Seminare für das Immobilienwesen

Nahezu jedes Gebäude verfügt über eine gewisse Anzahl von Nassräumen. Dies können Badezimmer, Toiletten, Duschanlagen, Wellnessbereiche oder Großküchen sowie Produktionsanlagen von Lebensmitteln sein.

Ob Neu- oder Altbau, für beide gilt, die Bausubstanz gegen das in diesen oben genannten Räumen anfallende Wasser zu schützen.

Verbundabdichtungssysteme werden heute in vielfältiger Form für die Abdichtungsarbeiten eingesetzt. Welche Systeme einzusetzen sind, beschreibt die DIN 18534 „Innenraumabdichtung“,
die auch die Wassereinwirkungsklassen definiert.

Die verschiedenen Abdichtungssysteme, deren qualitative Bewertung auf der Baustelle und die Besonderheiten der Details sind Bestandteil des Seminars.

Verbundabdichtungen sind im System mit dem aufliegenden keramischen Belag zu bewerten,
d. h. neben der Verbundabdichtung müssen auch die Verlegevoraussetzungen für den folgenden keramischen Belag gegeben sein. Die DIN 18157 beschreibt die notwendigen Punkte für eine sichere Fliesenverlegung im Dünnbettverfahren.

Natursteinbeläge werden zur Gestaltung von Bädern oder Wänden immer wieder gern eingesetzt. Bedingt durch die Vielfalt der auf dem Markt erhältlichen Steine ist es notwendig, einige Besonderheiten zum Naturstein und dessen Verlegetechniken zu erhalten.

05-527 - Zur Prüfung befähigte Person von Regalanlagen nach Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) Vermittlung der Prüffachkunde

Die Bewertung des Betriebsvermögens ist häufiger Streitpunkt in der Erbschaftsteuer. Trotz Anpassungen des Gesetzgebers vom November 2016 aufgrund des Urteils des Bundesverfassungsgerichts aus 2014 sowie der Erbschaftsteuer-Richtlinien 2019, sind die offenen Fragen nicht weniger geworden. Im Gegenteil: In der Praxis kristallisieren sich unerwartete Härten heraus, die dem Sinn und Zweck des Regelwerks widersprechen. Als Steuerberater sollten Sie genau wissen, welche Begünstigungen und Verschonungsregeln Sie noch nutzen, wie Sie den Tücken des Gesetzes beikommen können und welche Unterschiede in der Bewertung von produktivem und nichtproduktivem Vermögen bestehen. Ebenso gibt das Seminar Hinweise zum richtigen Zeitpunkt einer Übertragung. Ein Akzent wird dabei auf die wichtige Analyse der zweijährigen Phase vor der beabsichtigten Übertragung gelegt.

Das Seminar macht Sie tagesaktuell mit den wichtigsten Brennpunkten bei Wertermittlung und Begünstigungen vertraut. Schwerpunkt des Seminars bildet dabei die Ermittlung und Erreichung der Begünstigung gem. § 13b ErbStG.

Nachhaltigkeit ist in der Immobilienwirtschaft zum zentralen Baustein bei wirtschaftlichen Entscheidungen gereift. Die unterschiedlichen Dimensionen der Nachhaltigkeit Environment (Umwelt), Social (Gesellschaft und Soziales) und Governance (Unternehmensführung) sind dabei jeweils zu integrieren und zu berücksichtigen. Insbesondere im Bereich der Immobilienwirtschaft kann somit Nachhaltigkeit als neue KPI für die Beurteilung von Immobilien herangezogen werden. In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über die Inhalte des ESG, diese werden praxisnah aus dem Blickwinkel eines Finanzierungsinstituts vermittelt. 

Es wird ein Verständnis erzeugt, welche Relevanz ESG und die Regulatorik auf die Finanzierbarkeit, Werthaltigkeit und Zukunftsfähigkeit der Immobilie haben.

Unter Verkaufsstätten werden Gebäude verstanden, „deren Verkaufsräume und Ladenstraßen einschließlich der Bauteile über eine Fläche von mehr als 2000 m² verfügen“, wie z.B. große Einzelhandelsgeschäfte, Shopping Malls oder City-Galerien.
Verkaufsstätten haben einen hohen Publikumsverkehr und sind zudem Arbeitsplatz für eine Vielzahl von Personen. Das bedeutet eine große Verantwortung für den Betreiber, um die Sicherheit dieser Menschen zu gewährleiten. Insbesondere der vorbeugende Brandschutz spielt hier eine außerordentlich wichtige Rolle. Daher ist es unerlässlich, dass die vom Betreiber eingesetzten Brandschutzbeauftragten oder Personen in ähnlichen Funktionen über einschlägiges Fachwissen verfügen.
Der zweitägige Lehrgang befasst sich intensiv und sehr praxisnah mit typischen Themen und Fragen des vorbeugenden Brandschutzes in Verkaufsstätten und bietet den Teilnehmenden umfangreiches nützliches Know-how für ihre tägliche Arbeit. Er umfasst 16 Unterrichtseinheiten und gilt für Brandschutzbeauftragten als notwendige Fortbildung gemäß der vfdb-Richtlinie 12-09/01* sowie der gleichlautenden Regelwerke DGUV Information 205-003 und VdS 3111. 16 Unterrichtseinheiten bzw. 12 Zeitstunden gemäß IDD
* Richtlinie „Bestellung, Aufgaben, Qualifikation und Ausbildung von Brandschutzbeauftragten“ der Vereinigung zur Förderung des Deutschen Brandschutzes e.V. (vfdb)

