Seminare für das Immobilienwesen

Bei Umbauten, Umnutzungen und Erweiterungen von Sonderbauten stellen sich immer wieder die Fragen: „Was passiert mit der Brandmelde- und Alarmierungsanlage? Kann sie weiter betrieben werden?
Genügt eine partielle Anpassung oder muss die Anlage komplett erneuert werden?“
Wartungsfirmen und Betreiber bestehender Gebäude geraten häufig in heiße Diskussionen, wenn auf Grund normativer Vorgaben nach acht Jahren alle Rauchmelder getauscht werden sollen.

Im Seminar werden die bauordnungsrechtlichen und normativen Rahmenbedingungen und deren technische Hintergründe erläutert. Anhand von Praxisbeispielen werden Wege für einen objektbezogenen und schutzzielorientierten Umgang mit den Anforderungen aufgezeigt. Die Teilnehmer haben die Möglichkeit, im Vorfeld eigene Praxisbeispiele für die Diskussion vorzuschlagen.

Achtsamkeit und Akzeptanz - Ein Weg zu mehr Gelassenheit

Durch dieses Seminar finden Sie den praxistauglichen, optimalen Einstieg in das Facility Management (FM). Die Veranstaltung richtet sich an (angehende) Objekt- und Facility Manager, die ihr Grundverständnis des FM vertiefen und Prozessabläufe optimieren wollen.

Verschaffen Sie sich bei uns einen praxisnahen Überblick über das beste methodische Vorgehen zur Bewältigung Ihrer Aufgaben und erweitern Sie Ihre beruflichen Perspektiven sowie Einsatzmöglichkeiten. Erhalten Sie Ideen und Umsetzungshilfen, um Nutzenpotenziale für interne und externe Kunden zu steigern und auszuschöpfen. Erfahren Sie, wie Sie als Projektverantwortlicher oder Führungskraft Prozesse des FM-Teams und Ihrer Dienstleister effektiv organisieren und steuern.

Die Abschlussprüfung zur/zum Steuerfachangestellten stellt Auszubildende häufig vor besondere Herausforderungen – besonders seit der Einführung der neuen Ausbildungsordnung. In der Praxis zeigen sich immer wieder Unsicherheiten bei prüfungsrelevanten Themen, die im regulären Unterricht nicht ausreichend behandelt wurden.

Dieses Seminar konzentriert sich gezielt auf die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) und bietet eine strukturierte Wiederholung sowie Vertiefung der wichtigsten Prüfungsinhalte. Anhand zahlreicher praxisnaher Beispiele werden komplexe Sachverhalte verständlich erklärt und offene Fragen geklärt.

Ihre Auszubildenden können die zentralen Themen intensiv üben, individuelle Fragen einbringen und so Sicherheit im Umgang mit Vermietung, Werbungskosten, Finanzierung und Abschreibungen gewinnen. Damit sind sie bestens vorbereitet für die Verbundprüfung „Sommer 2026“ und Sie als Ausbilder:in können sich darauf verlassen, dass Ihre Auszubildenden fundiertes Wissen mitbringen.

Nach dem Seminar kennen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen zur Konfiguration des Moduls PM (Plant Maintenance) zur Verfügung stehen. Sie haben sich dazu exemplarisch mit den Instandhaltungsfunktionen befasst und erste Erfahrungen mit dem Customizing gesammelt

Die Umsatzsteuer hält für Unternehmen der Baubranche zahlreiche Besonderheiten parat: Handelt es sich um (Werk-)lieferungen oder Dienstleistungen (Werkleistungen)? Wo ist der umsatzsteuerliche Ort der Leistung? Wer ist Schuldner der Umsatzsteuer (Umgekehrte Steuerschuldnerschaft - Reverse Charge)?

Gerade für Montageleistungen im Ausland entscheidet die Bestimmung des Steuerschuldners darüber, ob eine Registrierung im Ausland notwendig ist. Hiervon sind nicht nur große Bauunternehmen betroffen, sondern auch Handwerksbetriebe, die z.B. als Subunternehmer für Generalunternehmer tätig werden.

