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Maklerunternehmen erfolgreich gründen: Recht, Organisation, Marketing und digitale Strategien

In diesem Lehrgang lernen Sie, wie Sie als Immobilienmakler ein Unternehmen erfolgreich gründen und effizient organisieren. Sie erfahren, wie Sie die Möglichkeiten von KI und moderner Software nutzen können, um Ihre Arbeitsabläufe zu optimieren und erhalten einen umfassenden Einblick in das Maklerrecht, einschließlich Vertragsrecht und Haftungsfragen. Sie erhalten praxisnahes Wissen zu Techniken und Strategien für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Im Bereich Marketing erfahren Sie, wie Sie Ihre Dienstleistungen und Objekte effektiv bewerben und moderne Marketinginstrumente sowie Social Media gezielt einsetzen können. Sie erlernen detaillierte Grundlagen und Methoden der Immobilienbewertung, um fundierte Wertermittlungen durchzuführen und den Marktwert von Immobilien präzise einzuschätzen. Außerdem werden Ihnen die wesentlichen Aspekte der Immobilienfinanzierung vermittelt, damit Sie Ihre Kunden kompetent zu verschiedenen Finanzierungsmodellen beraten können.

Sie beherrschen nach dem Seminar die Grundkonfiguration und Administration einer On-Premises-Umgebung mit Citrix Virtual Apps and Desktops. Sie verstehen die Architektur und können eine Site aufsetzen, Anwendungen und Desktops bereitstellen sowie Fehler systematisch analysieren. Darüber hinaus sind Sie in der Lage, Benutzerprofile zentral zu verwalten und Best Practices in Ihre tägliche Arbeit zu integrieren.

Sie beherrschen nach dem Seminar die Grundkonfiguration und Administration einer On-Premises-Umgebung mit Citrix Virtual Apps and Desktops. Sie verstehen die Architektur und können eine Site aufsetzen, Anwendungen und Desktops bereitstellen sowie Fehler systematisch analysieren. Darüber hinaus sind Sie in der Lage, Benutzerprofile zentral zu verwalten und Best Practices in Ihre tägliche Arbeit zu integrieren.

Entwickeln Sie konstruktive Diskussionskultur im Online-Format. Lernen Sie Techniken für professionelle Gesprächsführung, hybride Meetings und erfolgreiche Dialoge.

Eine Standardausbildung zum Sicherheitstechniker existiert gegenwärtig nicht. Diese Lücke schließt der VDI durch die Ausbildung zum Fachreferent/in Sicherheitstechnik im Maschinenbau - Eine Standardausbildung zum „Sicherheitstechniker“ existiert gegenwärtig nicht; Diese Lücke schließt der VDI durch die Ausbildung zum „Fachreferent/in Sicherheitstechnik im Maschinenbau: Einordnung von Produkten in die Geltungsbereiche der EU-Richtlinien und Erarbeitung eines entsprechenden Maßnahmenplanes - Integration der relevanten Aufgaben in die Unternehmensabläufe, Koordination der Aktivitäten zu CE-Kennzeichnung - Durchführung und Dokumentation von Risikobeurteilungen - Auswahl und Auslegung von mechanischen Schutzeinrichtungen - Definition, Umsetzung und Verifikation von sicherheitsbezogenen Steuerungsfunktionen

Entwickeln Sie eine konstruktive Diskussionskultur in 2 Tagen. Lernen Sie Techniken für professionelle Gesprächsführung, Dialogkompetenz und erfolgreiche Diskussionen.

1-Tag Intensiv-Seminar

Anforderungen an Umbau, Veränderung und Verkettung von Maschinen gemäß Maschinenrichtlinie/Maschinenverordnung und BetrSichV kennen und praktisch umsetzen!

