Immobilienmakler Schulungen finden - Das passende Seminar in Ihrer Nähe

Nach Teilnahme am Seminar wissen Sie:

• welche Rechte Ihnen als Vermieter:innen oder Verwalter:innen von Gewerbeimmobilien zustehen und wie Sie diese erfolgreich durchsetzen,
• wie Sie Ihre Gewerberaummietverträge rechtssicher, vorteilhaft und wirtschaftlich gestalten,
• wie Sie Betriebskosten umfassend auf die gewerblichen Mieter:innen umlegen,
• wie Sie das Vertragswerk an sich verändernde Bedingungen anpassen,
• wie Sie Verträge korrekt beenden und
• welche aktuellen Gerichtsentscheidungen zu beachten sind.

Nach Teilnahme am Seminar wissen Sie:

• welche Rechte Ihnen als Vermieter:innen oder Verwalter:innen von Gewerbeimmobilien zustehen und wie Sie diese erfolgreich durchsetzen,
• wie Sie Ihre Gewerberaummietverträge rechtssicher, vorteilhaft und wirtschaftlich gestalten,
• wie Sie Betriebskosten umfassend auf die gewerblichen Mieter:innen umlegen,
• wie Sie das Vertragswerk an sich verändernde Bedingungen anpassen,
• wie Sie Verträge korrekt beenden und
• welche aktuellen Gerichtsentscheidungen zu beachten sind.

Die Betriebskostenabrechnung im Wohnraum ist ein zentrales und streitanfälliges Thema des Mietrechts – für Vermieter:innen wie Mieter:innen gleichermaßen. Eine korrekte und rechtssichere Abrechnung setzt fundiertes Wissen über umlagefähige Kosten, gesetzliche Grundlagen und typische Fehlerquellen voraus. Anhand zahlreicher Praxisfälle und aktueller Gerichtsurteile erfährst du in diesem Fortgeschrittenenseminar, wie du Betriebskostenabrechnungen sicher erstellst, prüfst und Streitpotenzial vermeidest. Du kennst die relevanten Fallstricke und nimmst praxistaugliche Lösungswege für deinen Arbeitsalltag mit.

Wohnfläche, Mietfläche und Brutto-Grundfläche sicher unterscheiden und korrekt anwenden

Flächenangaben gehören zu den wichtigsten Grundlagen beim Kauf, Verkauf, der Vermietung und der Bewertung von Immobilien. Gleichzeitig zählen sie zu den häufigsten Fehlerquellen in Exposés, Gutachten und Mietverträgen.

In diesem Kompaktseminar erhalten Sie einen praxisorientierten Überblick über die wichtigsten Regelwerke zur Flächenermittlung. Sie erfahren, wie Wohnflächen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) und Mietflächen nach der MF-GIF 2023 ermittelt werden, welche Bedeutung die DIN 277 in der Immobilienpraxis hat und worin die Unterschiede zwischen Wohnfläche, Mietfläche, Geschossfläche und Brutto-Grundfläche liegen.
Anhand typischer Praxisfälle lernen Sie, Flächenangaben richtig einzuordnen, Fehler zu vermeiden und Flächennachweise sicher zu beurteilen.

Ihr Nutzen:

Nach dem Seminar
- kennen Sie die wichtigsten Regelwerke zur Flächenberechnung
- unterscheiden Sie Wohnfläche, Mietfläche und Brutto-Grundfläche sicher
- erkennen Sie typische Fehler bei der Flächenermittlung
- prüfen Sie Flächenangaben in Exposés und Unterlagen fundierter
- verstehen Sie die Auswirkungen von Flächenabweichungen auf Vermarktung, Vermietung und Immobilienbewertung
- können Sie Flächenangaben bei Kauf- und Mietobjekten besser beurteilen

Das Betriebskostenrecht ist mangels vorhandener gesetzlicher Regelungen fast ausschließlich Richterrecht. Viele neue Urteile verändern die Betriebskostenabrechnung daher ständig! Mit einem Federstrich kann der BGH teilweise jahrzehntelang anerkannte Abrechnungsprinzipien von einem Tag auf den anderen über Bord werfen. Gerade auch aus diesem Grunde ist es für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen wichtig, rechtlich immer up-to-date zu bleiben.

So kommt es zu einer neuen Aufteilung des CO2-Preises zwischen Vermieter und Mieter. Je schlechter die Energiebilanz des Hauses oder der Wohnung, desto höher der Anteil, den der Vermieter zu tragen hat.

In unserem Online-Seminar erhalten Sie umfassende Informationen und fachgerechte Hinweise für Ihre Betriebskostenabrechnung. Sie werden über alle Neuerungen informiert, damit Sie auch in Zukunft Ihre Betriebskosten sicher abrechnen und umlegen können.

