Mietrecht Schulungen finden - Das passende Seminar in Ihrer Nähe

Indexklauseln sind beliebt – bei falscher Anwendung aber vor allem gefährlich. Das Risiko einer Unwirksamkeit ist erheblich. Falsch formulierte Indexklauseln, eine schlecht formulierte Überschrift oder an der falsche Stelle platziert und schon ist die Klausel unwirksam.

Die Folgen sind erheblich. Rückforderungsansprüche, Fehlende Rechtssicherheit für zukünftige Mieterhöhungen und latente, bilanzwirksame Risiken führen in größeren Beständen schnell zu Millionen-Risiken.

Unsere Seminare machen Sie fit für den Umgang mit diesen Indexklauseln. 

In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie:

• Proaktiv handeln: Prüfen Sie Ihre Bestandsmietverträge auf Risiken und entwickeln eine Strategie für die Problemfälle.  
• Rechtswirksame Indexklauseln vereinbaren:Vermeiden Sie Risiken durch unwirksam vereinbarte Indexklauseln.
• Fehlerfrei die Miete anpassen: Kennen Sie die Fallstricke bei der Berechnung der Indexmiete. Wir zeigen Ihnen, wie es fehlerfrei geht.
• Wohnraummietverträge rechtssicher indexieren: Die Unterschiede zwischen Wohnraummietrecht und Gewerbemietrecht sind erheblich.
• Gewerberaummietverträge indexieren: Die Indexierung von Gewerbemietverträgen funktioniert anders. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen.

Ziel dieses Seminars ist es, Ihnen Rechtssicherheit im komplexen Feld des Betriebskostenrechts zu vermitteln. Angesichts häufiger Streitigkeiten und einer dynamischen Gesetzgebung (BGH-Rechtsprechung, TKModG, CO2KlimaAufG, HeizkostenV) ist aktuelles Wissen unerlässlich für eine professionelle Immobilienverwaltung.

Nach dem Seminar sind Sie in der Lage, hybride IT-Szenarien mit Microsoft Azure strategisch und technisch fundiert umzusetzen. Sie kennen die Anforderungen an Benutzeridentitäten, verstehen den Aufbau sicherer Netzwerkanbindungen zur Azure Cloud und wissen, wie Sie lokale Server und Clients schrittweise migrieren und zentral verwalten. Darüber hinaus sind Sie in der Lage, grundlegende Sicherheits- und Compliance-Anforderungen zu adressieren und lokale Ressourcen in Azure einzubinden und zu überwachen.

Nach dem Seminar sind Sie in der Lage, hybride IT-Szenarien mit Microsoft Azure strategisch und technisch fundiert umzusetzen. Sie kennen die Anforderungen an Benutzeridentitäten, verstehen den Aufbau sicherer Netzwerkanbindungen zur Azure Cloud und wissen, wie Sie lokale Server und Clients schrittweise migrieren und zentral verwalten. Darüber hinaus sind Sie in der Lage, grundlegende Sicherheits- und Compliance-Anforderungen zu adressieren und lokale Ressourcen in Azure einzubinden und zu überwachen.

Kaufmännische Steuerung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bis zur Modernisierungsmieterhöhung

Sanierung und Modernisierung von Wohngebäuden sind seit Jahren komplexe und streitanfällige Themen. Trotzdem führt für Bestandshalter, aber auch für Bauträger im Bestand kein Weg an der Sanierung und Modernisierung vorbei.

Das Seminar stellt den gesamten Ablauf eines Modernisierungsprojekts von Planungsbeginn bis zur Durchsetzung er Modernisierungsmieterhöhung dar. Die Seminarunterlagen beinhalten Checklisten und Mustertexte für die Umsetzung eines solchen Projekts.

Dieses Seminar eignet sich als Weiterbildungsmaßnahme gem. § 15b MaBV mit 6,5 Stunden anrechenbarer Fortbildungszeit (Netto-Unterrichtszeit).  Mehr Informationen zur Weiterbildungspflicht für Makler und Wohnimmobilienverwalter und weitere Informationen finden Sie in unseren FAQ.

In Zeiten, in denen Reisen allem Anschein nach jederzeit und überall verfügbar sind und touristische Produkte über alle Kanäle vertrieben werden, machen die Kontakte zwischen Menschen den Unterschied im Vertrieb. 
Für stationäre Reisebüros hat insbesondere die Frage nach Differenzierungsstrategien und Alleinstellungsmerkmalen an Bedeutung gewonnen. Um im intensiven Wettbewerb als Reisebüro bestehen zu können, bedarf es einer Führungskraft, welche mit fundiertem Wissen, guter Kommunikation und erfolgsversprechenden Strategien die Reiseverkehrskaufleute/Tourismuskaufleute anleitet und in einem modernen Umfeld die Grundlage für zukünftige Erfolge schafft.

Grundstücke und deren Bebauung sind an ihren Standort gebunden und somit in der Regel viel schwerer veräußerbar als andere Vermögenswerte oder Handelswaren. Diese Standortgebundenheit und unterschiedliche Bauweisen machen jede auf dem Markt befindliche Immobilie zu einem einmaligen Wirtschaftsgut und somit gleicht keine Bewertung der anderen. Des Weiteren sind in Immobilien erhebliche Summen investiert, weshalb das Resultat einer Bewertung meistens weitreichende Konsequenzen haben kann. Die Bearbeitungen von Verkehrswertgutachten setzt unter diesen Voraussetzungen ein hohes Maß an Sachkunde und Verantwortungsbewusstsein voraus.

Von Sachverständigen für Immobilienbewertung werden umfassende betriebswirtschaftliche, juristische und bautechnische Fachkenntnisse, sowie das Wissen über die Funktion des Immobilienmarktes verlangt. Die Fachfortbildung vermittelt Auswahl und Anwendung der üblichen Wertermittlungsverfahren, die Vorgehensweise zur Beschaffung von Markt- und Objektdaten sowie zum Verfahrenseinsatz und der Plausibilitätskontrolle der Bewertungsergebnisse.

Ziel ist es, dass Sie nach erfolgreichem Abschluss in der Lage sind, Objekte einfacher bis mittlerer Schwierigkeit zu bewerten und die entsprechenden Gutachten hierzu anzufertigen und zu plausibilisieren. Zu diesen Objekten zählen insbesondere Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser.

Diese Fachfortbildung ...

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Trotz der Krisenzeit sind Immobilien wichtige Wertanlagen. Das liegt daran, dass es sich dabei um einen Sachwert handelt, die einen direkten und nicht ersetzbaren Nutzen hat. Jedoch sollten Sie als Immobilienvermittler in dieser schwierigen Zeit wichtige Aspekte beachten. Lernen Sie in unserer Weiterbildung "Immobilienunternehmen: Krisen- und Risikomanagement", wie Sie Ihr Immobilienunternehmen sicher und erfolgreich führen können.

Trotz der Krisenzeit sind Immobilien wichtige Wertanlagen. Das liegt daran, dass es sich dabei um einen Sachwert handelt, die einen direkten und nicht ersetzbaren Nutzen hat. Jedoch sollten Sie als Immobilienvermittler in dieser schwierigen Zeit wichtige Aspekte beachten. Lernen Sie in unserer Weiterbildung "Immobilienunternehmen: Krisen- und Risikomanagement", wie Sie Ihr Immobilienunternehmen sicher und erfolgreich führen können.