65-518 - Zur Prüfung befähigte Person von Regalbediengeräten nach DIN EN 528 Webinar

Starte jetzt in deinen Traumberuf als Berater für Nahrungsergänzungsmittel. Mit deinem erworbenen Wissen bist du bereit, in der Fitness- und Gesundheitsbranche durchzustarten und Menschen auf ihrem Weg zu einem gesünderen Lebensstil zu begleiten. Dein Expertenwissen in diesem spezialisierten Bereich wird dir neue Möglichkeiten und Türen öffnen. Mit unserem Fernlehrgang, der auf den neuesten Forschungsergebnissen basiert, erhältst du die Antworten auf alle deine Fragen rund um Nahrungsergänzungsmittel. Dieses Wissen ermöglicht es dir, deine Kunden individuell zu beraten und sie in ihren Zielen, wie Muskelaufbau oder Fettreduktion, optimal zu unterstützen. Du wirst detaillierte Kenntnisse über Aminosäuren, Proteine, Kreatin und andere relevante Präparate erlangen. So kannst du die Wirkungsweise der verschiedenen Produkte verstehen und kompetent und maßgeschneidert an deine Kunden weitergeben.

Für fast alle Unternehmen ist der reibungslose Betrieb von Fuhrpark und Flotte unverzichtbar. Weil viele Fuhrparks seit Jahren wachsen, ist auch der resultierende Kostenblock immer größer geworden.

Wie kann man die steigenden Kosten in den Griff bekommen, ohne Abstriche beim Service zu machen?

Während des Fahrzeuglebenslaufs sind viele kostenträchtige Entscheidungen zu treffen – von Kauf und Finanzierung bis hin zu Wartung, Reparatur und Entsorgung. Einige dieser Kosten sind bereits mit der Fahrzeugauswahl wesentlich determiniert.

Schaffen Sie Transparenz und stellen Sie in diesem Seminar Ihr Fuhrparkmanagement auf den Prüfstand.

07-06 - Zur Prüfung befähigte Person (Sachkundiger) von Brand- / Rauchschutztüren und Brandschutztoren Wiederkehrende Prüfung nach Bauordnungsrecht der Länder, Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV), hier ASR A1.7

Modul 1
Voraussetzungen für die Tätigkeit als Verwalter
Voraussetzungen der Verwaltertätigkeit
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
Bescheinigung in Steuersachen (Unbedenklichkeitsbescheini-gung)
persönliche Zuverlässigkeit
geordnete Vermögensverhältnisse
Aufgaben des Verwalters
Verpflichtung zur Weiterbildung nach § 15b MaBV
inhaltliche und zeitliche Voraussetzungen an die Weiterbildung
Versicherungspflicht nach § 15a MaBV
Abgrenzung von Mietshausverwaltung und WEG-Verwaltung

Modul 2
Rechtliche Grundlagen der Mietshausverwaltung
Grundlagen des Mietrechts
Vertragsbegründung
Kündigungen
Parteienwechsel
Mieterhöhungen
Sonderprobleme
Vertragsarten in der Verwaltung: Mietverträge, Verwalterverträge, Dienstleister und Handwerkerverträge
Mängelanzeigen
Schadenersatz und Gewährleistung
Mietminderung
Selbsthilferecht des Mieters

Modul 3
Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG)-Verwaltung
Die rechtliche Stellung des WEG-Verwalters
Der Verwaltervertrag
Rechte der Verwaltung
Haftung und Haftungsabsicherung
Die Begründung von Wohnungseigentum
Die Eigentümerversammlung, Zustandekommen, Tagesordnung
Beschlussfähigkeit, Beschlüsse und Vereinbarungen, Mehrheiten
Protokollführung
Der Verwaltungsbeirat
Wirtschaftsplan und Abrechnung
Die Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
Dokumentations- und Rechenschaftspflichten
Fristen und Folgen von Fristversäumnissen
Zukünftige Entwicklung des WEG-Verwaltungsrechts

Modul 4
Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz:
Mietvertragsanbahnung – zulässige und unzulässige Fragen
Grundsätze bei Verbraucherverträgen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Datenschutzgrundverordnung
Dokumentations- und Transparenzpflicht
Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG)
Geldwäschegesetz
Preisangabenverordnung
Zulässige und unzulässige Werbung
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung (DL-InfoV)
Telemediengesetz
Stiftung Warentest, Schlichtungsstellen