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Gewerbliches Mietrecht für Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwalter:innen – kompakt

Seminar - IFM Institut für Managementberatung GmbH

Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen.In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.
Termin Ort Preis*
30.05.2024- 31.05.2024 Hamburg 1.666,00 €
06.06.2024- 07.06.2024 Nürnberg 1.666,00 €
10.06.2024- 11.06.2024 Hannover 1.666,00 €
13.06.2024- 14.06.2024 Leipzig 1.666,00 €
17.06.2024- 18.06.2024 Berlin 1.666,00 €
20.06.2024- 21.06.2024 Stuttgart 1.666,00 €
24.06.2024- 25.06.2024 Frankfurt am Main 1.666,00 €
04.07.2024- 05.07.2024 Düsseldorf 1.666,00 €
08.07.2024- 09.07.2024 Hamburg 1.666,00 €
15.07.2024- 16.07.2024 München 1.666,00 €
01.08.2024- 02.08.2024 Berlin 1.666,00 €
08.08.2024- 09.08.2024 Stuttgart 1.666,00 €
26.08.2024- 27.08.2024 Hannover 1.666,00 €
29.08.2024- 30.08.2024 Leipzig 1.666,00 €
09.09.2024- 10.09.2024 Potsdam 1.666,00 €
12.09.2024- 13.09.2024 Hamburg 1.666,00 €
16.09.2024- 17.09.2024 München 1.666,00 €
26.09.2024- 27.09.2024 Düsseldorf 1.666,00 €
01.10.2024- 02.10.2024 Stuttgart 1.666,00 €
07.10.2024- 08.10.2024 Berlin 1.666,00 €
14.10.2024- 15.10.2024 Leipzig 1.666,00 €
17.10.2024- 18.10.2024 Frankfurt am Main 1.666,00 €
21.10.2024- 22.10.2024 Nürnberg 1.666,00 €
24.10.2024- 25.10.2024 Hannover 1.666,00 €

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*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
  • Gewerberaummietrecht
    • Abgrenzung zur Wohnraummiete
    • Mischmietverhältnisse
    • Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
  • Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
    • Vertragsabschluss
    • Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
    • Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
    • Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
    • Umlegen von Betriebskosten
    • Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
    • Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
    • Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
    • Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
  • Vertragsbeendigung
    • Wechsel der Vertragspartner:innen
    • Kündigung und Aufhebungsvertrag
    • Insolvenz von Vermieter:innen oder Mieter:innen
  • Vertragsabwicklung
    • Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
    • Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung
    • Verjährung von Ansprüchen
    • „Kettenuntermietungsverhältnisse und Zwangsräumung nach „Berliner Modell
  • Aktuelle Rechtsprechung
    • U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
    • Verlängerungsoptionen
    • Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
    • Verwirkte Gewährleistungsansprüche
    • Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
    • Abwälzung von Verwaltungskosten
    • Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Dauer/zeitlicher Ablauf:
2 Tage
Ziele/Bildungsabschluss:
Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen.In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.

*Teilnahmebescheinigung
Zielgruppe:
Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien
Seminarkennung:
4040
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