Modul 1 Voraussetzungen für die Tätigkeit als Verwalter Voraussetzungen der Verwaltertätigkeit Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Bescheinigung in Steuersachen (Unbedenklichkeitsbescheini-gung) persönliche Zuverlässigkeit geordnete Vermögensverhältnisse Aufgaben des Verwalters Verpflichtung zur Weiterbildung nach § 15b MaBV inhaltliche und zeitliche Voraussetzungen an die Weiterbildung Versicherungspflicht nach § 15a MaBV Abgrenzung von Mietshausverwaltung und WEG-Verwaltung
Modul 2 Rechtliche Grundlagen der Mietshausverwaltung Grundlagen des Mietrechts Vertragsbegründung Kündigungen Parteienwechsel Mieterhöhungen Sonderprobleme Vertragsarten in der Verwaltung: Mietverträge, Verwalterverträge, Dienstleister und Handwerkerverträge Mängelanzeigen Schadenersatz und Gewährleistung Mietminderung Selbsthilferecht des Mieters
Modul 3 Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG)-Verwaltung Die rechtliche Stellung des WEG-Verwalters Der Verwaltervertrag Rechte der Verwaltung Haftung und Haftungsabsicherung Die Begründung von Wohnungseigentum Die Eigentümerversammlung, Zustandekommen, Tagesordnung Beschlussfähigkeit, Beschlüsse und Vereinbarungen, Mehrheiten Protokollführung Der Verwaltungsbeirat Wirtschaftsplan und Abrechnung Die Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder Dokumentations- und Rechenschaftspflichten Fristen und Folgen von Fristversäumnissen Zukünftige Entwicklung des WEG-Verwaltungsrechts
Modul 4 Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz: Mietvertragsanbahnung – zulässige und unzulässige Fragen Grundsätze bei Verbraucherverträgen Allgemeine Geschäftsbedingungen Datenschutzgrundverordnung Dokumentations- und Transparenzpflicht Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Geldwäschegesetz Preisangabenverordnung Zulässige und unzulässige Werbung Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung (DL-InfoV) Telemediengesetz Stiftung Warentest, Schlichtungsstellen
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