Unser Experte Carsten Nesemann zeigt Ihnen die Grundlagen zu den Begriffen Bauleistungen und Bauwerke, zu den umsatzsteuerlichen Ortsbestimmungen und zur Steuerschuldnerschaft, erläutert Beispiele von Montageleistungen im Ausland und gibt Praxishinweise zur Sollversteuerung, z.B. bei Gewährleistungseinbehalten.

05-543 - Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen für Krane und Hebezeuge Fachkundige Erstellung nach Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG), Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) und TRBS 1111

Die Betriebskostenabrechnung für Gewerbeimmobilien stellt viele Verwaltende, Vermietende und Objektbetreibende vor besondere Herausforderungen. Anders als im Wohnraummietrecht sind die Regeln im Gewerbemietrecht weniger strikt, dafür aber in der Praxis oft komplex. Gerade wenn es um umlagefähige Kosten, korrekte Verteilerschlüssel oder typische Streitpunkte geht. Fehler können teuer werden: Forderungsausfälle, langwierige Auseinandersetzungen oder ein geschwächtes Vertrauensverhältnis sind häufige Folgen.

Dieses Seminar vermittelt kompakt und praxisnah, wie Sie Betriebskosten im Gewerbemietverhältnis sicher kalkulieren, rechtssicher abrechnen und souverän mit Einwänden umgehen. Gleichzeitig stärken Sie Ihr juristisches Fundament im Bereich Betriebskostenabrechnung Gewerbe, Gewerbemietrecht Betriebskosten und Nebenkosten Gewerbe vermieten.

Ihr Nutzen:
Sicherheit bei der Einstufung umlagefähiger und nicht umlagefähiger Betriebskostenarten
Klarheit über Abrechnungsmodelle, Verteilerschlüssel und deren vertragliche Gestaltung
Routiniert mit Einwänden, Mieterwechseln und typischen Fehlerquellen umgehen
Heizkostenverordnung und Gradzahlmethode verständlich erklärt - anwendbar für Gewerbeflächen
Rechtssichere und nachvollziehbare Umsetzung von Betriebskostenerhöhungen

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 6 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Kaum jemand kennt die Mieter:innen so gut wie die Hauswart:innen und Hausmeister:innen. Als direkte Ansprechpersonen vor Ort wenden sich Mieter:innen mit unterschiedlichsten Fragen, Anliegen und Problemen an sie. Dadurch übernehmen sie eine zentrale Rolle in der Erstkommunikation und Konfliktbearbeitung innerhalb der Immobilienwirtschaft.

Ihr kommunikatives Geschick trägt maßgeblich dazu bei, ob Konflikte eskalieren und die Verwaltung zusätzlich belasten – oder ob Probleme schnell, pragmatisch und direkt vor Ort gelöst werden können.

Das Ziel dieses Seminars ist es daher, die Teilnehmenden sowohl für eine ausgeprägte Kundenorientierung zu sensibilisieren als auch mit praxisnahen Strategien vertraut zu machen, um Beschwerden, Meinungsverschiedenheiten und Konflikten souverän und lösungsorientiert zu begegnen.

Der EIPOS Lehrgang Reinraumtechnik ist an Ingenieure und Ingenieurinnen gerichtet, die eine vertiefende Betrachtung zu Reinräumen erlangen wollen. Betrachtet werden die theoretischen Grundlagen der Luftführung im Raum und praktische Ausführungsbeispiele.

Begonnen werden die Ausführungen mit der Schadstoffbilanzierung im Raum, wobei hier eine stationäre und einen instationäre Schadstoffbilanz Berücksichtigung findet. Anschließend an diese Betrachtungen erfolgt die Erläuterung von Filtern und die hierzu notwendigen Grundlagen auf Basis der EPBD. Nach diesen grundlegenden Abschnitten werden bautechnische und verhaltenstechnische Aspekte von Reinräumen erläutert. Weiterhin werden Planungsaspekte von Reinräumen sowie die Zu- und Abluftführung im Gebäude behandelt. Abgeschlossen wird die Veranstaltung durch regelungstechnische Aspekte bei Reinräumen hinsichtlich Feuchte, Schadstoffe und Luftverunreinigungen.

Die Lehrveranstaltung beinhaltet die neuesten normativen Werke und Richtlinien und einen hohen Anteil an praktischen Beispielen.