Sicherer Umbau von Anlagen und Maschinen

In der Praxis ist es häufig so, dass Maschinen oder Anlagen an spezielle Anforderungen oder neue Produkte angepasst werden müssen. Hierbei verändert ein Großteil der Betreiber die Maschine oder Anlage selbst. Hierdurch können sie dann selbst zum Hersteller werden mit allen rechtlichen Konsequenzen, insbesondere der Pflicht zur Erfüllung der Anforderungen aus der Maschinenrichtlinie 2006/42/EG / Maschinenverordnung (EU) 2023/1230.

Mit Erläuterungen zu den Interpretationspapieren der Bundesregierung zur wesentlichen Veränderung und zu Gesamtheiten von Maschinen sowie deren Auswirkungen in der Praxis! Zudem erhalten Sie Checklisten und Bewertungstools für die Praxis.

Der Referent vermittelt Ihnen in diesem Seminar praxisnah und auf den Punkt gebracht, was Sie bei einem Umbau rechtlich und sicherheitstechnisch beachten müssen.

Sie erhalten detaillierte Antworten auf Fragen und Themen wie:

• Wie sind die Rechtsgrundlagen „Maschinenrichtlinie und Betriebssicherheitsverordnung“ bei einem Umbau einzuordnen?
• Wer ist nach einem Umbau für was verantwortlich?
• Was ist bei der Inbetriebnahme nach einem Umbau von industrietechnischen Anlagen zu beachten?
• Gibt es einen Bestandsschutz?
• Risikobeurteilung oder Gefährdungsbeurteilung?

Gerne können Teilnehmer auch eigene Fälle zur Diskussion stellen.

Nach dem Seminar verfügen Sie über vertiefte, praxisorientierte Kenntnisse in den ausgewählten Spring-Boot-Themen. Sie können die behandelten Ansätze für Tests, Konfiguration, Datenzugriff, APIs, Sicherheit, Messaging oder Monitoring in Ihren Projekten einsetzen. Die konkreten Lernziele richten sich nach den vereinbarten Schwerpunkten. Optionale Themen wie WebFlux, Microservices und Container werden bei entsprechendem Bedarf und innerhalb des verfügbaren Zeitrahmens berücksichtigt.

• Grundlagen und Abgrenzung: Heiz- vs. Warmwasserkosten; verbrauchsabhängig vs. -unabhängig
• Rechtsrahmen kompakt: HeizkostenV (verbrauchsabhängige Abrechnung, Erfassung/Verteilung, fernauslesbare Geräte), §§ 556, 556a BGB, WEG (Kostenverteilung, Einsichtsrechte)
• Die Abrechnung Schritt für Schritt: Aufbau, Pflichtbestandteile
• Abrechnungs-/Einwendungsfristen, Erfassungs-/Nutzungszeiträume, UVI/IDA
• Umlageschlüssel und Berechnung: Wohnfläche, Personen, Verbrauch – Warmwasserkosten in verbundenen Anlagen (mit/ohne WMZ), Praxiswirkungen
• Messgeräte und Digitalisierung: HKV (Verdunstung/elektronisch) mit Bewertungsfaktoren, Wärme- und Wasserzähler, fernauslesbare Systeme, Umrüstfristen
• Sonderfälle und Problemstellungen: Schätzungen bei fehlenden Werten, Nutzerwechsel, Wärmepumpe, Solarthermie, Einrohr/Rohrwärme, Nutzergruppen, Kürzungsrecht und Einsprüche

VorarbeiterInnen geben Sicherheit und bilden ein wichtiges Bindeglied zwischen Führung und Mitarbeitenden. Um dieser Vorbildfunktion gerecht werden zu können, praktizieren und besprechen Sie im Seminar typische Situationen des beruflichen Alltags und bekommen individuelles Feedback zu ihrem persönlichen Vorgehen und Verhalten. Sie lernen Ihre persönlichen Stärken und Entwicklungspotenziale kennen und wissen diese gezielt im Unternehmen einzusetzen. Sie üben, wie Sie Konflikte konstruktiv angehen und schlichten und wie Sie „unangenehme Dinge“ ansprechen und konsequent vertreten können.