Immobilienwirtschaft Schulungen finden - Das passende Seminar in Ihrer Nähe

Photovoltaik (PV) wird in unserer nachhaltigen Energiezukunft eine zentrale Rolle spielen (Aktuelle Fakten zur Photovoltaik in Deutschland, Harry Wirth, Fraunhofer ISE, Download von www.pv-fakten.de, Fassung vom 4.12.2022). Und der Gesetzgeber ist aktiv wie selten: neue landesrechtliche Regelungen zur Installationspflicht von Photovoltaikanlagen bei Neubauten und Sanierungsvorhaben stehen zum Jahresbeginn 2023 ebenso im Fokus der Immobilienwirtschaft wie flankierende Maßnahmen der Förderung von PV-Anlagen (beispielsweise durch die Aussetzung der Einkommenssteuerpflicht für erzielte Einspeisevergütungen bis 30 kWh durch das Jahressteuergesetz 2023). 

Für Bauherren und Investoren, für Projektentwickler und Fachplaner ergeben sich daraus vielfältige Aspekte, die in dieser Tagesveranstaltung zusammenfassend dargestellt und mit den Teilnehmenden diskutiert werden sollen: wie weitgehend sind die (landesrechtlichen) Verpflichtungen zur PV-Installation bei Wohn- und Gewerbeimmobilien? Wie relevant sind einzelne (landesrechtliche) Verpflichtungen zur PV-Installation über Parkflächen? Was sind die vertragsrechtlichen Grundlagen bei Einbau oder Lieferung von PV-Anlagen? Wie erfolgt die Umsetzung innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften und welche Duldungspflichten haben Mieter?

Dieses Seminar bereitet Sie auf die Abschlussprüfung zum/zur Gepr. Immobilienfachwirt/-in (IHK) vor der Handelskammer vor.

Als Immobilienfachwirt/in sind Sie im mittleren Management von Immobilienunternehmen tätig und übernehmen die Leitung einer Abteilung. Sie überwachen betriebswirtschaftliche Vorgaben für Immobilien und treffen Entscheidungen rund um Beschaffung, Verkauf, Vermietung sowie Sanierung von Immobilienobjekten. Zudem tragen Sie Personalverantwortung, steuern Marketingmaßnahmen und wirken an der Entwicklung neuer Projekte aktiv mit.

Die erfolgreich abgeschlossene Prüfung zum Immobilienfachwirt ist einem Bachelor Abschluss gleichgesetzt.

Inhalte:

Immobilienbewirtschaftung
- Mietverträge
- Wohnungseigentumsverwaltung
- Instandhaltung und Modernisierung
- Forderungsmanagement
- Konflikt- und Beschwerdemanagement
- Bewirtschaftungskosten
- Entwicklung von Bestandsimmobilien

Bauprojektmanagement
- Projektmanagementmethoden
- Regionale Projektbedingungen
- Stadt- und Raumplanungskonzepte
- Baurechtliche Vorprüfungen
- Objektfinanzierung
- Förderprogramme
- Rentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Ausschreibungen
- Vertragsbedingungen
- Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen

Marktorientierung und Vertrieb
- An- und Verkauf von Immobilien
- Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
- Kundenakquise und -bindung
- Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
- Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschaftssystem
- Energie- und Umweltpolitik
- Infrastrukturpolitik
- Wettbewerbspolitik
- Verbraucherschutzpolitik
- Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
- Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

Unternehmenssteuerung und Kontrolle
- Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
- Unternehmensfinanzierung
- Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung
- Portfoliomethoden
- Unternehmensbezogene Steuern
- Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften
- Grundlagen der internationalen Rechnungslegung
- Interne Unternehmensrechnung
- Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
- Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
- Unternehmensleitbilder
- Personalstrukturen
- Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
- Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeitsverhältnissen
- Zeit- und Selbstmanagement
- Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
- Qualifikationsmaßnahmen
- Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Infrastruktur gewinnt für Immobilienunternehmen zunehmend an Bedeutung als Einflussfaktor auf Risiko, Betrieb und langfristige Perspektiven von Immobilienassets. Energieverfügbarkeit, Netzinfrastruktur, Versorgungssicherheit und physische Risiken wirken immer stärker auf Standortqualität, Nutzbarkeit und wirtschaftliche Stabilität.

Das Seminar ordnet diese Entwicklungen aus einer strategischen und risikoorientierten Perspektive ein. Im Mittelpunkt steht die Einordnung infrastruktureller Abhängigkeiten und Engpässe im Hinblick auf Bewertung, Finanzierung und Steuerung von Immobilienportfolios. Behandelt werden relevante Marktverschiebungen, die in Investitions- und Entscheidungsprozessen zunehmend berücksichtigt werden müssen.

Der Fokus liegt nicht auf technischen Detailfragen, sondern auf der systematischen Einordnung jener Faktoren, die klassische Entscheidungslogiken in der Immobilienwirtschaft zunehmend herausfordern.

Hausmeister sind oft erste Ansprechpartner für alle Belange in der Immobilienwirtschaft, und es wird erwartet, dass sie schnell Lösungen herbeiführen. Dies erfordert das Wissen darüber, Was, wie, wo und wann zu tun ist, oder die Fähigkeit, das Problem selbst zu lösen. Jedoch mangelt es häufig an dem erforderlichen Wissen und der notwendigen Qualifikation, was teilweise zu erheblichen Problemen führen kann.