Das Betriebskostenrecht ist mangels vorhandener gesetzlicher Regelungen fast ausschließlich Richterrecht. Viele neue Urteile verändern die Betriebskostenabrechnung daher ständig! Mit einem Federstrich kann der BGH teilweise jahrzehntelang anerkannte Abrechnungsprinzipien von einem Tag auf den anderen über Bord werfen. Gerade auch aus diesem Grunde ist es für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen wichtig, rechtlich immer up-to-date zu bleiben.

So kommt es zu einer neuen Aufteilung des CO2-Preises zwischen Vermieter und Mieter. Je schlechter die Energiebilanz des Hauses oder der Wohnung, desto höher der Anteil, den der Vermieter zu tragen hat.

In unserem Online-Seminar erhalten Sie umfassende Informationen und fachgerechte Hinweise für Ihre Betriebskostenabrechnung. Sie werden über alle Neuerungen informiert, damit Sie auch in Zukunft Ihre Betriebskosten sicher abrechnen und umlegen können.

Bodenrichtwerte in der Immobilienpraxis richtig nutzen

Bodenrichtwerte sind eine wichtige Grundlage für die Grundstücksbewertung und Immobilienbewertung. In der Praxis kommt es jedoch häufig zu Unsicherheiten bei der Interpretation von Bodenrichtwertkarten und der Anwendung der veröffentlichten Richtwerte. Werden Besonderheiten eines Grundstücks nicht berücksichtigt, können fehlerhafte Wertansätze und falsche Schlussfolgerungen die Folge sein.

In diesem kompakten 1,5-stündigen Seminar erhalten Sie einen praxisnahen Einblick in die Anwendung von Bodenrichtwerten. Sie lernen, Bodenrichtwertkarten richtig zu lesen, wertrelevante Merkmale zu erkennen und notwendige Anpassungen sachgerecht vorzunehmen. Anhand typischer Praxisbeispiele und Fehlerquellen gewinnen Sie mehr Sicherheit für die tägliche Arbeit in der Immobilienwirtschaft.

Der Wissenssnack eignet sich ideal für alle, die ihr Wissen gezielt auffrischen oder sich einen kompakten Überblick über den professionellen Umgang mit Bodenrichtwerten verschaffen möchten.

Ihr Nutzen:

- Bodenrichtwerte sicher einordnen und anwenden
- Bodenrichtwertkarten professionell lesen und interpretieren
- Anpassungsbedarf bei Grundstücken erkennen
- Häufige Fehler bei der Wertermittlung vermeiden
- Grundstückswerte besser nachvollziehen und beurteilen
- Mehr Sicherheit bei Kauf, Verkauf, Bewertung und Finanzierung von Immobilien gewinnen

Die Ermittlung eines realistischen Marktwerts ist die unerlässliche Grundlage für jede Immobilientransaktion. Der Preis wird von vielen Faktoren bestimmt, wie dem Zustand, der Lage und der Energieeffizienz. Fach- und Führungskräfte sowie Eigentümer:innen, die ein fundiertes Verständnis für den Prozess der Immobilienbewertung entwickeln, können den Wert einer Immobilie eigenständig einschätzen und Gutachten kritisch prüfen.In unserem Seminar vermitteln wir Ihnen praxisorientiert, was Sie zur professionellen Immobilienbewertung benötigen. Sie lernen die zentralen Begriffe, rechtlichen Rahmenbedingungen und normierten Verfahren kennen, um Immobilien mit sachkundigem Blick zu bew...

Als Verantwortliche:r in der Baubetreuung oder Immobilienverwaltung trägst du eine zentrale Aufgabe: den Werterhalt in einem gesunden Kosten-Nutzen-Verhältnis. Dafür braucht es bauliche Maßnahmen, die wirtschaftlich tragfähig sind – sowie fundiertes Wissen, um diese gezielt umzusetzen. Du erwirbst wichtige Grundlagen der Bautechnik, inklusive betriebswirtschaftlich relevanter Aspekte wie Kostensicherheit und Liquiditätsschonung. Ein erfahrener Praktiker und Sachverständiger zeigt dir – kompakt und praxisnah, wie effektive Gebäudebewirtschaftung machbar und wirtschaftlich geht.

Als Verantwortliche:r in der Baubetreuung oder Immobilienverwaltung trägst du eine zentrale Aufgabe: den Werterhalt in einem gesunden Kosten-Nutzen-Verhältnis. Dafür braucht es bauliche Maßnahmen, die wirtschaftlich tragfähig sind – sowie fundiertes Wissen, um diese gezielt umzusetzen. Du erwirbst wichtige Grundlagen der Bautechnik, inklusive betriebswirtschaftlich relevanter Aspekte wie Kostensicherheit und Liquiditätsschonung. Ein erfahrener Praktiker und Sachverständiger zeigt dir – kompakt und praxisnah, wie effektive Gebäudebewirtschaftung machbar und wirtschaftlich geht.