vermittelt das Seminar die notwendigen Kenntnisse für regelmäßige Bauwerksuntersuchungen zur Früherkennung von Schäden und zur Beurteilung der Dauerhaftigkeit des Bauwerks sowie seiner Standsicherheit und Verkehrssicherheit. Die Teilnehmer erfahren im Seminar, wie man potenzielle Gefahren für Leben, Eigentum und Umwelt frühzeitig erkennt und Folgeschäden vermeidet. Die Teilnehmer lernen den Ablauf einer Bauwerksprüfung von der Vorbereitung, über Durchführung und Auswertung kennen.

Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg anerkannt.
Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer-Bau Nordrhein-Westfalen anerkannt.

Betreiber von Immobilien oder von Industrieunternehmen im Sinne der VDI 6200, Öffentliche und private Gebäudeverwal...

Stell dir vor, du könntest den gesamten Transaktionsprozess professionell und gelassen steuern! Dieses Basisseminar vermittelt dir fundiertes Grundlagenwissen und eine bewährte Systematik für einen erfolgreichen Immobilienankauf bzw. Immobilien-Verkauf. Du lernst, mit erprobten Methoden sowie praxisbewährten Tools alle Prozessschritte souverän zu begleiten und erhältst Einblicke in die Anwendung von Künstlicher Intelligenz (KI). In einer kleinen interaktiven Teilnehmergruppe erleben wir gemeinsam lösungsorientierte Methoden und intensives Netzwerken. Du erhältst so wertvolle Tipps, Arbeitshilfen und spannende Impulse aus den unterschiedlichen Blickwinkeln der verschiedenen Teilnehmenden.

Sachkundiger für Hygienetätigkeiten nach VDI-Richtlinie 6022