Unwissenheit schützt nicht vor strafrechtlichen Konsequenzen oder möglichen Schadensersatzforderungen. Daher ist es für jeden, der in diesem Dienstleistungssektor tätig ist, wichtig zu wissen, welche Anforderungen zu erfüllen sind und was es bedeutet, eine zeitgemäße Objektbewirtschaftung umzusetzen. Die Frage nach den eigenen Rechten und Pflichten steht häufig im Raum: Was darf ich eigentlich tun und was nicht?

Eine zeitgemäße Objektbewirtschaftung zeichnet sich dadurch aus, dass man in der Lage ist, Einsparpotenziale zu erkennen, nachhaltig zu wirtschaften und rechtssicher zu handeln. Zudem ist es wichtig, die erforderlichen Dokumentationspflichten gewissenhaft zu erfüllen.

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 6 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Durch das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) haben Wohnungseigentümer:innen den Anspruch auf die Bestellung eines zertifizierten Verwalters nach § 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG. Um dich Zertifizierter Verwalter nennen zu dürfen, musst du eine Prüfung vor einer Industrie- und Handelskammer ablegen, sofern du nicht nach §26a Abs. 4 WEG befreit bist. Die Prüfung umfasst die Themen „Grundlagen der Immobilienwirtschaft“, „rechtliche, kaufmännische und technische Grundlagen“. Mit diesem 5 1/2 - tägigen Vorbereitungslehrgang erhältst du eine fundierte Wissensvermittlung in den vier Fachthemen sowie eine ausführliche Prüfungsvorbereitung durch geschulte Prüfer:innen und Fachexpert:innen.

Das zweite Modul verfolgt das Ziel, den Studierenden einen umfassenden Ü;berblick über die relevanten Rechtsgebiete im Lebenszyklus einer Immobilie, von der Transaktion (Kauf- und Mietrecht) über die Projektentwicklung (Planungs-, Bau- und Architektenrecht) bis zur Verwaltung von Bestandsimmobilien (WEG-Recht) zu geben. Ergänzt wird dies durch die Grundlagen des Immobiliensteuerrechts und, angesichts des aktuellen Marktumfelds, durch relevante Aspekte des Insolvenz- und Abwicklungsrechts sowie steuerliche Betrachtungen in Restrukturierungssituationen.

 

Immobilienmarketing ist heute fester Bestandteil des Immobilienmanagements. Bereits vor dem Ankauf einer Immobilie ist es unumgänglich, einen Marketingplan zu erstellen, der die einzelnen Phasen bis zum Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie darstellt. Um den Markt genau zu analysieren und die festgelegten Ziele zu erreichen, bedarf es eines strategischen, analytischen und schrittweisen Marketingmanagements.In diesem Seminar lernen Sie die Schwerpunkte eines erfolgreichen Immobilienmarketings kennen. Wir vermitteln Ihnen, wie Sie Ihre Immobilien zielgruppennah auf dem Markt präsentieren. Schöpfen Sie aus den Möglichkeiten des Marketings, das das Immobilienmanagement heute immer ...

Vom Sekretariat zur professionellen Immobilienassistenz: Das 360°-Qualifizierungsprogramm

Dieses Tages-Seminar (6,5 Nettostunden) wurde speziell für Assistenzen und Quereinsteiger entwickelt, die eine tragende Rolle in der Immobilienwirtschaft einnehmen möchten. In einer Branche, die sich durch zunehmende Regulierung und digitale Transformation wandelt, ist fundiertes Fachwissen die Basis für Souveränität im Arbeitsalltag.

Sie erhalten einen tiefen Einblick in die drei Kernsäulen: Recht, Technik und Kaufmännisches Handeln. Lernen Sie, Grundbuchauszüge zu verstehen, Notartermine rechtssicher vorzubereiten und Bauprojekte entlang der HOAI-Phasen administrativ zu begleiten. Wir vermitteln Ihnen zudem moderne kaufmännische Kompetenzen – von der Buchhaltung im SKR 42 bis hin zum ESG-Datenmanagement.

Ein besonderes Highlight ist der Einsatz von KI-Tools und moderner Branchensoftware, um Routineaufgaben wie Protokollführung und Exposé-Erstellung effizient zu automatisieren. Nach Abschluss sind Sie in der Lage, Fachaufgaben eigenständig zu bearbeiten und als kompetente Schnittstelle zu agieren.

Als Immobilienassistentin oder Immobilienassistent du vielfältige Aufgaben: Du sorgst für reibungslose Abläufe im Team, unterstützt bei Verwaltung und Vertrieb und wirkst an der Projektentwicklung mit. In dieser Qualifizierung lernst du die wichtigsten Bereiche der Immobilienwirtschaft kennen – von rechtlichen Grundlagen bis zum Bestandsmanagement von Immobilien. So stärkst und professionalisierst du deine Rolle als verlässliche Unterstützung im Arbeitsalltag.

Als Immobilienassistentin oder Immobilienassistent übernimmst du vielfältige Aufgaben: Du sorgst für reibungslose Abläufe im Team, unterstützt bei Verwaltung und Vertrieb und wirkst an der Projektentwicklung mit. In dieser Qualifizierung lernst du die wichtigsten Bereiche der Immobilienwirtschaft kennen – von rechtlichen Grundlagen bis zum Bestandsmanagement von Immobilien. So stärkst und professionalisierst du deine Rolle als verlässliche Unterstützung im Arbeitsalltag.