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ESG in der Immobilienwirtschaft: Nachhaltiges Engagement bei Immobilien erfolgreich gestalten

Seminar - Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Nachhaltigkeit ist für Unternehmen kein neues Thema. Neu ist jedoch, dass nachhaltige Kriterien nunmehr von wichtigen Stakeholdern eingefordert werden. Sowohl regulatorischer als auch gesellschaftlicher Druck fordern zunehmend Engagement und Transparenz von Unternehmen bezüglich ihres Beitrags zur nachhaltigen Entwicklung. Zudem haben sich die Anforderungen des Gesetzgebers in den letzten Jahren kontinuierlich verschärft. Verantwortungsvoll agierende Unternehmen sind deshalb gefragt, ihre Managementstrategie im Hinblick auf nachhaltiges Immobilienmanagement anzupassen. Eine zukunftsgerichtete Bewirtschaftung von Gebäuden erlangt gerade vor dem Hintergrund des aktuellen Veränderungsdrucks in der Immobilienbranche mit Treibern wie ESG, Digitalisierung, Grundsteuerreform etc. besondere Bedeutung. Das Seminar dient dazu, dir ein einheitliches Bild von den Prozessen im Immobilienmanagement zu vermitteln, versteckte Potenziale zur Kosten- und Qualitätsoptimierung aufzuzeigen und zugleich ein Verständnis für Handlungsansätze zur Implementierung von mehr Nachhaltigkeit im Immobilienlebenszyklus zu schaffen.
Termin Ort Preis*
10.07.2026 Dortmund 880,60 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Nachhaltigkeit - ein Überblick


  • Definition, Handlungsgrundsätze, Nachhaltigkeitskonzepte, Klimawandel.


Nachhaltigkeit und Regulatorik


  • Rechtssetzungsvorhaben zur Umsetzung der ESG-Transformation.
  • EU-Aktionsplans zum Green Deal.
  • Nachhaltigkeit als politisches Leitbild.
  • Deutsche Nachhaltigkeitsstrategie.
  • Regulatorischer Rahmen zur Berichterstattung.
  • Nachhaltigkeitsrisiken und -faktoren.
  • Unternehmenssteuerung.


EU-Offenlegungsverordnung


  • Anwendungsbereich, Transparenzgedanke, Unternehmens- und produktbezogene Pflichten, Informations- und Berichtspflichten.


EU-Taxonomie


  • Zielsetzung, Mechanismus, Geltungsbereich, Anwendung, Pflichten.


Nachhaltigkeit und Unternehmensstrategie


  • Berücksichtigung von Nachhaltigkeit in der Unternehmenssteuerung.
  • Stakeholder-Anforderungen - Regulatorik und Marktmechanismen.
  • Erfolgsfaktoren von Anreizsystemen.


Transformation der Immobilienwirtschaft


  • Dimensionen nachhaltiger Verantwortung in der Immobilienwirtschaft.
  • Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft.
  • Stranded Assets.
  • Dreiklang der Vermarktung.
  • Ziele nachhaltiger Bedarfserhebung.
  • Erfolgskriterien zur Zielerreichung.


Nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien


  • Spannungsfeld zwischen Erstellungs- und Nutzungskosten.
  • Nachhaltige Anlagentechnik.
  • Gebäudezertifizierung.
  • Verantwortung Bau- und Immobiliensektor.
  • Carbon Footprint - Reduktionspotenziale.
  • Embodied Carbon - gebundenes Potenzial.
  • Vorgehensweise zirkuläres Sanieren.
  • Gebäudesubstanzanalyse als Baustein der Betreiberverantwortung.
  • CO₂-Risikoanalyse.
  • Nachhaltiger Gebäudebetrieb.
  • FM-Strategie im Kontext ESG-Anforderungen.
  • Einflussfaktoren auf die Energieeffizienz.


Immobiliendaten


  • Arten, Arten integrierter Lösungen.
  • Bestandsdatenqualität.
  • Ursachen von Datenproblemen.
  • Umgang mit ESG-Anforderungen bei Immobiliendaten.
  • Aufbau eines Datenmanagements.
  • Hilfsmittel zur Datenerfassung.
  • BIM als Datenlieferant für ESG.


Nachhaltige Immobilienbewirtschaftung


  • Grundlegende Aspekte eines nachhaltigen Flächenmanagements.
  • Erfahrung aus der Praxis zu Flächendaten.
  • EXKURS Grundsteuerreform.
  • Flächenkennzahlen Betriebs- und Nutzungsphase.
  • Erfolgsfaktoren Flächenmanagement.
  • Rechtsgrundlagen Vermietung.
  • Green Lease - der grüne Mietvertrag.
Dauer/zeitlicher Ablauf:
1 Tag
Ziele/Bildungsabschluss:
  • Du weißt, wie du ESG- bzw. CSR-Kriterien als integralen Bestandteil der Unternehmensstrategie verankern kannst.
  • Du erlangst Klarheit über zwingend erforderliche Strukturen und Prozesse für nachhaltiges Immobilienmanagement.
  • Du bekommst konkrete Handlungsempfehlungen, wie die Verantwortungsübernahme im Immobilienmanagement organisiert werden kann.
  • Du erfährst, welche Stellschrauben du für ein Controlling im Kontext des ESG-Reportings drehen musst.
  • Du erlangst fundiertere Grundlagen für strategische Überlegungen zum Umgang mit Immobiliendaten.
  • Du erhältst Einblicke in ESG-Risiken bei Immobilien.
  • Du lernst, wie du Wettbewerbsvorteile durch nachhaltiges Immobilienmanagement generieren kannst.
  • Du weißt, wie man mithilfe von nachhaltigem Immobilienmanagement neue Kundengruppen bzw. Geschäftsfelder erschließen kann.
Zielgruppe:

CEOs, Geschäftsführer:innen, mittlere Führungsebene im Unternehmen, Asset Manager:innen, Projektentwickler:innen, Property Manager:innen

Seminarkennung:
34093
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